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標題 [閒聊] 宜蘭房價漲幅以及礁溪空屋率最高為何房價下不來?
時間 Fri Jul 14 07:52:04 2023
標題 [閒聊] 宜蘭房價漲幅以及礁溪空屋率最高為何房價下不來?
時間 Fri Jul 14 07:52:04 2023
宜蘭的房價是不是蠻莫名其妙的?
特別是礁溪,真的很屌...空屋率將近三分之一,但是房價卻僅次於宜蘭跟羅東!
明明生活機能沒有宜蘭市跟羅東鎮周邊鄉鎮好,也不是自住客的首選!
是不是印驗版上所說的,賣不掉加價賣然後空屋越來越多的典範?
然後宜蘭縣整個房價漲幅也是除了非六都跟新竹縣市外的佼佼者......
就連頭城那種颱風海景第一排的房屋, 漲幅都可以高於20%
實在讓人摸不著頭緒!
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※ 作者: xup654z 2023-07-14 07:52:04
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![[圖]](https://i.imgur.com/OO9xEtPh.jpg)
→ : 不就渡假宅3F 07/14 08:02
推 : 礁溪客運到市府轉運站運站可能只要30-40分鐘 宜蘭人通勤上班的也是不算少4F 07/14 08:03
推 : 礁溪溫泉宅阿，自己去宜蘭玩不用住飯店6F 07/14 08:10
推 : 宜蘭的房子很便宜啊,還買得到2字頭的,雙北起碼都4字頭7F 07/14 08:22
→ : 度假宅8F 07/14 08:23
→ : 宜蘭也只是跟台北一樣漲一倍而已,要不自己比比看過去的9F 07/14 08:23
推 : 五結羅東那邊，現在價格已經準備開始飆上去，看預售開價就知道10F 07/14 08:23
→ : 價格.至於礁溪嗎,如果你全國有10間房子,不知道會來度假幾次?當然空屋多啊.而且現在建築規範一堆,工資物料都上漲,各地的房子都是這樣越來越貴,頭城這邊原來1x萬,建築12F 07/14 08:24
推 : 偏僻又塞15F 07/14 08:28
→ : 成本漲個幾萬,漲幅20%很容易達成好嗎?而且宜蘭推案量少,根本沒人買,建商也要算一算會不會沒人買會不會虧錢.16F 07/14 08:28
推 : 不要買就好沒關係18F 07/14 08:31
→ : 礁溪那些溫泉宅,面積超小,公設比50%,一坪賣35,買不買?19F 07/14 08:31
推 : 宜蘭你不要看大樓的單價，比透天單價高很多。宜蘭就是要住透天，尤其是近高速公路匝道的有電梯社區型透天，一方面方便一方面保值。因為坪數大，平均下來單價不高，沒有漲很多。20F 07/14 08:44
推 : 礁溪比宜蘭羅東貴吧！除非這一兩年被超前24F 07/14 09:19
推 : 宜蘭炒起來！！！抬轎抬起來！！25F 07/14 09:23
推 : 那種空屋渡假宅都是現在1/3不到買下來的
然後因為只買不賣，那個空屋實質是自住
所以 會有統計上的問題26F 07/14 09:28
然後因為只買不賣，那個空屋實質是自住
所以 會有統計上的問題26F 07/14 09:28
→ : 買到宜蘭去就是看在負擔相對輕鬆和環境清幽
還買在又貴又擠的礁溪真的是奇怪29F 07/14 09:37
還買在又貴又擠的礁溪真的是奇怪29F 07/14 09:37
推 : 所以不要買啊 大都市才有價值31F 07/14 09:45
推 : 任潮多吧32F 07/14 10:09
→ : 因為屋主賣不掉也沒壓力，房價隨著通膨長期看漲，所以不會便宜賣，懂不懂？33F 07/14 10:15
推 : 置產，又沒很貴買一種渡假的開心
這不是努力買第一間自住可以了解的
五峰旗下面的市地重劃已經準備好再炒一波35F 07/14 11:36
這不是努力買第一間自住可以了解的
五峰旗下面的市地重劃已經準備好再炒一波35F 07/14 11:36
→ : 妹子很正38F 07/14 11:47
噓 : 礁溪又不是自住用的 是拍台北人的度假小屋39F 07/14 12:55
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