作者 Austenite ()標題 Re: [閒聊] 現在年輕人是不是都愛預售或新屋時間 Tue Jul 11 22:08:36 2023
我很尊敬mfuck 大大
好幾篇文章都很有感
不過蠻好奇為什麼大大會覺得老屋=公寓
台北市也有很多老大樓 華夏啊
民生社區也有50年的大夏
講到老屋 mfuck 大大都覺得沒人收包裹 沒人收垃圾
我住了3X年台北市大樓 身邊朋友也都住老大樓 不用自己丟垃圾 收包裹
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※ 作者: Austenite 2023-07-11 22:08:36
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 現在年輕人是不是都愛預售或新屋
07-11 22:08 Austenite
推 kusomanfcu: 一個月400 左右阿婆代收
垃圾
包裹7-11 全家 蝦皮
這種誰不知道 然後勒？
還真的不少 管理員阿伯做白天專門收東西的1F 07/11 22:11
→ Austenite: 樓上你搞錯重點了 我是好奇為什麼m大覺得老屋=老公寓 而沒有老大樓這個選項6F 07/11 22:13
→ kusomanfcu: 有跟沒有一樣 不如去掉
阿災
老大樓 如果維護不好比老公寓還爛 倒是真的
爛的機率超高
例如一堆國宅超可怕8F 07/11 22:13
推 tfct: 因為先射箭再畫靶啊 先射年輕人只愛新屋的箭
就算你提醒有老大樓存在 也能找到打槍你的理由
為了推廣外圍新屋預售屋 連台北市天氣熱都能開標題批評ㄧ番 這就是先射箭再畫靶的意思13F 07/11 22:16
→ Austenite: 逢甲哥說的是真的 老大樓的風險比老公寓高太多了17F 07/11 22:19
推 kuosos520: 雙北的中古屋很難挑，屋況好維護好的，真的沒有比預售便宜
而維護不好的，現在人工大漲，裝修下去
要拿出的自備搞不好比新屋還高
到是雙北以外，中古屋才真的划算18F 07/11 22:19
推 KrisNYC: 基礎邏輯就是有這種服務的公寓/華廈總共只占雙北的1/523F 07/11 22:22
推 kusomanfcu: 老大樓維護不好 到了後期就變優點了 倒是和老破公寓相反
出租+保險就好24F 07/11 22:23
→ KrisNYC: 占全台灣的30甚至50分之1 所以要說是不是特例 其實是27F 07/11 22:23
→ kusomanfcu: 然後老破公寓到最後就是要有辦法排除低能兒
不然也爛炸28F 07/11 22:23
→ KrisNYC: 有這種條件的真的 就是少數30F 07/11 22:23
→ kusomanfcu: 所以結論還是差不多
因為老破大樓要一般危樓都更的可能比公寓高，公寓大概要直接火燒一遍才有用，經典範例就是高雄城中城
結構相對低穩 然後釘子比例 問題
公寓火燒還要夠旺才有用
記得喊發爐囉，別自住然後睡夢中喊就好
有錢當然出租阿然後住新的
住老破公寓慎選鄰居
塔綠班覺青蟑螂狂韓粉1450這種 就是要排除
自住31F 07/11 22:24
→ pot1234: 因爲三十年前新竹超鄉下的，沒錢付管理費41F 07/11 22:40
推 Tylose: 年輕人的確愛新屋
四五十年的老大樓，有管理，有收垃圾，但是房子老阿
所以年輕人不愛42F 07/11 23:13
推 benson502: 連新成屋都不想買，自住自己爽挑預售45F 07/12 00:31
→ mfcke: 我都說 沒電梯+沒停車位的 了 華夏有電梯很好啊
我推文就不演了 沒有地下停車位+24倒垃圾權利 根本連基本人權都沒有
當然你一樓戶外停車 像是民生社區 那就算了
因為下雨很妙 人類科技進化到此 對付下雨就是妹什麼辦法
假設你手上剛採買 停車位跟住家300公尺就好 雨很大 怎辦
還是哪種斜得雨 生活品質爛到一個不行 好像種姓制度的最底層46F 07/12 00:46
→ piliwu: 維護好的老大樓你很有機會也買不起，看一下東區老大樓
管理差的老大樓有機會變成城中城那樣你敢住？55F 07/12 08:29
推 SouthEast62: 在台北市中心住了十年之後，從有地下停車場、垃圾
資源回收室的20
年華廈搬到市郊5年內社區大樓一年多，感想是有一些因為建築技術
進步而不同的細節，會讓人覺得果然住還是要住新。
像「當層排氣」
這項影響就比想象中大，垃圾場有冷藏功能，也讓整
體環境改善非常
多。57F 07/12 10:08
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