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標題 [閒聊] 若房只會跌 自住客真的會買嗎
時間 Thu Jun 15 20:01:41 2023
標題 [閒聊] 若房只會跌 自住客真的會買嗎
時間 Thu Jun 15 20:01:41 2023
如題
房價被靠杯一直漲
漲到沒人買得起
但明眼人都知道房產不過是資產一部分
而資產在資本主義社會本就是會不斷上漲
合理通膨是資本主義國家會進步的原因
若是有天 房子一買就跌
只會跌 漲不起來
一千萬買下去三十年後剩下土地有價值
房產變成買地奉送 價值趨近0
這時現在喊貴的自住客
真的會買便宜的房嗎？
現在會喊貴是因為自己沒享受到資產通膨吧
這些人買了房產
當然也希望獲得資產通膨紅利
若這紅利消失了
現在自認所謂的剛需自住客 真的會買嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.31.49 (臺灣)
※ 作者: TSLA5566 2023-06-15 20:01:41
※ 文章代碼(AID): #1aYlsdyD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686830503.A.F0D.html
噓 : 請左轉看中國市場1F 06/15 20:03
推 : 幹嘛買 買了就是房蟲...拒絕自甘墮落2F 06/15 20:03
推 : 下跌中才不會買，租屋股神都是等最低炒底
結果這麼多年過去了，一樣在租屋3F 06/15 20:04
結果這麼多年過去了，一樣在租屋3F 06/15 20:04
推 : 看看日本就知道答案了，鄉下地方房子傾圮造成社會
、治安問題，送
人也沒人要，城市裡房租卻持續攀高，因為大部分預
算不夠的人不會
花錢去買註定要跌價折舊的東西，只好硬著頭皮繼續
租，而出房子讓
人住的房東必須把折舊與重建成本算進房租裡，所以
也很難降價。5F 06/15 20:05
、治安問題，送
人也沒人要，城市裡房租卻持續攀高，因為大部分預
算不夠的人不會
花錢去買註定要跌價折舊的東西，只好硬著頭皮繼續
租，而出房子讓
人住的房東必須把折舊與重建成本算進房租裡，所以
也很難降價。5F 06/15 20:05
推 : 等跌到底撿房蟲屍體 Q_Q13F 06/15 20:05
推 : 三十年後一元喔，那現在賣我折線後的錢阿哈哈哈14F 06/15 20:09
噓 : 夢裡啥都有zzzzzz
https://youtu.be/Vc1LJf-nGb8
一棟一元的房子但沒人要買
59,380 views Mar 15, 2019
https://youtu.be/Uxt5oAluBdU15F 06/15 20:10
https://youtu.be/Vc1LJf-nGb8
一棟一元的房子但沒人要買
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https://youtu.be/Uxt5oAluBdU15F 06/15 20:10
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推 : 跟車子一樣的想法吧 這個買下去會折舊的想法去 到一個價格就會買
啊豪宅就跟超跑一樣23F 06/15 20:17
啊豪宅就跟超跑一樣23F 06/15 20:17
推 : 車子翻新的價格跟老屋翻新價格不一樣26F 06/15 20:19
→ : 你買的車難道會增值？28F 06/15 20:28
噓 : 食物買來放久會臭酸，你會吃嗎？29F 06/15 20:30
噓 : 這就跟車子的道理不是一樣，有腦？30F 06/15 20:33
噓 : 就問問自己要不要去北海道買房zzzzzz發廢文沒意義31F 06/15 20:34
→ : 房子久了結構會劣化 市面上一堆整新屋我都不敢動32F 06/15 20:34
推 : 不會33F 06/15 20:36
噓 : 奇怪 車子怎麼會有人買 = =？34F 06/15 21:27
→ : 不會，只會租，然後租金會漲，回到一個平衡點35F 06/15 21:31
推 : 人也只會死啊，你還不是活著XD
錢又帶不走而且越來越多，不買房還真不知道要幹嘛..36F 06/15 21:32
錢又帶不走而且越來越多，不買房還真不知道要幹嘛..36F 06/15 21:32
推 : 就像我不可能買25年以上的中古屋一樣，RC結構有他的壽命在，25年房屋再住40年早已超過年限，而我也準備進入退休階段，要是房子怎麼了，對我也是很大的負擔
10年內的成屋還算可以接受，再撐個3-40年，我也準備踏入棺材，房子怎麼了我影響也不大38F 06/15 21:42
10年內的成屋還算可以接受，再撐個3-40年，我也準備踏入棺材，房子怎麼了我影響也不大38F 06/15 21:42
→ : 你都知道1000塊的股票30年後會剩不到10塊了，是你會買嗎？43F 06/15 21:50
推 : 我會買阿我一間都沒有45F 06/15 21:58
推 : 當房價平均掉到新屋只有300萬，過30年後
會降低到剩下100萬
還是會有很多自住客會買
因為不管是自己持有房子跟租屋
都會有花費的話
那不然自已有一間，使用起來還比較自在46F 06/15 22:53
會降低到剩下100萬
還是會有很多自住客會買
因為不管是自己持有房子跟租屋
都會有花費的話
那不然自已有一間，使用起來還比較自在46F 06/15 22:53
推 : 房本來就會折舊，地才是關鍵
不然同地點的新大樓跟舊公寓價差怎麼來的52F 06/15 23:36
不然同地點的新大樓跟舊公寓價差怎麼來的52F 06/15 23:36
推 : 車都在買了…54F 06/16 01:18
→ : 車子買了就跌 還是一堆人買55F 06/16 08:21
→ : 還是不會，魯蛇不會把房子當作車子，也就是不會當成消費行為。
這是叫經過教訓來教育的XD
這是要56F 06/16 08:26
這是叫經過教訓來教育的XD
這是要56F 06/16 08:26
→ : 房子當然會折舊 老房就是比新房便宜
在漲的是地價60F 06/16 08:38
在漲的是地價60F 06/16 08:38
推 : 車子可以大量複製 房子地點是不可複製的62F 06/16 12:44
噓 : 會。想一下車子。一落地就折價，路上有缺車嗎
況且車子持有稅 跟房屋不可比擬63F 06/16 20:24
況且車子持有稅 跟房屋不可比擬63F 06/16 20:24
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