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作者 scitamehtam (scitamehtam)
標題 [閒聊] 台南房價比桃園貴合理嗎？
時間 Mon Jul  3 18:27:49 2023

最近不少數據以及跟南部朋友聊天

得知台南市房市已經比桃園還貴

老實說，我兩地都去過

機能上來講桃園還是比較方便

公車雖爛但比台南來講還是方便不少

就業選擇更多元，雖說有台南科

但整體就業機會數量還是壓台南

而且桃園還有捷運通車，也要在興建中的

人口數量更是比較多

離台北跟新竹又更近，還有國際機場在旁邊

以前台南市省轄市資源較多就算了

桃園也升格了，資源不會輸太多了

但桃園不僅是北部房價凹陷區

這幾年南高房價狂衝

桃園已經被超車

但基本面來看，真的合理嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.133.246 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2023-07-03 18:27:49
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688380071.A.7C4.html
推 au041l: 不合理1F 07/03 18:29
噓 chilian: 新竹貴比較合理啦2F 07/03 18:29
→ scitamehtam: 別離題..，這篇討論重點桃園台南3F 07/03 18:30
→ killerbbt: 這告訴你桃園非常適合投資不是嗎
桃園現在會變成北台灣工業大鎮 新北工廠都會往桃園移入4F 07/03 18:33
推 jackred: 台南貴是貴在南科週邊，然後外溢，但市中心本身也有地點好的優勢6F 07/03 18:33
→ supa64: 台南有炒作題材多.而且相對桃園台南還有政治力量可以吵...8F 07/03 18:33
→ killerbbt: 創造就業人口 房價就準備噴9F 07/03 18:34
噓 chilian: 你貼文不是常常用一說三嗎，不干新竹的事到最後也是吹新竹，哈哈10F 07/03 18:34
→ jackred: 台南真要說貴，等到買盤過曾文溪北都撐的住再來說貴12F 07/03 18:35
→ aa00788: 少了新竹 失敗13F 07/03 18:35
推 Ericouttamud: 桃園的問題是區域發展太分散了導致個重劃區一直沒力14F 07/03 18:36
→ scitamehtam: 桃園也有航空城、台積電1奈米題材
華亞科、捷運題材，但房價就是軟到爆
新北新莊五股一帶的工業區好像真的難移桃園，但房價就是軟15F 07/03 18:36
推 zzz50126: 沒吧 桃園還是比較貴 別拿最高比平價19F 07/03 18:38
→ scitamehtam: 台南交通不及桃園、工作機會也是，但房價噴得比桃園高20F 07/03 18:38
推 lucky466: 完全合理22F 07/03 18:40
推 shermanch: 籌碼台南更集中 能買的就那些地方而已23F 07/03 18:51
推 bob2003t: 桃園的問題一直都是工廠蓋好了卻忘記在附近蓋民生商圈連桃園人自己要跨區上班都有困難24F 07/03 18:51
噓 FQ: 離題王叫人別離題 哈哈26F 07/03 18:55
推 darkholy: 台南便宜的也很多，便宜到你完全不想去看
但是蛋白區前兩年真的溢價到很嚴重27F 07/03 19:04
→ sernidle: 基本上只有科區旁邊跟市中心內 其他就普普通通拉29F 07/03 19:10
推 avantra44: 桃園古蹟有比台南多嗎？30F 07/03 19:15
噓 jemdogdog: 你知不知道design house 開始在南科進場？
最搞笑的是你根本不了解台南，單憑去過就可以評論，真的笑死31F 07/03 19:16
噓 kktt254: 好了啦34F 07/03 19:52
推 g11121s: 台南不是先升格為6都！怎麼會不合理35F 07/03 19:54
推 how90825: 台南南部有錢人會買 桃園北部有錢人不會優先買 他們會優先買雙北新竹36F 07/03 20:07
→ scitamehtam: 樓上好像是這樣…，北部被新竹洗出去的才會到桃園…這樣好像比較懂了38F 07/03 20:08
推 Mataka: 認真回你，因為供給量差非常多，桃園的房子一堆到成屋都還在賣，台南都預售就賣光光，這是差最多的地方40F 07/03 20:27
→ cblade: 台南市蛋黃區 早就蓋滿滿了，數量差太多了42F 07/03 20:37
推 SEEDA: 早就是了 現在大概新北價 羨慕桃園的低房價43F 07/03 20:42
推 sai82320: 台南漲到比淡水還貴 感恩戴德44F 07/03 21:22
噓 kkiiccooo: 台北才貴到不合理45F 07/03 21:32
推 ultradev: 桃園各地都有中大型聚落，各地都有重劃區，機能交通落差不大，所以各地都有人會買，台南出了舊台南市及其週邊，能選的地方不多46F 07/03 21:40
推 overhead: 所以買爆桃園吧！反正我是買了49F 07/03 22:17
推 bboywhite: 推36樓，看來看去還是回去看雙北XD50F 07/03 23:45

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