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作者 Sugimoto5566 (馬丁)
標題 [新聞] 獨居長輩租不到房！　9成房東不願租給年
時間 Sat Jul  1 08:17:04 2023

獨居長輩租不到房！　9成房東不願租給年長者

連結：https://reurl.cc/01Kj8k
獨居長輩租不到房！　9成房東不願租給年長者│TVBS新聞網
[圖]
眼看台灣正邁入超高齡化社會，除了人口結構的問題以外，現在還有一群人面臨著生困境，就是沒有自己房子的年長者，看看租屋市場中，僅有不到1成房東，願意開放機會給弱勢房客，而其中願意接納獨居長輩的，更是少之又少，至於政府提供的相關配套，也難以發揮作用。 ...

 

內文：眼看台灣正邁入超高齡化社會，除了人口結構的問題以外，現在還有一群人面臨著
生
困境，就是沒有自己房子的年長者，看看租屋市場中，僅有不到1成房東，願意開放機會
給
弱勢房客，而其中願意接納獨居長輩的，更是少之又少，至於政府提供的相關配套，也難
以
發揮作用。

租房房客：「(住這邊多久了？)，好幾年了。(這邊一個月租金多少？)，五千五。」

打開房門，僅有一張雙人床，加上一點點活動的空間大小，這間不到三坪，位在台北市萬
華
區的出租雅房，一個月月租金5、6千。


雖然空間不大，環境也不至於舒適，但只又一有釋出，馬上就會被補上，因為對需要的弱
勢
長者來說，以自身「年紀」的限制，能有空間可以租，已經很好了。

台北萬華區里長李黃玉根：「可以幫助我們這些老人家，比較低收的方面，(很多間？)，
很
多間，一層樓大概有20間，很多人就看到老人家租，就怕他死掉，怕他有事，那有時候就
是
說救護車時常嗡嗡嗡來，他(房東)也覺得是不大好。」

根據國發會數據資料，2025年台灣就會邁入超高齡社會，老年人的長期照護需求，已經在
急
速上升中，但最基本食衣住行的「住」，卻沒有辦法被滿足。

崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳：「即便是在崔媽媽基金會這邊，刊登出租的房東，也只有
大
概9%的房東，是願意接受弱勢者，然後在這9%裡面，又只有5%，是願意接受高齡的長者，
所
以大概是只有萬分之45左右的比例，是可以接受出租給獨居的老人家這樣。」

台北萬華區里長李黃玉根：「這是他們的公共廁所。」

雖然空間不大，環境也不至於舒適，但只又一有釋出，馬上就會被補上，因為對需要的弱
勢
長者來說，以自身「年紀」的限制，能有空間可以租，已經很好了。

台北萬華區里長李黃玉根：「可以幫助我們這些老人家，比較低收的方面，(很多間？)，
很
多間，一層樓大概有20間，很多人就看到老人家租，就怕他死掉，怕他有事，那有時候就
是
說救護車時常嗡嗡嗡來，他(房東)也覺得是不大好。」

根據國發會數據資料，2025年台灣就會邁入超高齡社會，老年人的長期照護需求，已經在
急
速上升中，但最基本食衣住行的「住」，卻沒有辦法被滿足。

崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳：「即便是在崔媽媽基金會這邊，刊登出租的房東，也只有
大
概9%的房東，是願意接受弱勢者，然後在這9%裡面，又只有5%，是願意接受高齡的長者，
所
以大概是只有萬分之45左右的比例，是可以接受出租給獨居的老人家這樣。」

綜觀整體租屋市場，獨居長者們相較其他身份的求租者，還背負許多「年齡歧視」，儘管
政
府祭出優惠，讓願意承租房屋給長者的房東，享有房屋稅、地價稅、所得稅等三稅減免，
但
是在實務推動上，還是有困難。

崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳：「一方面是擔心老人家身體狀況，然後再來是因為長輩的
話
，因為年齡的關係，他的行動方面，也會稍微沒有那麼的俐落，所以他對於生活的打理上
，
也會相較於年輕人來說，沒有那麼的好，所以很多長輩可能會在居家環境上面，可能會稍
微
有一點囤積的狀況，或者是不是那麼乾淨的狀況。」

進一步細看，政府打著居住正義大旗，推動的社會住宅仍具有稀缺性，許多符合弱勢資格
者
申請社宅，而通常只有其中「最」弱勢者，能順利入住，對於許多獨居長者而言，仍是「
看
得到卻吃不到」，甚至有錢的長者、健康的長者，或是生活習慣良好的長者，這些社經條
件
中的「非弱勢」，也同樣找不到房子。

崔媽媽基金會主任馮麗芳：「在五年前，大概30%幾，然後一直到五年，在去年我們已經
看
到老人家占的比例已經到了六成，對啊，所以可以看的到這社會上的老人，人口是逐漸增
加
，而且他們租屋的困難度是逐年增加，那可是在我們看到政策當中，對於老人家的照顧，
其
實並不夠，光是看社會住宅，其實它對於，因為它只有弱勢者是40%比例能夠入住，是所
有
弱勢者都要去搶食這塊大餅，那另外就是社會住宅包租代管，其實它用的就是民間的屋源
，
那民間的屋源，他們就會有牽涉到房東意願的問題，那另外租金補貼，我們當然其實自己
都
知道，就很多都是房東他們不允許。」

租屋的門檻，隨著年齡增加而提高，畢竟超過9成房東不願租給年長者，但像是這樣的限
制
租屋者的年齡歧視現象，在法律上卻是一點規範與限制，都沒有。

崔媽媽基金會主任馮麗芳：「常常老人家坐在這裡，他們第一句話就是說，唉我老了，房
東
和大家都不喜歡我們老人，所以我都哪都租不到房子，所以我們也曾經有發生過有老人，
就
是為了要租一間房子，把頭髮染黑，然後讓自己變得年輕一點，然後去租房子，這樣，租
到
的房子的比例才會比較高一點。」

除了房東的意願問題，政府也得要加強出力，才能為租屋市場最難租屋的族群，獨居老人
在
尋遮風避雨的居所時，創造擁有更多彈性。

心得：
台灣的房東真的太可惡了,租房子還要搞年齡歧視,一定是國家機器在卡魯空當總統,否則
這
種行為一定會被禁止

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.8.233 (臺灣)
※ 作者: Sugimoto5566 2023-07-01 08:17:04
※ 文章代碼(AID): #1adt22l7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688170626.A.BC7.html
※ 同主題文章:
[新聞] 獨居長輩租不到房！ 9成房東不願租給年長者
07-01 08:17 Sugimoto5566
Re: [新聞] 獨居長輩租不到房！ 9成房東不願租給年
07-01 20:27 kusomanfcu
推 lucky466: 找兒子來看房呀！1F 07/01 08:42
推 cblade: 空空：以前這麼好買，怎麼不買2F 07/01 08:50
※ 編輯: Sugimoto5566 (49.217.8.233 臺灣), 07/01/2023 08:52:03
→ yesyesyesyes: 打臉一堆北七空空3F 07/01 08:54
推 TSLA5566: 這倒是個嚴重的社會問題…沒幾個房東會想租給長者 甚至加價也不租 可能也怕麻煩 這政府需要介入吧 看老人租房要強斥房客投保自然死亡險之類的保障房東
不然租個房遍安養院 應該沒有房東會接受4F 07/01 08:56
推 bustinjieber: 不租最大！多多是不是怕了8F 07/01 09:00
推 NTU303150195: 多蓋公園就好了
抬了一輩子的轎，讓他們在公園休息一下ㄅ9F 07/01 09:02
推 drimp: 可能是因為還在等台南不動產估價師的一坪10萬所以沒買11F 07/01 09:09
→ Bigblackoo: 睡路邊吧 病了還會有人發現
死了也會有人通報協助安葬 不用等到爛掉12F 07/01 09:11
推 jonson: 由此可知房市多麼冷清，行銷公司想透過恫嚇老人來買房了14F 07/01 09:18
推 satousei: 住老人院不就好了，還有人照料生活15F 07/01 09:19
推 SaberMyWifi: 住安養院不但有人照料還有很多朋友，總比買了房當棺材兒女也不跟自己住，整天盼著自己死掉要繼承房子來得好太多，你說沒錢住安養院？那是人的問題16F 07/01 09:41
推 bustinjieber: 又是安養院論，不忍噓，繼續幻想吧19F 07/01 09:50
噓 isco: 有台北，新北市都有公立養老院可免費申請入住，沒得在外租屋，可以進去住。你只要行動自如，都可以每天外出，晚上在回去睡覺。若要出遊在外過夜，只要事前告知就可。20F 07/01 09:53
推 mosquiton: 阿就政府也不保障房東啊 碰到租霸就很慘了 老人租霸一個不小心不順他意在你房子自殺不衰死？23F 07/01 09:58
推 shena30335: 房東不想出租給老人犯法了嗎？25F 07/01 10:05
推 s940758: 突然想起五月天的歌：我不願租一個老人26F 07/01 10:10
→ ssiou: 為什麼這幾年會有這個問題，是因為目前剛好是人口最多的幾年，你看一下等你變成老人時候的人口推估一下，想想房東要租給誰？27F 07/01 10:20
推 TSLA5566: 沒有人規定一定要租房 現在就是防凍寧願空屋養蚊子 也不願意租房 甚至做Airbnb都比租給老人風險低 這部分應該要政府著手介入
不然手握一堆房的房東 不出租你又耐他何 也沒貸款也沒金流問題30F 07/01 10:26
推 yesyesyesyes: 說住養老院的人不是來亂的嗎？養老院不便宜啊，南部來說至少每月要兩萬，堪比房貸了35F 07/01 10:37
推 pxycho: 我就絕對不租老人或弱勢，想都別想
寧願空著自己當倉庫都不租那種低端37F 07/01 10:40
→ zwchih: 65歲以上人口已經突破417萬了，超過工作人口的1/4，以後不租老人我看房東要租給誰？39F 07/01 10:55
→ kyova: 租給誰?? 笑死...條件差的物件留給條件差的人啊...
你就算租的到也只剩條件差的，懂??
有些取得成本低甚至它繳完房貸了，放著不租它也沒差。
你只要無法自主，生活品質就是爆減。年輕一輩能夠像老一輩那樣住在各種恐怖的廢墟甚至還偏鄉嗎...你受的了當然就無所謂，也沒人會鳥你41F 07/01 10:59
→ ssiou: 原來各位房東買來出租的房子都是窮鄉都是廢墟啊？47F 07/01 11:21
推 meredith001: 幹麻租給老魯空 到時候出事多麻煩
年輕有好好規劃存錢的就會買房了啦
以前房價便宜不買就算 那錢花到哪去了？
魯空整天幻想少子化等他們老了就隨便都能租新房48F 07/01 11:21
推 shenmue1001: 駐版柯粉：以後台灣都老人 房東不租給老人要租給誰52F 07/01 11:49
推 maxiiiii: 我也不租老人，恐怖53F 07/01 12:02
推 k0939770752: 住得起療養村的 你以為他買不起房嗎54F 07/01 12:22
推 Garuda: 現在是現在啊，未來案例多就不一樣了55F 07/01 12:24
推 jc761128: 這種就是殘老窮 政府不完善租屋市場就是沒人敢租給這種 除非老破公寓 不然新房誰擔風險56F 07/01 12:34
推 Yishanhuang: 16樓到底是不是反串呀XD58F 07/01 12:45
推 kensmile: 以後不租都不行，青壯人口越來越少59F 07/01 12:52
噓 changecash: 繼續吵著居住正義的人真的只是在騙那些年輕的空仔而已 社會問題還是沒有解決60F 07/01 12:53
推 gyqmo: 八卦板那群不是老了後要安樂死嗎？
不過沒聽過誰不怕死的，就八卦板那群白粉62F 07/01 13:05
推 SiaoBen1996: 不立法公證後欠租兩個月就能強制執行遷讓房屋
名下沒錢又皮皮的你搞個訴訟終止合約大概也要跑半年公證只能就租金部分執行根本沒意義64F 07/01 13:41
推 Robben: 笑死 租給那種弱勢又趕不走67F 07/01 13:44
→ stopdog: 好好的房確實不想租給高風險族群，又不是慈善家68F 07/01 13:45
推 fastevil: 這只會急速爆發，跟少子化一樣，只是沒人在乎69F 07/01 13:48
→ forks: 躺平爽了一輩子，老了靠夭幸苦一輩子的房東沒同理心…70F 07/01 14:02
→ Morphee: 40歲以上單身租房，這人一定有問題。71F 07/01 14:54
推 Xyla: 等這些老人沒有投票權再說72F 07/01 15:06
推 krf08: 房東老了也是需要養老院 不能自理也是要長照機構73F 07/01 16:44
推 newstyle: 2025年，台灣65歲以上的人口佔總人口1/5
話說日本高齡化那麼多年了，民族性又是不要麻煩別人都沒推行老人安樂死了，你說台灣有可能推行嗎?!74F 07/01 17:30
推 chrisdddd: 台北市雅房？！77F 07/01 18:09
推 godofsex: 可憐哪78F 07/01 18:49
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/4BysJ4i.jpg
已經在往這條路上走
https://reurl.cc/GAnAVp79F 07/01 20:03
[圖]
 
Re: [請益] 中老年人租得到房子嗎？ - 看板 CFP - 批踢踢實業坊
作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)   以房東身份來說 然後 就算出租了
噓 ijk1: 魯空會怕吼 笑死82F 07/01 20:17
→ airjade: 每個時代都有被騙的空空83F 07/01 23:57
推 encoreg57985: 老年股神租不到房怎麼辦 清流君也不會負責84F 07/02 18:37

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