作者 iphone18 (iphone18)標題 [請益] 關於陽台補登問題時間 Sat Jul 8 08:28:05 2023
大家好
我想請問關於陽台補登的問題，
我已經申請到陽台補登最後一個流程，也就是等測量員來家裡測量，
結果測量員還沒來測量，就先打電話跟我說，他看圖紙後，說我家陽台補登的話，會用到別人一點點土地？
建議我不要補登，叫我趕快撤案
我的疑問1.
但陽台補登，不是補登我家前後陽台坪數而已嗎？為什麼會用到別人土地？
我的疑問2.
測量員說如果我確定要繼續做陽台補登的話也可以做，
但之後權狀上，會變有兩個地號，
他說這樣對以後要賣房子或是跟銀行借錢都會很不好？
所以萬一真的權狀變有兩個地號的話，
大家也是建議就先別補登了，還是怎樣？
另外我想問大家做陽台補登，有遇到這些問題嗎？
第一次申請這種東西，真的比較不懂，
謝謝大家解答，感謝
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.78.67 (臺灣)
※ 作者: iphone18 2023-07-08 08:28:05
※ 文章代碼(AID): #1agAsNs7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688776087.A.D87.html
→ abyssa1: 兩個地號沒差吧 代書費可能多一點而已1F 07/08 08:47
所以萬一兩個地號影響不大是嗎？
→ popo889: 通常陽台補測不會到現場 也不會涉及基地號變更2F 07/08 09:06
所以也是建議直接做補登就是了？就算真的有兩個地號影響也不大是嗎？謝謝
→ popo889: 就算佔用鄰地 好不好也不是他一個測量員說了算的喔
聽起來比較像是 他不想做 妳就堅持到底吧
陽台補登 你根本只是剛送件 才不是最後流程 現在是測量員審核 確定能補登 會叫你去看圖面 簽名蓋章 然後轉登記 公告15天 再製作新的權狀 領件時 再繳錢
如果真的有涉及其他事項 你那棟樓上樓下他都要發公文通知 他應該是懶得做這件事3F 07/08 09:08
推 tyt909: 有無建築執照或使用執照？10F 07/08 10:41
有使用執照
推 zeroize: 有經驗的測量員看補登陽台的垂直投影面積可能會落在別人11F 07/08 10:45
測量員是說，他看圖我家邊間樓梯凸出去一點點佔用到別人土地，但我請代書看，平面圖跟配置圖，代書說他看圖我家是沒有佔用到別人的土地
※ 編輯: iphone18 (1.200.78.67 臺灣), 07/08/2023 12:52:38
※ 編輯: iphone18 (1.200.78.67 臺灣), 07/08/2023 12:53:36
※ 編輯: iphone18 (1.200.78.67 臺灣), 07/08/2023 12:55:46
※ 編輯: iphone18 (1.200.78.67 臺灣), 07/08/2023 12:59:17
推 b89520158: 看你信政府，還是信代書啊，我覺得政府較可信12F 07/08 15:04
--