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作者 freeclouds (創造自己新的人生)
標題 [閒聊] 魯空住的房子都不是自有的嗎
時間 Sat Jul  8 01:59:24 2023


現在市場上有一個邏輯說政府不敢打房的原因是

因為台灣房屋自有率高達八成 等於有八成的人都不希望房價下跌 畢竟是自有的

我們來看台灣自有住宅比率的定義

https://statdb.dgbas.gov.tw/pxweb/dialog/ItemDesc.asp?TI=320019
縣市家庭收支-自有住宅比率：(％)
提供快速查詢縣市政府施政重要指標的資訊服務網站 ...

 

住宅所屬之「自有」，2009年及以前指「現住房屋所有權屬戶內成員之任何一人或其直系
親屬者」， 2010年起配合人口及住宅普查定義，修改為「戶內經常居住成員所擁有」。

依照這個定義 只要你現在住的地方 跟你一起住的人有房屋所有權的人 就算自有


如果你搬到朋友家一起住 這樣也叫自有 女朋友搬到男生家同居也算這女生自有

這樣看起來 希望房價下跌的魯空 我猜房屋都不是"自有"的 不然怎麼會希望房價跌

你住朋友家 你也一定希望他的房子房價上漲 女友住男生家也會希望他家房價上漲

台灣真正持有房屋所有權的人(含共有) 大概556萬人左右

https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=213457
內政部統計顯示：法人擁有多房比例及短期交易行為均明顯高於自然人

 

不只是這556萬人希望房價可以一直漲  跟它們一起居住的1300萬人 也都希望房價漲

所以其實 台灣魯空人數 也大概只有 460萬人希望房價跌而已

難怪政府要一直努力讓房價漲起來

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.34.68 (臺灣)
※ 作者: freeclouds 2023-07-08 01:59:24
※ 文章代碼(AID): #1ag59-18 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688752766.A.048.html
推 paunch: 這版不少假空真多的偽君子，說得道貌岸然憂國憂民，其實是想要別人家跌自己家漲1F 07/08 02:19
不會啊 我覺得我家跌我也無感 房子又不是我的
※ 編輯: freeclouds (180.217.34.68 臺灣), 07/08/2023 02:36:17
推 ship1228: 有人家裡有房還是希望跌阿，通常是年輕覺青，還活在社會理想跟正義的階段，7/16會出現3F 07/08 06:20
推 bangQ: 要替下一代著想啊！又不是每個人都買好幾戶要給孩子繼承5F 07/08 06:36
→ rockhart: 怎麼可能控制哪裡漲跌，真可愛。平凡的年輕人買不起房或沒地方住是對國家發展有什麽影響，整天引進外勞，到時候身邊都是外勞，真的會窮到只剩錢6F 07/08 07:28
推 Parsons25: 笑死！跟他們居住的人1300萬人說不定都想搬出去住，希望房價趕快跌啊9F 07/08 07:56
推 Hall: 想小換大舊換新的人難道買得起嗎XD 原本的房子漲了500萬 想住的已漲了800. 1000
繳給政府房仲銀行的錢成本也墊高了 跟我說有房的都希望一直漲?11F 07/08 09:24
推 kevinhon: 魯空就骨子裡也想低價囤房咩，現在房子都是長輩的，又還沒離世，跌翻了也不甘他屁事
還常假清高講的一副很支持居住正義15F 07/08 09:37
推 SouthEast62: 原本的房子漲了500萬表示你有多出400萬的貸款能力
去買漲800或100
0萬的房，這麼輕鬆的deal有啥好抱怨的？如果你的房價跌500萬跌到
銀行跑來跟你追擔保品，縱使你想買的房跌更多跌了1000萬，你也一
毛都付不出來還不起，這道理你有想過嗎？18F 07/08 09:41
推 Mithra: 跌是經濟不好的結果 經濟好有賺錢誰要賠售？25F 07/08 09:47
推 z5411: 這篇又釣了幾個出來 XD26F 07/08 09:50
推 Hall: 因市場大環境房價下降而被要求擔保品的有發生過嗎？ 講這種例子也太corner.通常是擔保品本身自己出現價值減損的情況27F 07/08 10:22
推 wasi63898: 是不是賣不掉壓力很大29F 07/08 10:38
噓 freshmints: 現在的自有率已經是國際都這樣算了
既CPI算法獨步全球 現在這個也要獨步全球
照你的邏輯 夫妻買一棟房子也不能算自有率啊 誰知道他們是不是想要一人一棟30F 07/08 11:31
→ i386: 公式：（自有住宅數／總戶數）＊100，女朋友搬到男生家住
不算女生自有好嗎
公式算的單位是房屋不是人頭34F 07/08 11:54
推 Mithra: 按人頭算的話一家四口得要囤四間才100% 很累耶37F 07/08 12:10
推 bustinjieber: 低端之所以是低端就是因為頭腦有洞，
1/4的人口名下持有房子還嫌不夠多喔？
而且這數字還沒扣掉未滿18歲的小孩，
也沒扣掉夫妻同住。
換個維度來看，900萬間房子，
由556萬人持有，屯房根本還不算嚴重38F 07/08 17:27
→ kyova: 堅持一人一棟，那還不噴爆~44F 07/08 17:52

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