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標題 [閒聊] 青安房貸地板價1200萬怎麼算的?
時間 Thu Jul 6 14:25:46 2023
標題 [閒聊] 青安房貸地板價1200萬怎麼算的?
時間 Thu Jul 6 14:25:46 2023
安安
這兩天新青安房貸推出
版上很熱烈討論
多空交戰
其中8成800萬的額度調高到1000萬
很多不論是留言還是文章
都提到地板價1200
但是1000萬是80%了話
100%是1250萬而不是1200萬
還是我漏算了什麼東西
沒考量到什麼點
差了這50萬
誰來指正我一下==肛溫
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○ PiTT // PHJCI
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.17.229 (臺灣)
※ 作者: CannedHamEgg 2023-07-06 14:25:46
※ 文章代碼(AID): #1afbviFR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688624748.A.3DB.html
推 : 應該只是很多人沒精算而已吧1F 07/06 14:26
推 : 就很單純的加20%上去2F 07/06 14:27
→ : 1250萬以內的房子 都可以用這個方式 有貸滿8成的話3F 07/06 14:28
→ : 留點錢繳規費啊4F 07/06 14:29
推 : 50被房仲拿走了5F 07/06 14:30
推 : 算數不好 嘻嘻6F 07/06 14:35
→ : 取個大概值而已…7F 07/06 14:37
→ : 還有仲介費契稅印花稅8F 07/06 14:45
推 : 取個大概值而已9F 07/06 14:51
→ : 貸款1000萬 自己家頭期10F 07/06 15:01
推 : 差那一點點大戶沒在care11F 07/06 15:05
推 : 房版很多數學不好的已經是常識了
上次那篇被一堆人推的更扯12F 07/06 15:05
上次那篇被一堆人推的更扯12F 07/06 15:05
推 : 最好是有地板價，原版青安可以貸800，難道市場上沒有低於800的物件了嗎14F 07/06 15:14
推 : 有仔細看的話 青安只有前三年降利率 後面要補0.375
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如果有辦法辦到地板價利率的話 青安好像沒有比較
划算16F 07/06 15:33
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如果有辦法辦到地板價利率的話 青安好像沒有比較
划算16F 07/06 15:33
→ : 我去年年底購房，那時舊版青安，就是沒比較划算，所以我選一般的，至於新版好不好不關我的事了，更何況我是超老公寓+年收不到40怎麼可能拿到地板利率20F 07/06 15:40
推 : 重點是40+5
而且不爽你可以之後轉貸23F 07/06 15:54
而且不爽你可以之後轉貸23F 07/06 15:54
推 : 其實要拿滿不太容易，能拿滿的條件首先是蛋黃，然後是新屋，現在銀行對蛋白和中古屋鑑價都超保守，連新古屋轉手都沒按新屋鑑
然後蛋黃區1250萬新屋....都小2房了吧，剩下就是建商統一送的那種才比較有機會25F 07/06 16:10
然後蛋黃區1250萬新屋....都小2房了吧，剩下就是建商統一送的那種才比較有機會25F 07/06 16:10
推 : 我無腦選40年地板價 青安就算惹30F 07/06 16:26
推 : 多捏一點上去 捏一點到1500也是輕輕鬆鬆31F 07/06 16:30
推 : 1250買不到吧32F 07/06 16:43
推 : 所以你會因為青安房貸用1250萬買1000萬的房子嗎33F 07/06 17:00
→ : 當然不會 但會說服自己這本來就值1250萬而且買得起了34F 07/06 17:20
→ : 貸款就以80%來看啊，簡單數學不難吧…35F 07/06 17:22
推 : 很多人數學不好啊36F 07/06 17:30
推 : 反正額度最高就1000 你也可以貸3000 分成1000青安 2000銀行37F 07/06 19:01
推 : 1250吧？ 一堆反串在自介智商38F 07/06 19:33
→ : 1000.85=1176萬39F 07/06 21:13
推 : 1250蛋黃新屋小兩房，那個縣市的蛋黃啊？40F 07/07 07:38
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