作者 redbeansyrup (紅豆湯)標題 Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?時間 Sun Jun 25 20:28:12 2023
最近一年看房的心得啦
房仲都跟你說房子是很好的資產，很保值，還抗通膨
房仲只差沒說買房能治療十二指腸潰瘍
但是你去看一些不熱門地區的五十年老房吼
基本都是沒人要的
甚至拿去銀行抵押借錢，貸款放款額度也低
所以真的能保值的老房
只有熱門地帶的老房
但是所謂的熱門地帶
也是要看政府的區域計畫
哪天政府想把市政府搬去其他地方
原本的熱門地區也會變不熱門
個人是不想砸太多錢在不動產啦
買一間住的舒服就好
參考參考
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※ 作者: redbeansyrup 2023-06-25 20:28:12
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?
06-25 20:28 redbeansyrup
… ×9
→ kinmengon: 那些仲介跟代銷嘴 買房跟仙丹差不多效 延年益壽治百病1F 06/25 20:31
推 hasebe: 很多老房真的有價無市，實際成交價還是得大砍2F 06/25 20:43
推 ceca: 你所謂不熱門的地區的定義是怎樣?
田寮?麥寮?3F 06/25 20:53
台中市中區，夠不熱門了ㄅ
※ 編輯: redbeansyrup (42.79.170.105 臺灣), 06/25/2023 20:54:28
→ ceca: 中區老屋你貸款不到八成?你在哪個平行世界?
中區老屋沒人要\?你又在哪個平行世界,.
中區老屋出租投報率多少,你嘛去訪一下.
你是不是從元宇宙來的,你們不動產崩盤了...哈哈.5F 06/25 20:55
你怎麼不講中區行情跟七期十四期差多少
※ 編輯: redbeansyrup (42.79.170.105 臺灣), 06/25/2023 20:57:06
→ ceca: 你要喇,麻講個甲仙阿,泰安鄉阿.
你講中區,你是不是沒出社會?
你中區要不要看一下,任何一棟房子,從他開賣到今天.
漲了幾倍..XD
他100萬漲到1000萬.
跟七期買3000萬漲到4000萬比?
你有沒有一丁點投資概念?9F 06/25 20:57
再來講老屋投報好了，歹勢啦，現在人家租屋都要租西區北區東區，中區喔，想租的很少
啦，算起來投報數字很好看啦，但人家都看西區北區啦
※ 編輯: redbeansyrup (42.79.170.105 臺灣), 06/25/2023 21:00:44
→ ceca: 居然有人在比絕對價格....快暈倒了.
你還是快回元宇宙八...真實世界很危險的.
撞到會痛...不像元宇宙,從高樓掉下來只是嚇出一身汗.
出租投報率高於七期...你在跟我喇五四三?
你知道甚麼叫出租投報率嗎...XD
不好出租,出租投報率是在高三小?16F 06/25 20:58
你要說漲很多嗎，沒人買漲再多也沒用啦
※ 編輯: redbeansyrup (42.79.170.105 臺灣), 06/25/2023 21:02:23
→ ceca: 你嘛看一下出租投報率..XD
阿你是要買一棟1%出租投報率的收租?
還是買3%的?
有沒有一丁點包租公的概念?
真的崩潰的,例如台北東區店面.
他租金崩潰,出租投報率下降,反向壓制到價格.
董麻,這才叫沒人租.
出租投報率那麼高你在替她煩惱?
漲很多代表沒人買?
阿你當時價登陸是假的之外.
不用賣,銀行估價請問怎樣估價?
是不是參考實價登路..XD
那旁邊成交1000萬,銀行至少估你的房子1000萬.
你當然就可以轉貸增貸阿.
還是你不懂轉增貸的操作和銀行估價方式?
這是哪邊來的完全狀況外的外行人...XD
還是你一直都只是在裝傻?
外行人和裝傻...請你表態,選一個!!!!
喔...還有第三個選項.
你是來反串的齁....
講中區...其實我他媽的第一直覺你是來反串的...XD22F 06/25 21:01
推 how90825: 中區怎麼會沒人租...那麼方便的地方也不是所有中區都亂43F 06/25 21:20
推 mouxey: 笑死什麼例子不舉舉中區，中區超好租的好嗎，每個都眼高手低只看又貴又新的區喔，那是你有本錢挑和嫌，租屋市場不是這樣看的45F 06/25 21:38
推 qqq7840: 中區房子沒人要？你的中區跟我的中區是同一個中區嗎48F 06/25 22:05
→ qqphor: 可能剛滿18歲XD49F 06/25 22:24
噓 vince4687: 笑死 我看到中區兩個字還特地開一下地圖 想說是哪邊的中區是偏遠地區XDDDDD50F 06/25 22:26
推 Morphee: 笑死 漲幅不會用說沒用 笑死53F 06/25 22:37
推 jerry19123: 我以為的不熱門地區是田寮甲仙杉林美濃結果是台中中區XD54F 06/25 22:54
推 howardcd: 中區難租又賣不掉？你不是蠢就是壞56F 06/25 22:57
噓 abdd123413: 這就是所謂的言論自由 不管是蠢蛋還是騙子都能鬼扯一篇XD57F 06/25 23:04
噓 can511616: 台中市中區不熱鬧…？ 這肯定反串了吧？61F 06/25 23:34
噓 bms: 雲台中人?62F 06/25 23:40
噓 pttcloud: 台中中區往北區中國醫往南區中興大這帶租屋需求很高阿67F 06/26 09:51
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