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作者 m06800825 ( )
標題 Re: [閒聊] 其實全民都在炒房吧
時間 Sat Jul  1 23:37:52 2023

其實也是租金把房價推上去的

小弟住在新北

租個電梯大樓三房加平車

大概月租金就需要3萬多

買一戶差不多等級的三房總價2000萬

貸85成 月付利息剛好3萬

還比租金少一點點…

前幾年寬限期也不用付本金

只差在是付錢給房東還是給銀行

付給銀行至少房子是自己的

想怎麼搞都可以

養貓還不用被靠杯

趁著寬限期這幾年多投資或提高薪資

之後過寬限後壓力其實也還好

怎麼想都覺得還是乾脆買一買算了…

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※ 作者: m06800825 2023-07-01 23:37:52
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※ 同主題文章:
[閒聊] 其實全民都在炒房吧
07-01 18:32 qazxsw123
Re: [閒聊] 其實全民都在炒房吧
07-01 22:26 junior020486
Re: [閒聊] 其實全民都在炒房吧
07-01 23:37 m06800825
Re: [閒聊] 其實全民都在炒房吧
07-01 23:55 pauljet
推 drimp: 本來就是買划算 但是買不起的人都有辦法算一套租比較划算的方式 沒辦法 人總要活下去 就像班上最後一名都會相信讀書無用論一樣1F 07/01 23:40
推 ltou: 寬限期後是要快8萬欸，跟3萬比還是差蠻多的吧4F 07/01 23:46
→ s7024546: 2000萬的房子只租你三萬多根本超佛心5F 07/01 23:50
→ Zepho: 租屋划算啦6F 07/01 23:51
推 howhow801122: 房價漲租屋完全享受不到，反之7F 07/01 23:57
→ NTU303150195: 讀書無用論真有既是感
可惜那些人國中後就沒聯繫了沒辦法追蹤qq8F 07/01 23:58
推 pot1234: 現金也有成本啊 應該是兩千萬的2%加裝潢折舊加管理費差價，四萬五應該要吧。10F 07/02 00:04
推 shuichia: 2000萬的房租你3萬，建議繼續租
房東太佛心了12F 07/02 00:04
推 tfct: 讀書無用論這件事 我剛好很多跟國中同學後來有連絡。書念的很差混得還可以其實不少。如果跟念政大商科當公務員當比較基準的話14F 07/02 00:21
→ missin: 只付利息是想要無限轉貸嗎?17F 07/02 00:27
推 cobrabaton: 班上不愛唸書的當老闆的一堆，再不濟讓大家看不起的攤販，市場豬肉攤一天如果能賣光一頭豬，當天淨利至少3萬，一個月做26天，人家月收入78萬，月收入是你年收入 人家老闆下班開賓利，你下班騎機車18F 07/02 00:38
→ m06800825: 讀書無用是因為你讀的書無用吧 讀對書才有用
台大資工朋友30歲年薪400多萬，工時還正常不用加班…哪裡無用22F 07/02 01:03
推 ntpuisbest: 殘酷的事實就是要讀對書阿qq25F 07/02 01:09
推 Tylose: 讀書無用是因為讀死書，腦袋沒練到，幹啥都不行
不然念到研究所以上，練出來的核心能力不是技能了
2000萬房租金3萬多的話，繼續租就好啦26F 07/02 01:29
→ sbshiu: 金錢換房產，房產也可以換回金錢。所以那個划算？☺29F 07/02 01:53
推 thbygn98: 他本金的部分將來可以拿回來啊，實際少的資產就是利息加房價下跌的差額，如果有跌的話30F 07/02 06:18
推 benny1990615: 買划算很正常啊，不知道怎麼算的32F 07/02 06:43
→ airjade: 其實是要本利和打平，而不是只有利息33F 07/02 06:55
→ kyova: 誰在跟你本利和打平... 出租件?
不同類型的差異很大。34F 07/02 07:07
推 MintTW: 沒小孩
不用累積資產
五，六十歲自己了斷
留點錢讓人善後
薪水全賺來用跟花
這才是人生吧
死後財產是帶不走的36F 07/02 08:08
推 kusomanfcu: 去醫學系 然後學整容就有用啦
看看某隆鼻仔43F 07/02 08:12
推 heremattis: 2000萬八成五怎月付三萬？
你是拿升息前利息吧45F 07/02 09:40
→ wentasu: 他沒算還本金額。只看寬限期利息。47F 07/02 10:55
推 littlestar66: 月付3萬？小心寬限期過後會直接炸掉48F 07/02 13:37
推 wentasu: 貸款1700的話，一個月本息約7萬吧？49F 07/02 14:29
噓 ss88812: 幻想前也拿計算機按一下吧 月繳3萬？50F 07/02 17:42

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