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標題 Re: [閒聊] 有一說一 新青安會對房市造成什麼影響
時間 Thu Jul 6 07:13:50 2023
標題 Re: [閒聊] 有一說一 新青安會對房市造成什麼影響
時間 Thu Jul 6 07:13:50 2023
※ 引述《Lushen (pttlushen)》之銘言：
: 最近房市大新聞
: 多年沒有改版的青安房貸專案宣佈升級
: 給出的菜單如下:
: 1.貸款年限由30年拉長到40年
: 2.貸款額度上限從800萬元提高到1000萬元 (總價1200萬)
: 3.寬限期從3年增至5年
: 4.一段式利率將從2.025％降為1.775％
: 有一說一 理性討論
: 這次青安房貸改版會對房市後市造成什麼影響
: 多空大將軍們下好離手
先說結論
絕對大噴
而且以前40年房貸
各家銀行都限制一大堆
要嘛限制貸款年齡/職業/擔保品座落區/屋齡
要知道我前一陣子申請40年貸款
1.富邦說蘆竹區不做
2.星展說沒寬限期
其他的我沒去問
你現在政府直接生出一個
看起來沒限制年齡/職業/擔保品/屋齡的玩法
原本額度800萬還上升到1000萬
這個就可以解釋為什麼央行要在冷盤時硬推第二戶特定區域限貸7成
就是為了給財政部做球來放寬這個
財政部放寬這個，懂得的首購，趕緊第一波一開放就衝，不要傻傻的
當初20》30年貸款普遍化後
房價漲了多少？
現在30》40年普遍化
夭壽噢
這波下好離手，押錯邊會gg
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※ 作者: junior020486 2023-07-06 07:13:50
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※ 同主題文章:
07-06 00:28
Re: [閒聊] 有一說一 新青安會對房市造成什麼影響
07-06 07:13
07-06 07:42
07-06 08:32
推 : 前5年每個月才1萬多，我直接趁這波從魯空變房蟲XD1F 07/06 07:20
→ : 716上街頭，明年就政黨輪替了，房價腰斬，我看誰哭2F 07/06 07:21
推 : 這是首購福音，條件都給這麼好，都該上車了，等崩
的幾年後會更絕
望3F 07/06 07:23
的幾年後會更絕
望3F 07/06 07:23
推 : 外行人外行分析，當持有成本下降要賺一樣的獲利投資客會怎麼作？當然是跌價傾銷，後續造成房價死亡螺旋發生 笑死6F 07/06 07:26
→ : 雪崩哥我真的勸你趕快上車，嘴硬沒有用，這種東西又不是意識形態，噴就是噴8F 07/06 07:30
推 : 持有成本下降房價也下降喔？所以囤房稅應該取消才對
建議直接降息到負利率，成本降還能再降10F 07/06 07:30
建議直接降息到負利率，成本降還能再降10F 07/06 07:30
推 : 醫生哥你也太早起發文12F 07/06 07:33
→ : 房版的陌生人喜歡勸人，比父母還孜孜不倦XDD13F 07/06 08:08
推 : 我在等台積電確定不來高雄，那一定是高雄最後的進場點。現在要做的是把名額騰出來辦青年貸款14F 07/06 08:13
![[圖]](https://i.imgur.com/tV5UZsth.jpg)
推 : 還在幻想政黨輪替XD 台灣沒政黨輪替過？19F 07/06 08:30
→ : 頭期能拿250的魯空應該有限20F 07/06 08:39
→ : 腰斬??? 好可怕~先買一波21F 07/06 09:02
推 : 政府就是知道開放40+5首購價格帶的低總會噴爆，才卡第二戶7成抑制中產搶房，有資格用的還不趕快用爆！22F 07/06 09:21
→ : 40年真的差很多，鄉下地區都在洗20年有什麼好處，事實上是銀行貸不到30.40年的，現在政府直接開路了24F 07/06 11:51
→ chargee …
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