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作者 marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)
標題 [請益] 春福川玥價格是如何設定？
時間 Sun Jun 18 00:25:33 2023

春福川玥位置到竹科近 但附近有警廣和電塔

廣告戶 室內15含平車 1758

每坪單價67-72

2026交屋


預期2026的行情均價會來到這麼高嗎？

想問一下建商都是參考什麼指數或是標的來設定價格呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.75.155 (臺灣)
※ 作者: marsonele 2023-06-18 00:25:33
※ 文章代碼(AID): #1aZTv_Dx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687019135.A.37B.html
※ 同主題文章:
[請益] 春福川玥價格是如何設定？
06-18 00:25 marsonele
Re: [請益] 春福川玥價格是如何設定？
06-18 10:08 junior020486
推 catptt: 價格跟去年比差快10%1F 06/18 00:33
對啊 我看去年實登開開心心去看 結果根本買不到那麼漂亮的價格了
※ 編輯: marsonele (220.137.75.155 臺灣), 06/18/2023 00:35:07
推 PIMCO: 我有要轉約的，可以站內信談2F 06/18 00:37
噓 acer559655: 花這個錢買15坪 不如把錢投資股市3F 06/18 00:56
推 xdxd3310: 一開賣才55+後來往上調還鎖戶別…竹北市場還是很熱呀～4F 06/18 01:03
推 yyyyoung: 市場會告訴你值不值得，在那邊博杯也沒用。當初疫情前水岸惠宇賣3x就被一堆人嗆是天價中的天價。結果回來看建商翻車翻到外太空，不過人家也是很有風度吞下去，不像某風字輩直接違約不賣最大。5F 06/18 01:05
→ kinmengon: 就吃定了 有無限學弟妹當接盤俠。9F 06/18 01:48
推 NSYSUEE: 室內15坪要1800萬也太貴了吧10F 06/18 02:17
推 tomxxx: 蠻便宜的 再不買等降息就太晚了11F 06/18 04:08
推 alexstag: https://i.imgur.com/oAj0UqN.jpeg
參考這個啊…現在建商應該賣掉不少了，根本不急
竹北這波蓋牌很多沒搞清楚狀況的人應該就買不到了
…12F 06/18 05:45
[圖]
推 gest7240: 現在建商都蓋牌了 去問都不是實登的價錢 硬得要命16F 06/18 07:21
推 kk1234: 一定要全新的嗎 ～ 中古有高鐵東說lavie可看 一年均價才50 ... 看起來也有不少再賣
竹北其實算還好啦 ～ a大貼得那個實價68多的 到永和只能買接近20年比說lavie還老的大樓17F 06/18 08:57
推 JustinCy: 昌益一層6戶沒什麼公設臨大馬路建案一坪68 難怪新品質差不多的新潤一坪62 63賣爆21F 06/18 11:07
推 mupig: 這案已經賣9成了吧？建商不急慢慢賣，還是快完銷了
而且價錢隨著時間一路往上拉
蓋牌其實很恐怖，讓很多不懂行情到哪的自住客，會錯過買房時機，當一開盤後就真的追不上去了23F 06/18 11:19
推 YouGot5566: 永和的平均總價比竹北還低 坪數小27F 06/18 13:48
推 konkona: 參照這區的盤子多不多28F 06/18 15:19
→ gototheptt: @kk1234 別亂扯吧 新北根本沒那麼貴
1700兩房屋鄰絕對不用20年29F 06/18 16:41
推 kk1234: park紐約 A區
看一下吧
快20年了 正常三房隔局 近期成交要68
總價2500～3200
有沒有覺得跟近期竹北全新的房子成交單價總價都差不多
然後臉腫腫的 XD
竹北跟新莊這種89鳥蛋區比比就好了啦 XD
不然您以為竹北是多貴
真的是沒看過貴的房子哦 XD
15年的老房子仁愛富都 一坪成交72 總價1900 來竹北買全新兩房剛好 XD
新莊等級房價 然後每天說 好貴好貴喔 XD
仁愛富都 1900還是沒車位哦 XD
15年老房子，比說lavie 還老，兩房沒車位 單價72總價1900 來竹北買全新的兩房 沒問題吧 ??
這還不是永和最貴的區域 ... 四號公園 頂溪 比這還誇張
快15年的公園四季 單價破820總價破4千 甚麼竹北豪宅線 永和老屋輕鬆破啦
修正 單價破82 總價破4千 ...
頂溪 就不貼了 ... 一定更多奇幻的老屋成交單價總價啦 XD31F 06/18 17:18

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