作者
標題 Fw: [新聞] 買房苦！首季房貸負擔率逾41％
時間 Fri Jul 14 08:28:57 2023
標題 Fw: [新聞] 買房苦！首季房貸負擔率逾41％
時間 Fri Jul 14 08:28:57 2023
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ah-tD1b ]
作者
標題 [新聞] 買房苦！首季房貸負擔率逾41％
時間 Thu Jul 13 20:27:54 2023
標題 [新聞] 買房苦！首季房貸負擔率逾41％
時間 Thu Jul 13 20:27:54 2023
1.媒體來源:
工商時報
2.記者署名:
傅沁怡
3.完整新聞標題:
買房苦！首季房貸負擔率逾41％
4.完整新聞內文:
內政部12日發布第一季全國及六都房貸負擔能力指標，其中全國房貸負擔率41.19％，連
續三季超過40％，維持在「房價負擔能力偏低」等級；房價負擔比也來到9.72倍，是統計
以來的歷史次高，僅低於去年第三季的9.8倍。
續三季超過40％，維持在「房價負擔能力偏低」等級；房價負擔比也來到9.72倍，是統計
以來的歷史次高，僅低於去年第三季的9.8倍。
以最新統計結果來看，全台僅四縣市（嘉義縣、屏東縣、嘉義市和基隆市）保住「可合理
負擔」；台北市和新北市超過50％，顯示房價負擔能力「過低」，其中新北54.13％是歷
來最高；台北則已連兩季下降，但仍高達64.5％。
負擔」；台北市和新北市超過50％，顯示房價負擔能力「過低」，其中新北54.13％是歷
來最高；台北則已連兩季下降，但仍高達64.5％。
至於房價所得比部分，同樣以台北的15.22倍最高，亦即要不吃不喝15年以上，才買得起
房；高於10倍的還有新北的12.77倍和台中的11.34倍。全台最低的是基隆市的5.99倍，基
隆也是全台唯一不到6倍的縣市。
房；高於10倍的還有新北的12.77倍和台中的11.34倍。全台最低的是基隆市的5.99倍，基
隆也是全台唯一不到6倍的縣市。
綜觀六都表現，台北市及新北市為房價負擔能力過低等級，台中市房價負擔能力為偏低等
級，桃園市、台南市及高雄市均為房價負擔能力略低等級。相較去年第四季，六都房價負
擔能力等級均維持不變。
級，桃園市、台南市及高雄市均為房價負擔能力略低等級。相較去年第四季，六都房價負
擔能力等級均維持不變。
另外，第一季全國中位數住宅價格，較去年第四季上升2.12％，由850萬元升至868萬元，
使負擔率增加0.85個百分點；五大銀行購屋貸款利率3月升至1.985％，支付房貸金額增加
，也使負擔率增加0.48個百分點。
使負擔率增加0.85個百分點；五大銀行購屋貸款利率3月升至1.985％，支付房貸金額增加
，也使負擔率增加0.48個百分點。
相對的，中位數家戶可支配所得上升0.99％，由88.45萬元增加至89.32萬元，使負擔率減
少0.39個百分點。內政部分析，第一季全國房貸負擔率增加，主要原因是中位數住宅價格
及購屋貸款利率上升。
少0.39個百分點。內政部分析，第一季全國房貸負擔率增加，主要原因是中位數住宅價格
及購屋貸款利率上升。
內政部並提醒，購屋貸款為長期支出負擔，民眾購屋時須審慎評估整體利率調升對於未來
還款負擔的影響。
至於已於7月1日施行的平均地權條例2.0，主要內容包括限制預售屋換約轉售、嚴懲炒作
行為、預售屋解約申報登錄，建立檢舉獎金制度及私法人購買住宅許可制等，內政部強調
，將持續辦理穩定房市相關業務，並關注各區域房價的變動。
行為、預售屋解約申報登錄，建立檢舉獎金制度及私法人購買住宅許可制等，內政部強調
，將持續辦理穩定房市相關業務，並關注各區域房價的變動。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://ctee.com.tw/news/real-estate/900520.html
6.備註:
慘QQ
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如果還有來世，我想當一個獸人
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→ : 發瘋1F 118.165.118.75 台灣 07/13 20:28
→ : 亂講 這是最好的年代2F 59.115.172.106 台灣 07/13 20:28
噓 : 自己不努力3F 118.232.104.65 台灣 07/13 20:28
推 : 貸款直接開到一百年啊4F 61.64.0.72 台灣 07/13 20:28
推 : 賴功德：房價正在跌…5F 111.240.130.13 台灣 07/13 20:29
推 : 不然你要投國民黨？6F 101.12.89.23 台灣 07/13 20:29
→ : 不炒不能當人啊 誰叫你還能上班賺錢7F 111.101.76.118 日本 07/13 20:29
推 : 為什麼不努力去台積電輪班?8F 220.129.206.65 台灣 07/13 20:30
推 : 這就是民進黨的居住正義 ㄏㄏ9F 223.138.24.204 台灣 07/13 20:30
噓 : 萬惡kmt的228遺毒10F 118.167.240.157 台灣 07/13 20:31
推 : 慘啊11F 123.205.144.134 台灣 07/13 20:34
推 : 建商房東投資客，感謝蔡英文12F 42.72.115.71 台灣 07/13 20:35
推 : lie功德說房價跌了13F 1.171.4.36 台灣 07/13 20:35
推 : 民進黨消滅台灣居住正義政績14F 223.141.154.104 台灣 07/13 20:35
推 : 在那叫什麼15F 101.12.49.249 台灣 07/13 20:36
推 : 所以接下來就是會降息了16F 111.71.2.223 台灣 07/13 20:39
推 : 奇怪我們性lie粉1人都買3間 就你們買不起17F 36.232.199.48 台灣 07/13 20:41
→ : 黨：買不起就給你40年房貸啊，嘻嘻18F 123.192.234.4 台灣 07/13 20:48
→ : 講那麼多 結論是啥小啦19F 39.10.73.34 台灣 07/13 20:50
→ : 這樣不就逼著人民撈偏財，不然要怎麼20F 101.12.43.228 台灣 07/13 20:51
→ : 炒房時代21F 36.235.17.8 台灣 07/13 20:51
→ : 維持生活水準？22F 101.12.43.228 台灣 07/13 20:51
噓 : 姑婆勇:經濟火車頭!買不起就給你貸40年23F 101.9.177.159 台灣 07/13 20:56
推 : 政府帶頭炒房，每個打房政策都是名字好聽實際上確是請專家精心設計過的糖果毒藥，不信去看每一次實施都再創高峰24F 1.170.31.203 台灣 07/13 21:01
→ : 38歲女要年收1500萬的男27F 118.169.143.155 台灣 07/13 21:04
→ : 最簡單的升息兩個字對現在的執政黨就像厲28F 1.170.31.203 台灣 07/13 21:04
推 : 政府無能啊29F 36.227.146.61 台灣 07/13 21:04
→ : 鬼聽到阿彌陀佛一樣可怕30F 1.170.31.203 台灣 07/13 21:04
→ : 以後出售把單價加上去就好31F 111.242.187.118 台灣 07/13 21:05
→ : 心中最軟的一塊32F 111.248.75.193 台灣 07/13 21:06
推 : 太高就推60年房貸啊 反正奴隸一定要給我榨出錢就是了33F 42.73.166.226 台灣 07/13 21:07
→ : 貸貸相傳35F 49.159.72.46 台灣 07/13 21:09
推 : 有政府 會做事36F 1.200.242.16 台灣 07/13 21:11
推 : 在那叫什麼 還太低了 目標全國百萬37F 27.52.169.57 台灣 07/13 21:29
→ : 我想買房，但一個月七萬的薪水全砸下去真的會很心痛38F 27.51.81.138 台灣 07/13 21:31
→ : 垃圾民進黨40F 111.248.51.203 台灣 07/13 22:02
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (180.177.36.122 臺灣), 07/14/2023 08:28:57
推 : 40%真的挺辛苦的 為什麼要硬買？1F 07/14 08:53
推 : 開心啦2F 07/14 08:55
→ : 一定是投資客拉高的啦XD3F 07/14 09:05
推 : 看看八卦的留言哈哈哈哈哈
一年跌10趴啦4F 07/14 09:08
一年跌10趴啦4F 07/14 09:08
推 : 建議租屋就好6F 07/14 09:08
推 : 真的，現買現套，背40年債務喘不過氣，租屋才是聰明的選擇7F 07/14 09:12
推 : 才40%而已?? 口袋還有錢 ~9F 07/14 09:15
→ : 苦就別買了 快樂租房 想換房東就換房東10F 07/14 09:16
推 : 房貸20年變40年 就負擔率大砍11F 07/14 09:36
→ : 還有六成12F 07/14 09:46
推 : 剛升息循環那時候就說 30年可能幾年後會變40 沒想到稱不到升息結束13F 07/14 10:21
推 : 大家努力賺錢還房貸，促使就業穩定，經濟成長，房價長期上漲，全民皆贏，無殼魯蛇例外，這樣看正確嗎？15F 07/14 10:21
推 : 背20年變40年，負擔變重貸款繳到死，真的是太辛苦了，我還是租房就好17F 07/14 10:24
推 : 因爲利息增加很多吧 去年37%？19F 07/14 10:30
推 : 房貸負擔率是要用年薪/12去算還是單純月薪去算20F 07/14 10:53
推 : 都怪大環境 攏係they的錯 可憐啊21F 07/14 11:27
推 : 自己的選擇自己承擔啊 別哀怨22F 07/14 13:13
推 : 太苦了，租房就好，大家都想買房才會搞到高房價23F 07/14 13:24
→ : 請努力上班還房貸，資本市場就是這樣玩的。24F 07/14 14:13
推 : 經濟二十年最好 都給你最好的環境了 買不起只能怪自己不爭氣25F 07/14 15:07
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