作者 hey10693 (heyhey)標題 [請益] 透天下方是雨水儲集滯洪池時間 Mon Jul 3 06:38:30 2023
大家好
最近去看了一個透天的建案
建商說因為迴轉道法規的問題
整排10棟只有前3棟透天的地下一樓有設置雨水儲集滯洪池
目前去看屋子現況在靠近門口有一塊是空洞
往空洞裡面看整個地板下面都是挖空的（有積水）
建商說一樓地板會用鋼筋水泥去做不會有坍塌的問題（下方就類似地下室）
還說之後交屋前也會把滯洪池封起來（可能就沒有原本的功能？）
想請教一下
1. 透天下的雨水儲集滯洪池的功能？
2. 這樣的房子會有什麼問題嗎？地勢較低容易淹水？
3. 久了地下室會不會有滲水還是漏水的問題或地基會比較不穩嗎？
4. 建商這樣將地下滯洪池封起來交屋會有什麼問題嗎？算違建？會影響下雨排水？
因不是很懂這一塊，但好不容易存到錢買房子自己住所以需要多考慮一些
再麻煩大家幫忙解惑了，謝謝
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※ 作者: hey10693 2023-07-03 06:38:30
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→ sernidle: 不要 水的侵蝕很強 房仲要賣你房子當然說不會2F 07/03 07:21
推 mecca: 我家這邊看到的倒不是房屋的正下方，而是中庭式中間的路
下面挖空當滯洪池的樣子4F 07/03 08:06
推 e023340: 滯洪池就是接社區的雨水，讓雨水不要太快排到外面造成淹水7F 07/03 09:12
推 frank111: 1.養蚊子 2.下大雨後地下水壓力變大地面會滲出水
我家社區就有這問題，會滲水，車道都被壓爛，兩年重作一9F 07/03 09:36
推 sony0955: 真心覺得不要 有滲水漏水 會很煩11F 07/03 09:38
→ frank111: 次車道，後來下水道工程把所有水直接排到下水道才解決12F 07/03 09:38
推 BraveCattle: 筏式地基確實有人拿來作集水，但要實際看，你的文字我看不出是被掏空還是筏式作集水13F 07/03 11:31
→ hey10693: 謝謝大家，目前就不考慮此建案了，謝謝16F 07/03 20:28
推 vincent9898: 我廚房後有暗溝，磁磚縫會有水氣跑出來變小水滴，不敢想房子下方有個水池是什麼慘況17F 07/03 21:20
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