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作者 jamo (hi)
標題 Re: [請益] 面對不孝手足未來房產處理
時間 Mon Jul 10 11:04:30 2023

※ 引述《sorsu (欸)》之銘言：
: 如題
: 我已成家與配偶住在外縣市
: 哥哥45y未婚現在與父母同住
: 他已長年未與同住屋簷下的父母正常說話
: 甚至與父母親產生多次言語或肢體衝突
: 曾經我與舅舅想請律師幫忙
: 以民法1128條
: 未扶養親屬為由，將不孝哥哥逐出家門
: 甚至是錄音錄影將哥哥的惡行惡狀告上法院
: 但偏偏父母親不願意也捨不得如此
這不是用未扶養親屬

錄影肢體衝突後
直接用家暴防治法申請保護令
更狠一點用傷害尊親屬罪

不過一般父母都不肯
所以沒輒

: 過去母親曾想過賣房
: 但哥哥把房門鎖住不給房仲帶看屋…
: 也就繼續吞忍哥哥的不孝行為與言語暴力
: 還因此罹患憂鬱症……
: 想請問
: 關於很現實面的
: 面對這樣的親人
: 父母百年以後房產
: 該怎麼處理較妥當呢？
: 立遺囑？生前過戶？
一定要生前過戶
立遺囑會碰上特留分問題
很麻煩,

: 目前有想到一招是辦以房養老
: 未來讓銀行直接強制處理房產
銀行才不會碰這種爭議物件
他看到你無法清空點交
直接就 pass 這個案件了

: 請問版友有無什麼專業建議呢？
你先租間房子,把父母遷走

接下來有兩種做法
比較簡單的就是找一個
有處理類似問題經驗的房地產老手
直接把房子折價賣給對方
後續交給對方處理
就是一個不點交法拍屋的概念

你如果心疼錢
那就是做好金流你把房子買下
換成你自己處理


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.71.161 (臺灣)
※ 作者: jamo 2023-07-10 11:04:30
※ 文章代碼(AID): #1agtL0yj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688958272.A.F2D.html
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[請益] 面對不孝手足未來房產處理
07-10 10:35 sorsu
Re: [請益] 面對不孝手足未來房產處理
07-10 11:04 jamo
Re: [請益] 面對不孝手足未來房產處理
07-10 11:22 aass5566
Re: [請益] 面對不孝手足未來房產處理
07-10 12:22 ttyy
Re: [請益] 面對不孝手足未來房產處理
07-10 15:13 kylecamine
推 enixsquare: 推！清楚明白1F 07/10 11:18
→ sorsu: 謝謝您的建議！2F 07/10 11:21
推 NTU303150195: Eric不可以動手哦!!3F 07/10 11:24
推 KrisNYC: ...推4F 07/10 11:45
推 qqphor: 花錢請人處理比較省事5F 07/10 11:49
→ abyssa1: 變價分割就是大哥也有一份錢 還好吧
生前處理，他一毛都沒有的話之後可能又來找麻煩6F 07/10 12:05
推 daipon: 自己處理比較難，丟給有手段的處理比較有效率8F 07/10 12:11
→ i386: 生前過戶處理才能讓哥什麼都拿不到9F 07/10 12:49
推 fisher6879: 推10F 07/10 13:13

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