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標題 Re: [閒聊] 7月新制上路後是不是已經定調要上漲
時間 Wed Jun 7 09:25:48 2023
標題 Re: [閒聊] 7月新制上路後是不是已經定調要上漲
時間 Wed Jun 7 09:25:48 2023
這個問題大膽預測是肯定的
小弟做多的區域, 好幾處新案就是不開賣
某二期推案去年底通知3月開賣
延期半年了.. 現在改口7-9月開賣
仍在市場推案的建商手骨一個比一個粗
想買便宜?
唯一應對就是早鳥去, 時間過了不二價
目前市場的集體共識類同台積電法說會
賭一波下半年(七月)景氣復甦
你會問不如預期, 又延至Q3或Q4怎麼辦?
還能怎麼辦.. 工程繼續蓋, 大不了成屋再賣啊
市場不好就施展無限延期之術
一直延後的案子.. 請用膝蓋想會怎麼賣囉
https://i.imgur.com/ysvgDA1.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/ysvgDA1.jpg)
某stevenshin可是買滿手, 然後整天當反串仔耶xD
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※ 作者: x156w423 2023-06-07 09:25:48
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※ 同主題文章:
06-06 15:18
Re: [閒聊] 7月新制上路後是不是已經定調要上漲
06-07 09:25
06-07 12:12
推 : 建商真的有些案子直接不賣…賣不到好價格就等市場恢復，便宜賣是拿石頭砸自己腳1F 06/07 09:27
推 : 控制供給就好了3F 06/07 09:30
→ : 賠本生意沒人做，不是沒道理的4F 06/07 09:30
推 : 減產5F 06/07 09:45
推 : 不賣市場就沒貨，自然就上漲 還想等下跌 笑死6F 06/07 09:52
推 : 跟石油一樣，價格不好就減產拉高價格7F 06/07 10:20
推 : 我不缺錢也把房價掛高高，賣掉我賺到，頂多沒人買而已，一年持有稅沒多少8F 06/07 10:22
推 : 二手屋的供給也被房地合一搞死
轉手賣被課重稅 誰要賣10F 06/07 10:24
轉手賣被課重稅 誰要賣10F 06/07 10:24
推 : jacky 他除了自住外預售都拋光了 沒錢繳吧12F 06/07 10:50
→ : 我們總公司評估半導體復甦延到Q4-Q1後了，不過說真的，景氣慢個半年一年復甦對建商影響也不大。
預售屋開案往後推一下，或是沒賣完到放到成屋賣，其實還好。
反而一般小老百姓，經濟不好有急迫性要賣方，價錢比較容易回檔，又是大戶撿便宜的好機會
撐的住的小百姓，就放著不要賣，舊房子賣了也買不起新的13F 06/07 11:02
預售屋開案往後推一下，或是沒賣完到放到成屋賣，其實還好。
反而一般小老百姓，經濟不好有急迫性要賣方，價錢比較容易回檔，又是大戶撿便宜的好機會
撐的住的小百姓，就放著不要賣，舊房子賣了也買不起新的13F 06/07 11:02
推 : 庫存去化沒那麼樂觀，每次看發言人在那邊講預期，都覺得蠻唬爛的，可能崁展不夠，看不到VP那邊去，預期明年初科技回溫21F 06/07 11:42
推 : 股票的噴滿臉了 還有人沒賺錢？
都要17000了 還在期待房價跌XDDD
這波股票去年 今年初隨便買 頭期款都輕鬆賺到手吧 嘻嘻24F 06/07 11:46
都要17000了 還在期待房價跌XDDD
這波股票去年 今年初隨便買 頭期款都輕鬆賺到手吧 嘻嘻24F 06/07 11:46
→ : 每個行業和公司又不一樣= =有些已經去化差不多
你等確定復甦才要進場都太晚啦...
公司本來就隱惡揚善，可信度只能看過去誠信... 看走眼也是很正常的，突發事件太多。
不動產的反應週期太長，這次這種根本無感... 而且主軸還是通膨，是要降個屁... 你賤賣了，後續地價營造成本還是得吞除非賣光你就要退休或跑路了。27F 06/07 12:27
你等確定復甦才要進場都太晚啦...
公司本來就隱惡揚善，可信度只能看過去誠信... 看走眼也是很正常的，突發事件太多。
不動產的反應週期太長，這次這種根本無感... 而且主軸還是通膨，是要降個屁... 你賤賣了，後續地價營造成本還是得吞除非賣光你就要退休或跑路了。27F 06/07 12:27
→ : 巴菲特馬斯克庫克都看不準了 還在崁展不夠個鳥笑死34F 06/07 12:36
推 : 沒有大量失業跟拋售。原則上跌不下去，可怕是潛在剛性買氣不斷積累。35F 06/07 12:37
推 : 不急著進場，有幾間房子就夠啦，買那麼多又帶不走，有機會再買就好了37F 06/07 12:53
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