作者 geow (geow)標題 [請益] 擔任保證人增加寬限期的選擇時間 Wed Jun 21 17:31:16 2023
請問各位前輩，我自己職業為開業三師，年收約300多萬，太太為家庭主婦，最近買了一
間房子，大安區一廳一房一衛1600多萬
所有權人與房貸都是登記為太太，這幾天在問貸款，永豐、台新都需要保證人（也就是我），而富邦則不用。
目前富邦條件是貸款八成、寬限期一年，不用保證人。
永豐、台新都是貸款八成、寬限期三年，但要保證人。
細部利率都還沒出來，但如果利率差不多的情況下，請問：
因為我自己未來半年內有想要信貸買股的需求，如果我擔任保證人，擔心會影響信貸成數
與利率，想請問信貸利率與成數是不是會影響很多？還是其實差不多呢？
謝謝房版！
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※ 作者: geow 2023-06-21 17:31:16
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→ IBIZA: 保證人沒有影響1F 06/21 17:32
→ abyssa1: 樓上罰你重看一次內文6F 06/21 18:16
推 F1ower: 你要不要多尋幾間，條件應該可以更好7F 06/21 18:17
推 KrisNYC: 不要掛太太 以後買二房麻煩
太太要什麼安全感啥的你寫張1600萬本票給他吧9F 06/21 18:20
推 sospeter: 你要先確定以後會不會離婚?11F 06/21 18:34
推 skyandrain: 謝謝房版前輩，原來房貸保證人不影響後續信貸，感謝！另外也回覆樓上版友，富邦提到有280萬元左右的「股票」（強調不能現金，若現金還要先換成股票），可免保證人。因此太太就把現金換成股票了。13F 06/21 20:37
推 bms: 掛你自己可以首購40年耶17F 06/22 07:39
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