作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [閒聊] 有一說一 新青安會對房市造成什麼影響
時間 Thu Jul  6 07:13:50 2023


※ 引述《Lushen (pttlushen)》之銘言:
: 最近房市大新聞
: 多年沒有改版的青安房貸專案宣佈升級
: 給出的菜單如下:
: 1.貸款年限由30年拉長到40年
: 2.貸款額度上限從800萬元提高到1000萬元 (總價1200萬)
: 3.寬限期從3年增至5年
: 4.一段式利率將從2.025%降為1.775%
: 有一說一 理性討論
: 這次青安房貸改版會對房市後市造成什麼影響
: 多空大將軍們下好離手

先說結論
絕對大噴
而且以前40年房貸
各家銀行都限制一大堆
要嘛限制貸款年齡/職業/擔保品座落區/屋齡

要知道我前一陣子申請40年貸款
1.富邦說蘆竹區不做
2.星展說沒寬限期
其他的我沒去問
你現在政府直接生出一個
看起來沒限制年齡/職業/擔保品/屋齡的玩法

原本額度800萬還上升到1000萬
這個就可以解釋為什麼央行要在冷盤時硬推第二戶特定區域限貸7成
就是為了給財政部做球來放寬這個

財政部放寬這個,懂得的首購,趕緊第一波一開放就衝,不要傻傻的
當初20》30年貸款普遍化後
房價漲了多少?
現在30》40年普遍化
夭壽噢
這波下好離手,押錯邊會gg


--
Sent from nPTT on my iPhone

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.50.71 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2023-07-06 07:13:50
※ 文章代碼(AID): #1afVam3d (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688598832.A.0E7.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 有一說一 新青安會對房市造成什麼影響
07-06 07:13 junior020486
SaberMyWifi: 前5年每個月才1萬多,我直接趁這波從魯空變房蟲XD1F 07/06 07:20
alonzohorse: 716上街頭,明年就政黨輪替了,房價腰斬,我看誰哭2F 07/06 07:21
cblade: 這是首購福音,條件都給這麼好,都該上車了,等崩
的幾年後會更絕
3F 07/06 07:23
jonson: 外行人外行分析,當持有成本下降要賺一樣的獲利投資客會怎麼作?當然是跌價傾銷,後續造成房價死亡螺旋發生 笑死6F 07/06 07:26
junior020486: 雪崩哥我真的勸你趕快上車,嘴硬沒有用,這種東西又不是意識形態,噴就是噴8F 07/06 07:30
thbygn98: 持有成本下降房價也下降喔?所以囤房稅應該取消才對
建議直接降息到負利率,成本降還能再降10F 07/06 07:30
sspider0829: 醫生哥你也太早起發文12F 07/06 07:33
ActionII: 房版的陌生人喜歡勸人,比父母還孜孜不倦XDD13F 07/06 08:08
qqq7840: 我在等台積電確定不來高雄,那一定是高雄最後的進場點。現在要做的是把名額騰出來辦青年貸款14F 07/06 08:13
Mithra: https://i.imgur.com/tV5UZst.jpg
嚇死 貸款一千萬 寬限期內繳不到一萬五
單身先買 五年內找到人結婚剛好繳三萬16F 07/06 08:17
[圖]
heveninferno: 還在幻想政黨輪替XD 台灣沒政黨輪替過?19F 07/06 08:30
NTU303150195: 頭期能拿250的魯空應該有限20F 07/06 08:39
sttt5566: 腰斬??? 好可怕~先買一波21F 07/06 09:02
Answerlin: 政府就是知道開放40+5首購價格帶的低總會噴爆,才卡第二戶7成抑制中產搶房,有資格用的還不趕快用爆!22F 07/06 09:21
Zexion: 40年真的差很多,鄉下地區都在洗20年有什麼好處,事實上是銀行貸不到30.40年的,現在政府直接開路了24F 07/06 11:51
chargee: 笑死..首購是房市主力嗎? 都靠投資客囤起來的好嗎?26F 07/06 17:19

--
作者 junior020486 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄