作者 coolben (我愛旅遊)標題 Re: [請益] 建商為何敢在郊區蓋房子？時間 Tue Jun 20 22:35:28 2023
※ 引述《micky83802 (雨傘)》之銘言：
好
我來回應你這個問題
剛好小弟跟一個專門蓋郊區的建商二代很熟
我曾經問他這個問題
你們蓋的房子，動不動旁邊就是高壓電塔、墳墓、工業區旁...到底誰要買啦？
（但人家就是快速完銷）
他回了我一句話...
我的目標客群不是你，是賣給在地的人！
也就是說
你認為旁邊的險惡設施，對在地人來說，早就習以為常...他只需要在鄰近鄉村找個2、30
戶換屋族或是5、60戶首購族...然後價格便宜個一咪咪
（當然加上他土地取得成本總是比較低，因為養很久）
很容易就完銷了
（千萬不要用自己的標準看世界）
以上報告。
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※ 作者: coolben 2023-06-20 22:35:28
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Re: [請益] 建商為何敢在郊區蓋房子？
06-20 22:35 coolben
推 limingche: 要講郊區蓋房子，教科書等級的大概就是遠雄三峽造鎮。那是真的是荒煙漫草1F 06/20 22:46
→ ciswww: 有發展計畫的郊區/沒發展計畫的郊區可能該分開來討論
此文是後者，一樓是前者3F 06/20 22:48
噓 wang56: 玉山和阿里山上有建商敢蓋嗎？7F 06/21 08:06
→ roudolf: 快速完銷？我們工廠旁邊的已經拆鷹架了，賣1/3左右而已，買家說老實話就是資產比較不夠又在附近工作的。真的在地的本來就會有房子，很多還不只一戶，因為以前真的便宜。9F 06/21 09:09
推 watameki: 網路上就一堆井底之蛙，老是以自己視角看世界，難怪是魯蛇13F 06/21 11:01
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