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標題 [請益] 小坪數電梯透天
時間 Wed Jun 14 14:51:33 2023
標題 [請益] 小坪數電梯透天
時間 Wed Jun 14 14:51:33 2023
想請問一下大家的看法，我在雲林最近看了一間預售建坪60的電梯透天13xx萬，因為本身有
孝親房的需求，本來已經鎖定一個建坪70沒電梯的案子15xx萬，但想了想有電梯後不用特地
隔孝親房整個一樓空間大解放，還可以搭電梯到頂樓曬衣服，而且便宜了200多萬。不過由
於是預售基地才剛開挖只能看圖，印象中有電梯的透天建坪都在7.80坪以上，第一次看到60
坪有電梯的，這種類型的房子大家是怎麼看的？
孝親房的需求，本來已經鎖定一個建坪70沒電梯的案子15xx萬，但想了想有電梯後不用特地
隔孝親房整個一樓空間大解放，還可以搭電梯到頂樓曬衣服，而且便宜了200多萬。不過由
於是預售基地才剛開挖只能看圖，印象中有電梯的透天建坪都在7.80坪以上，第一次看到60
坪有電梯的，這種類型的房子大家是怎麼看的？
附上圖片
https://i.imgur.com/i76Zim8.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/i76Zim8h.jpg)
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.16.153 (臺灣)
※ 作者: CrazyDoraemo 2023-06-14 14:51:33
※ 文章代碼(AID): #1aYMDtPZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686725495.A.663.html
→ : 先看有沒有二工魔術空間1F 06/14 15:06
推 : 合法電梯每月要保養 一年保養費用2.5萬以上
2-3年會遇到政府稽查2F 06/14 15:22
2-3年會遇到政府稽查2F 06/14 15:22
推 : 地坪多少？建坪60是幾層樓？4F 06/14 15:36
推 : 60坪還用透天 室內可用空間很窄欸==
說錯 60坪用電梯==5F 06/14 15:55
說錯 60坪用電梯==5F 06/14 15:55
推 : 單層平面可用面積是多少？60坪3樓跟60坪4樓浪費的梯間坪數就不一樣了7F 06/14 16:01
推 : 一層樓電梯+樓梯就吃掉3坪，三層樓少9坪，感覺很小9F 06/14 16:06
※ 編輯: CrazyDoraemo (114.137.246.222 臺灣), 06/14/2023 16:48:05推 : 這樣睡覺電梯聲音不會吵到任何房間嗎10F 06/14 17:05
推 : 透天有電梯、方便很多。不過不知道建坪60會不會太小。
客餐廳在ㄧ樓還是比較方便11F 06/14 17:34
客餐廳在ㄧ樓還是比較方便11F 06/14 17:34
推 : 沒前陽台 可惜了13F 06/14 17:47
→ : 電梯要保養、電費不少也佔空間，假設你孝親房在2樓，某日要用輪椅進出，電梯太小又進不去，更不用說運行時是否會聽得到聲音了14F 06/14 18:13
推 : 看設計圖電梯尺寸就是可以放輪椅的最小限制
這個電梯是可以進一台輪椅不含推的人
這種連壁透天最討厭的就是衛浴沒窗我無法接受17F 06/14 19:29
這個電梯是可以進一台輪椅不含推的人
這種連壁透天最討厭的就是衛浴沒窗我無法接受17F 06/14 19:29
推 : 有電梯長輩活動空間大很多，但電梯要定期保養，看看長輩能不能處理，不然要有人在家20F 06/14 19:43
→ : 覺得不會考慮…22F 06/14 19:55
推 : 其實不錯耶，高雄這種的一樓都只有停車跟梯間，這棟格局很好，高雄如果有而且2千萬內，立克買23F 06/14 23:44
推 : 在透天裡不算大，但也可以啦！現在一般的透天越蓋越小比新加坡式透天（一樓是停車場，客餐廳在二樓）那種好25F 06/15 07:06
推 : 透天的電梯、樓梯就當公設比啊，所以吃3、4坪我覺得還好，看你喜不喜歡獨門獨戶。目前的透天電梯應該至少都可以讓輪椅進出27F 06/15 08:54
推 : 都面寬5.25m地坪31.44坪了，還一堆人嫌小??你是富豪嗎？那買地坪千坪蓋一戶不就好了， 嫌樓梯佔空間可以二次敲掉用吊掛的上二樓，然後一根鐵桿滑下樓
要不然戶外做個不鏽鋼直梯從戶外爬
這個建坪單純是沒蓋滿而已吧 因為蓋滿賣不動啊30F 06/15 08:58
要不然戶外做個不鏽鋼直梯從戶外爬
這個建坪單純是沒蓋滿而已吧 因為蓋滿賣不動啊30F 06/15 08:58
推 : 這很不錯了因為都是實在能用的坪數，有些寫七八十坪是新加坡式，一樓停車，二樓客餐廳三四樓房間五樓屋凸，實際能用的不一定比你多
房間最小也有四坪多感覺不錯呀
房子部分深1150很不錯 前院又確定能停的下車，我個人會喜歡 哈35F 06/15 11:36
房間最小也有四坪多感覺不錯呀
房子部分深1150很不錯 前院又確定能停的下車，我個人會喜歡 哈35F 06/15 11:36
推 : 使用空間再怎樣也比大樓大太多了41F 06/15 12:03
推 : 有電梯的話，稅金好像貴不少喔42F 06/15 14:38
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