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標題 Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
時間 Sat Jun 17 19:28:56 2023
標題 Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
時間 Sat Jun 17 19:28:56 2023
27歲時 北漂到下新莊租房工作
年收約150萬開局
工作兩年後買迴龍附近750萬三房車社區大樓
貸款8成5 30年
27-35歲 年薪大概從150-180
36-40歲 升職後年薪250-300
37歲時 購入江翠北忠泰本質預售屋
明年要交屋了
總價2900萬打算貸個8成30年
1個月繳個9萬貸款 應該是還過得去吧?
太座是全職媽媽在家照顧女兒
沒有家裡資助 但也不需要拿錢給家裡
家戶所得跟原po一樣是250-300
要買雙北的房子 建議找好的重劃區+預售屋
應該也不是這麼難吧~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.176.5 (臺灣)
※ 作者: Catlaco 2023-06-17 19:28:56
※ 文章代碼(AID): #1aZPZwQo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687001338.A.6B2.html
※ 同主題文章:
06-17 11:13
… ×6
06-17 13:22
06-17 17:16
06-17 18:53
Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
06-17 19:28
06-17 22:13
06-18 00:14
06-18 03:20
… ×11
推 : 八年過去了 當初750萬的三房社區大樓現在價格多少了呢1F 06/17 19:36
→ : 1300左右吧2F 06/17 19:37
→ : 勵志，但建議讓太座也出去找份工作比較好3F 06/17 19:38
→ : 一直覺得把新北混進來之後沒啥好討論，價差範圍那
麼大4F 06/17 19:45
麼大4F 06/17 19:45
→ : 因為沒有跟長輩同住 所以沒有幫手幫忙照顧或接送小孩
太太不上班 有小孩後每天還是可以睡到鬧鐘叫 挺好的6F 06/17 19:55
太太不上班 有小孩後每天還是可以睡到鬧鐘叫 挺好的6F 06/17 19:55
推 : 我29現在年薪200，然後你的房價比我低一倍==8F 06/17 19:56
→ : 樓上 找個覺得會漲 又買得起的房子 先買了以後再換9F 06/17 20:06
→ : 看起來是醫師10F 06/17 20:07
→ : 不可能是醫師11F 06/17 20:12
→ : 樓上兩人有一個猜中12F 06/17 20:15
→ : 去loan板就有答案13F 06/17 20:19
推 : 重點是家庭主婦其實很可憐，而且只靠一人收入其實家庭風險很大。
你們收入夠，請個管家或到府保姆吧，一個月幾萬，家裡打點的好好的很棒，太座可以去外面找到自己的一片天，同時分散家庭的風險。14F 06/17 20:22
你們收入夠，請個管家或到府保姆吧，一個月幾萬，家裡打點的好好的很棒，太座可以去外面找到自己的一片天，同時分散家庭的風險。14F 06/17 20:22
→ : 中產陷阱就是這樣買個還不錯房子 車貸，老婆全職
最近中國就倒一批這種的 阿里被辭退找不到工作房子賤價出售19F 06/17 20:26
最近中國就倒一批這種的 阿里被辭退找不到工作房子賤價出售19F 06/17 20:26
推 : 應該是醫生沒錯22F 06/17 20:27
![[圖]](https://i.imgur.com/T9enOFkh.jpg)
→ : 總不可能有300萬的護理師24F 06/17 20:28
推 : 這樣也能回喔，江翠忠泰我也一間三房，加上二姐一間，士林跟內湖也一間，年薪今年500以上，有很難嗎25F 06/17 20:29
推 : 閱讀可以讀重點 他進來得早 所以750那間幫她賺600萬
不然他10年薪資成長能付月付 也不好存2900的房子頭期
他回原po那篇回得很精準 讓原貼主自己去新手村練級
至於現在哪裡有10年能成長近一倍的房子? 自己的功課了
難道你以為這篇作者10年前買750萬迴龍大樓不會被靠邀
買在這種鄉下地方爛房子現買現套?27F 06/17 20:46
不然他10年薪資成長能付月付 也不好存2900的房子頭期
他回原po那篇回得很精準 讓原貼主自己去新手村練級
至於現在哪裡有10年能成長近一倍的房子? 自己的功課了
難道你以為這篇作者10年前買750萬迴龍大樓不會被靠邀
買在這種鄉下地方爛房子現買現套?27F 06/17 20:46
推 : Sss看不到重點，以為別人在炫耀。33F 06/17 20:49
推 : 家庭主婦犧牲真的很大,但對小孩的養育絕對是超正向
若日子ok的話,好好的感謝老婆支持她繼續家庭主婦34F 06/17 20:55
若日子ok的話,好好的感謝老婆支持她繼續家庭主婦34F 06/17 20:55
→ : 這收入買這總價算保守36F 06/17 20:59
→ : 大概抓收入4成繳房貸 以後自己開 薪水才能再晉階
到時候再考慮換屋吧37F 06/17 21:26
到時候再考慮換屋吧37F 06/17 21:26
推 : 十年前迴龍超爛超8939F 06/17 21:31
→ : 那時候新蘆線還沒通車 所以價格偏低 跟A7剛開賣差不多40F 06/17 21:33
推 : 不過大大你的科別薪水偏低，我聽說現在骨科、復健在北部V1就保障300了？41F 06/17 21:34
推 : 我們目前家戶所得也差不多250-300，公館和永和各一
間43F 06/17 21:35
間43F 06/17 21:35
推 : 這收入就是新北一環沒什麼好說的
近5年的新房真的貴，但也是不同水準的設計了
誰說公設不重要的，公設建材可是房價的重要推手45F 06/17 21:52
近5年的新房真的貴，但也是不同水準的設計了
誰說公設不重要的，公設建材可是房價的重要推手45F 06/17 21:52
推 : 中產作死三套件，房貸2千萬小孩送國際學校太太全職家庭主婦48F 06/17 22:11
→ : 老婆全職家管作死可理解，買爛爛的房會比較不作死嗎？XD50F 06/17 22:19
推 : 家庭主婦不可憐，自願且喜宅的話很省生活成本又可以顧好生活和教育品質，保險的確要買一些，但夫妻同心資產累積很快，比太太去外面上低薪工作又沒時間來得好
太太產業也算高薪的話是可以考慮（有到先生的一半），若低薪，只有先生1/10那種，真的不合算，稅還要繳更多給政府
保險要做好，最大風險就是收入來源意外離世，那就是按孩子年紀，買足夠扶養孩子到成人的費用的定期壽險，這不會很貴，搭配房貸壽險也可以。51F 06/17 23:02
太太產業也算高薪的話是可以考慮（有到先生的一半），若低薪，只有先生1/10那種，真的不合算，稅還要繳更多給政府
保險要做好，最大風險就是收入來源意外離世，那就是按孩子年紀，買足夠扶養孩子到成人的費用的定期壽險，這不會很貴，搭配房貸壽險也可以。51F 06/17 23:02
推 : 江翠預售時一坪都開在4x，現在新的一批開6x怎麼買60F 06/18 02:15
推 : 笑死，有人年薪5百萬卻看不懂本文想表達什麼61F 06/18 09:54
推 : 沒錯，先求有再求好62F 06/18 11:34
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