看板 home-sale
作者
標題 [請益] 兩房格局請益
時間 Sun Jun 11 05:21:12 2023
作者
標題 [請益] 兩房格局請益
時間 Sun Jun 11 05:21:12 2023
大家好 第一次看預售屋
因為追趕不上房價因此無奈想趕快入手自住房
使用人為我一人
權狀25.3坪 公設33.4 實際約16.9坪左右
https://i.imgur.com/62lUYNe.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/62lUYNe.jpg)
下完訂金才開始東想西想..
有疑慮的點是廁所好像有點房子正中心了
再來電視牆後方是兩間廁所
圖中的中島不會附 電器櫃 收納空間不足
加上玄關雖有畫櫃體但可能沒辦法有
請各位給些建議 感謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.101.204 (臺灣)
※ 作者: hasejun 2023-06-11 05:21:12
※ 文章代碼(AID): #1aXEbA5o (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686432074.A.172.html
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… ×6
05-09 15:16
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[請益] 兩房格局請益
06-11 05:21
06-11 09:44
06-24 02:01
06-25 14:11
06-26 15:54
推 : 不到20坪塞兩房兩衛浴，好像有點緊繃，住起來會不會很侷促......1F 06/11 06:15
推 : 兩衛有點緊湊，不過都買了就別多想了，一個人住的話小間的拿來當儲藏室還不錯3F 06/11 07:36
推 : 這種房子客廳採光不會好，尤其你陽台曬衣服後，視覺不好，再者兩房一個人住，不太需要雙衛浴，管理不易又占坪數5F 06/11 07:41
→ : 價格地點不錯的話可以接受啦
收納用主臥衣櫥補強7F 06/11 08:02
收納用主臥衣櫥補強7F 06/11 08:02
推 : 廚房跟客廳黏在一起，水槽旁邊是沙發有點尷尬。9F 06/11 08:15
→ : 明明室內16坪怎感覺很擠10F 06/11 08:24
推 : 還不錯11F 06/11 08:30
→ : 那個沙發跟廚具靠在一起是啥鬼…12F 06/11 08:48
推 : 兩衛而且都有開窗 未來轉手或是出租都會很搶手13F 06/11 08:54
推 : 玄關+二衛 導致太小14F 06/11 08:57
推 : 沙發跟廚房黏一起+115F 06/11 09:01
推 : 室內快17怎麼感覺好小16F 06/11 09:11
→ : 兩衛空間很小還暗廳17F 06/11 09:17
推 : 扣掉陽台室內15吧18F 06/11 09:21
推 : 16.9是含陽台，所以室內更小19F 06/11 09:23
推 : 就16坪而已想怎樣，畫成2房隔局就是這樣呀，換別的建案也ㄧ樣啦20F 06/11 09:27
推 : 兩房兩衛好讚22F 06/11 09:28
推 : 我也覺得這房子彩光不錯，但坪數小，要講風水隔局就有點為難了，且婚後會發現2間廁所很讚呀23F 06/11 09:36
推 : 我也住這麼大 但只有廁所跟一間儲藏室 其餘全開放 很爽25F 06/11 09:49
噓 : 廚房沒隔間 還用個毛 頂多煮泡麵26F 06/11 10:10
推 : 現在兩房廚房沒隔間很正常好嗎==
問題不是隔間 是進門好卡 沙發靠廚房27F 06/11 10:22
問題不是隔間 是進門好卡 沙發靠廚房27F 06/11 10:22
推 : 有點微妙 把客房縮小 玄關跟客廳空間弄成一體29F 06/11 10:25
推 : 兩間房間是不是都壓梁啊？30F 06/11 10:27
推 : 廁所有開窗，是否居中就不重要了，開窗比較好
一個人住的話，客房就當收納空間31F 06/11 10:47
一個人住的話，客房就當收納空間31F 06/11 10:47
推 : 這客廳是沒朋友吧33F 06/11 11:00
推 : 這格局我覺得還好，上周才買室內實際15坪的兩房兩衛，價錢地點可以就買吧34F 06/11 11:14
→ : 17是含陽台吧36F 06/11 11:59
推 : 公共空間太擠 但如果價格可接受 就吞吧37F 06/11 12:23
推 : 格局很棒啊，沒什麼好嫌的38F 06/11 12:53
推 : 兩間房西曬又暗廳，是我才不會買39F 06/11 14:07
→ : 公領域很擁擠 格局塞來塞去不好 客廳採光也很可能不行40F 06/11 14:32
→ : 何苦2衛41F 06/11 15:06
推 : 開門見灶，穿堂風，西曬，北風。
主臥次卧床頭壓樑
壓樑的床要反向擺，主臥倒擺床後避廁所門要再加一道屏風。
假如這些項目你都覺得可接受的話，就別想其他的了。
看到邊角四根柱，請把這些柱子的寬度與另一柱相連，你就能看出是否有壓樑的情況。42F 06/11 15:36
主臥次卧床頭壓樑
壓樑的床要反向擺，主臥倒擺床後避廁所門要再加一道屏風。
假如這些項目你都覺得可接受的話，就別想其他的了。
看到邊角四根柱，請把這些柱子的寬度與另一柱相連，你就能看出是否有壓樑的情況。42F 06/11 15:36
推 : 水槽沙發在一起頗糟49F 06/11 16:50
推 : 兩房兩衛雙面採光 衛浴又有開窗的產品很少 但床都壓梁
床頭可能要倒過來放 沙發在水槽旁邊 可能沙發和電視也要對調50F 06/11 17:35
床頭可能要倒過來放 沙發在水槽旁邊 可能沙發和電視也要對調50F 06/11 17:35
推 : 我覺得很棒了吧 房間衛浴都有開窗 美賣53F 06/11 18:26
推 : 雙面採光、房間玄關有收納、衛浴有開窗不錯了。想要電器櫃就不要中島。沙發茶几或餐桌椅大概只能選一個54F 06/12 08:22
推 : 口袋先決56F 06/12 17:21
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