作者 YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
標題 Fw: [新聞] 房市真的被政府打冷了?房地合一稅收年減
時間 Wed Jun 14 06:59:16 2023


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作者 proprome (月光寶盒)
標題 [新聞] 房市真的被政府打冷了?房地合一稅收年減
時間 Tue Jun 13 23:48:21 2023


房市真的被政府打冷了?房地合一稅收年減14.1% 台中、台南最嚴重

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1308726
房市真的被政府打冷了?房地合一稅收年減14.1% 台中、台南最嚴重 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
根據財政部資料,2023年1~5月「個人房地合一所得稅收入」共120.3億、年減14.1%,六都中,以台南市、台中市分別年減29.9%、24.5%最多。大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示,打炒房政策減少不動產市場交易,影響繳納交易稅的數量,且買方期待價格修正,房屋出售的增值空間受到壓縮,兩個面向讓稅收 ...

 
陳韋帆


https://attach.setn.com/newsimages/2021/12/02/3431139-PH.jpg
[圖]
▲今年2023年1~5月「個人房地合一稅收下滑」14.1%,六都又以台南、台中狀況最嚴重。
(圖/記者陳韋帆攝影)


根據財政部資料,2023年1~5月「個人房地合一所得稅收入」共120.3億、年減14.1%,六
都中,以台南市、台中市分別年減29.9%、24.5%最多。大家房屋企畫研究室總監郎美囡表
示,打炒房政策減少不動產市場交易,影響繳納交易稅的數量,且買方期待價格修正,房
屋出售的增值空間受到壓縮,兩個面向讓稅收大幅降低。



據財政部資料,六都1~5月個人房地合一所得稅收入,僅新北市比去年同期增加5.5%,
其他五都皆有明顯的降幅,台南市年減29.9%最多、台中市年減24.5%、桃園市年減12.1%
、台北市年減11.2%、高雄市年減6.7%,不過跟去年1~5月個人房地合一稅稅收金額相比,
減少最多的是繳稅大戶台中市,整整減少7億元稅收,台南市減少3.8億元,台北市、桃園
市、高雄市個別減少1~2億元,新北市增加約1億元。



郎美囡表示,房地合一2.0版持有5年內轉售面臨45%、35%的高稅率,屋主若無資金壓力,
市場景氣不佳時惜售,以長期持有為佳,導致房市買賣雙方都偏觀望,尤其像台中市房市
多頭時,無論新案或中古屋熱銷,價格表現又強勁,不動產交易稅的金額相當驚人,當房
市趨冷之時成交價量不如過往,買方擔憂套在高點,相較之下,今年的稅收縮水不少,而
台南市在科技業話題淡化,以及打炒房政策出現作用後,投資性買方消散,願意讓價出售
的賣方有限,自用買方進場意願低,因此稅收銳減。




住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,去年央行升息後明顯衝擊市場交易量,從政
府不斷推出打炒房政策,顯示調控不動產市場價格走高的決心,且房貸利率突破2%,影響
買方購屋意願,許多區域房市交易已回歸疫情前水平,房地合一稅日後是否還能盆滿缽滿
,值得觀察。



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SRNOB: 要選舉了藏一下1F 114.47.3.30 台灣 06/13 23:49
marktak: 選情熱乎乎2F 101.138.217.149 台灣 06/13 23:49
aisitelu: 成交量下跌而已 房價照樣漲給你看3F 218.32.127.10 台灣 06/13 23:50
bking: 加價賣4F 223.137.160.107 台灣 06/13 23:50
aisitelu: 賣不掉加價賣 持有成本那麼低 怕啥5F 218.32.127.10 台灣 06/13 23:50
g4zoco196: 狗屁 明明就是漲太誇張沒人要買6F 223.136.80.114 台灣 06/13 23:50
dnzteeqrq: 屯房稅 還是說 多屋稅 再說7F 118.150.78.252 台灣 06/13 23:51
tas001: 稅收?政府收不到錢和打房有效這麼有關喔8F 111.82.0.248 台灣 06/13 23:52
popopal: 都只是開始...9F 111.242.151.209 台灣 06/13 23:53
darkMood: 等崩盤血流成河。10F 175.182.25.134 台灣 06/13 23:55
pptsuck: 打冷X  放著漲價賣O11F 60.198.39.23 台灣 06/13 23:56
jjlee: 感謝美中聯手抑制台灣既得利益集團12F 36.231.132.76 台灣 06/14 00:01
simultaneous: 建商新聞?13F 223.138.116.197 台灣 06/14 00:08
douxid: 原來是黨報啊!我信了!14F 223.139.18.120 台灣 06/14 00:21
devilfruit: 還不是不敢收囤房稅15F 101.12.24.101 台灣 06/14 00:25
qm21: 貴死了騙誰啊16F 61.231.23.61 台灣 06/14 00:29
Godmyfriend: 那就徵10倍囤房稅 政府就是賣地炒房狗 可惡至極17F 114.34.222.36 台灣 06/14 00:53
issuemylove: 房蟲可嚇傻了呢19F 180.217.37.48 台灣 06/14 01:41
saintmagic: 看標題就知道那個媒體 呵呵20F 223.138.119.4 台灣 06/14 02:34

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nher: 謝謝民進黨炒房有方,炒了七年漲上去下不來了啦1F 06/14 07:31
scitamehtam: 黨媒根本沒在管事實的..
洗腦新聞連發,媒體素質真的差勁2F 06/14 08:02
sbshiu: 量縮價穩,去年股市套住的人陸續解套4F 06/14 08:21
cocoi: 目標放遠一點,明年開始每年都要破新高惹...5F 06/14 08:23
tenorlan: 14%滿少的6F 06/14 09:00
wisebani: 同意是漲到沒人想買7F 06/14 09:43
deepdish: 好惹喇 看看美國利率多少 笑死8F 06/14 09:46
spermbox: 台中就算降低那麼多
稅收仍舊是六度最高9F 06/14 11:19
asdzxc001: 打房年  大家真給政府面子  就是要加價賣到沒人接盤11F 06/14 12:57
buike: 希望DPP連任繼續炒房800年,讚讚讚12F 06/14 13:29
Tylose: 事實不就是降嗎?不然是指控媒體造謠嗎?
總是有一堆白癡把房價和炒房混在一起講
就好像演唱會黃牛票,政府打黃牛票,但不打演唱會票價
這樣有沒有比較能理解了點啊?真是我的天啊
沒錢還想去演唱會搖滾區?嫌票價高?再怪政府炒票價???政府才不管你票價多少,他只禁止黃牛票而已
白癡就會在那邊喊"我買不起搖滾區票啦,政府沒抓黃牛啦"這已經不是失智了,這是反智13F 06/14 14:14
cygnuses: 板上的前輩就說過了,地方政府是最不想打房的,呵21F 06/14 14:53

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