回看板
Disp BBS
作者 wsx1983 (Life)
標題 [請益] 中古屋，簽約前告知漏水
時間 Tue Jun 27 23:04:02 2023

想代替朋友請問一下

看房時，房仲告知之前有漏水，
但屋主自稱都已修繕完成，並提供保固。

現在朋友已下斡旋並且與賣方達成成交金額共識，
但未和賣方簽約。在簽約前一日房仲轉達屋主，房子某處房間有漏水問題！

所以想請問一下各位帥哥美女，我朋友該如何是好？

1. 針對漏水處殺價（但不知道處理行情）
2. 直接不買，退斡旋金（這樣有賠償嗎？）

謝謝

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.115.101 (臺灣)
※ 作者: wsx1983 2023-06-27 23:04:02
※ 文章代碼(AID): #1aclfaND (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687878244.A.5CD.html
→ Jerry469 …
推 Jerry469: 疑屋不買 除非有愛1F 06/27 23:08
→ GiantChicken: 看怎樣的漏法 中間樓層漏的就別碰了 搞死你2F 06/27 23:13
推 koyo167: 如果是透天比較好修  可以殺價  如果是大樓或公寓常涉及上下樓層  會很麻煩3F 06/27 23:45
→ wsx1983: 補充一下，30年透天。謝謝各位5F 06/27 23:53
推 qwe31633: 30年的房子要都沒意外屋況很難，
會建議處理方式1.師傅估完折價金自己修2.屋主修好6F 06/27 23:56
→ cym1011709: 殺價就好,不然叫原屋主弄也不知道他找什麼樣的工班處理8F 06/28 00:16
→ sirloin: 為什麼中間樓層別碰？低樓層呢？10F 06/28 01:27
推 qqq7840: 先去帶師傅去現場看，看自己能不能接受。然後談折價金漏水你自己處理
你反而要高興至少是先發現，30年房子也很有可能你買過去過幾年開始出問題11F 06/28 06:59
推 k0939770752: 可以自己處理的折價，要鄰居處理的 看鄰居是否能處理不是甚麼大事，只是怕鄰居的話不讓處理15F 06/28 09:55
推 smoothapple: 一切都是買價決定，買便宜，自己修，買貴就會怪東怪西
我買46年透天，屋主已3年前經整理一輪，價格到目標價，就直接簽無擔保瑕疵17F 06/28 12:46
推 coburn: 殺價 至少要殺20萬 老透天誰沒漏水
他說有修 就是打針那種普通做法而已
這種我們不會怕 殺價有殺到比較重要21F 06/28 15:29
推 F1239810: 殺價....然後跟他說，如果不給殺就退掉24F 06/28 16:10
推 S26: 便宜治百病～～殺不到價不買25F 06/28 19:13
→ wsx1983: 謝謝大家。朋友還是選擇不要。26F 06/28 20:42

--
作者 wsx1983 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄