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標題 [閒聊] 蓋牌？內政部網站尚未登載？
時間 Tue Jun 20 19:39:24 2023
標題 [閒聊] 蓋牌？內政部網站尚未登載？
時間 Tue Jun 20 19:39:24 2023
各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺
昨天盒盒看m01房版
發現有人在討論親家中央公園的銷售情況
其中有位網友表示，該建案已經有97筆實價登錄，並且還放上照片證明
當時盒盒吓尿了
因為盒盒在內政部實價登錄網站不管怎找，都只有30筆☹
https://i.imgur.com/Degg5NU.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/Degg5NUh.jpg)
盒盒立刻私訊該名網友，跪求他資訊來源
他表示是透過158空間網查到的
盒盒又再一次驚呆了
原來158空間網可以搶先內政部實價登錄知道預售交易行情！！！
盒盒立刻前往158空間網查詢親家中央公園的實價登錄
發現真如該名網友說述，親家中央公園共有97筆實價登錄
https://i.imgur.com/RbDUQXW.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/RbDUQXWh.jpg)
單價最高從83.74/坪
https://i.imgur.com/HMFqI52.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/HMFqI52h.jpg)
到最低79.96/坪
https://i.imgur.com/yzLGntQ.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/yzLGntQh.jpg)
幾乎全部8字頭！！！
後來盒盒深入研究一下才知道：
除了內政部實價登錄系統可查預售交易行情
各縣市地政局也有自己的實價登錄查詢系統
而且通常內政部的系統更新較慢
最新的實價登錄會先登載在各縣市地政局的實價登錄系統
例如台南地政局也有自己的實價登錄查詢系統
https://is.gd/6UVZ97
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.149.224 (臺灣)
※ 作者: spermbox 2023-06-20 19:39:24
※ 文章代碼(AID): #1aaO_kBV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687261166.A.2DF.html
※ 編輯: spermbox (118.171.149.224 臺灣), 06/20/2023 19:43:26
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推 : 內政部的資料可能會慢兩個月以上，你如果去查各縣市地方政府的即時實價登錄呢？地方政府的資料應該會再多一點點，那邊大概慢一個月左右1F 06/20 19:56
推 : 那實價登錄比價王的速度呢4F 06/20 20:04
推 : 盒要買了嗎？要進場水湳了嗎？5F 06/20 20:16
貴到買不下手推 : 就說蓋牌的是內政部的系統6F 06/20 20:30
※ 編輯: spermbox (118.171.149.224 臺灣), 06/20/2023 20:32:58推 : 好了啦，是要羞辱空空幾次7F 06/20 22:28
→ : 現實就是殘酷，空空哭暈在廁所8F 06/20 22:44
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