作者 YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
標題 Fw: [新聞] 2023才過半年「4波打房」 大老齊轟:房市
時間 Sat Jul 15 09:29:59 2023


※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aiM9xJi ]

作者 alex1987 (基努李維)
標題 [新聞] 2023才過半年「4波打房」 大老齊轟:房市
時間 Fri Jul 14 22:58:00 2023



1.媒體來源:

ETTODAY

2.記者署名:

賴志昶

3.完整新聞標題:

2023才過半年「4波打房」 大老齊轟:房市最黑暗時刻

4.完整新聞內文:

記者賴志昶/綜合報導

為抑制近2年多來持續高漲房價,政府祭出數波打炒房手段,光是今年為止,就接連推出
《平均地權條例》修正案、央行第5度升息、第2戶「限貸令」以及「囤房稅2.0」等政策
,也讓近期房市前景發展較不明朗。


回顧今年打房政策的開端,為1月10日正式三讀《平均地權條例》修正案,該案已於7月正
式上路,主要分為禁止預售屋換約、預售屋解約需申報實價、炒房最高罰款5000萬元、建
立檢舉獎金制度、私法人購屋許可制等5大重點。


對此房界大老齊批,尤其中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄更發下重話稱,今年全台
推案量約減少3成,明年可能再減半,「現在是房地產最黑暗的時刻。」

中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全也指出,此案只會讓產銷秩序混亂,「若修
法弄到不動產市場糾紛不斷,房價還是下不來,政府有那個官員願意負責?」

之後,在美國聯準會3月22日宣布升息1碼,隔日(3月23日)央行也跟進升息半碼,為自
2022年3月以來第五度升息,累計升幅為0.75個百分點,重貼現率調整至1.875%。

當時由於已是第五度升息,因此業界反應較小。甲山林機構總經理張境在表示,國內升息
半碼雖將使房貸利息上升,但漲幅相對較小。況且,升息也會使租金上漲,連帶推升房價
,因此對房市影響有限。


此後,央行6月15日無預警推出「第二戶限貸令」,規範六都及新竹縣市等特定地區,第
二戶購屋貸款最高成數上限僅為7成。

當時大台中不動產公會理事長王至亮回應:「此案封鎖剛性需求百姓基本居住權利,情何
以堪?」

楊玉全也痛批,近期營建業經營困難,政府不僅不體諒,還雪上加霜,甚至影響到廣大換
屋民眾,不知民間疾苦。

最後,財政部7月6日公布「房屋稅差別稅率2.0方案」,也就是俗稱的「囤房稅2.0」,不
僅將囤房稅改全國歸戶,同時最高稅率也調升到最高4.8%,預計明年實施。該案也是政府
半年來,發起的第4波打房政策,截至目前為止,已有行政院、央行及財政部等各部接力
各頒布相關打炒房手段。


對此,楊玉全直指:「為了選舉,政策已經走火入魔了!該政策將對稅基高的縣市,將造
成嚴重的稅災,重稅變成民生沈重負擔,全民集體受害。」

不過,高雄市不動產開發公會副理事長陳又齊則認為:「新法儘管有2年寬限期,但是餘
屋量大的建商,將負擔更高的囤房稅,有利於促進建商盡速將餘屋出清,未來議價空間可
望擴大,避免囤房,可望健全房市。」




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https://house.ettoday.net/news/2540196?redirect=1
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ev331: 加價賣啊 最黑暗1F 114.24.215.93 台灣 07/14 22:58
heat0204: 演2F 114.46.145.235 台灣 07/14 22:58
freeclouds: 笑死最黑暗還撒幣補貼利息補助買房3F 1.200.162.124 台灣 07/14 22:58
tsukirit: 呵呵4F 123.193.249.79 台灣 07/14 22:58
Ceferino: 幹是跌多少自己講啊5F 123.192.234.4 台灣 07/14 22:58
gprs910: 你不會降價賣喔?6F 114.35.70.1 台灣 07/14 22:58
leoyeh: 不够黑 我等著你們見證地獄的時刻7F 125.228.189.104 台灣 07/14 22:59
dbdudsorj: 大老很急8F 111.249.191.118 台灣 07/14 22:59
aggressorX: 大老在哭 那就是對了9F 223.140.225.236 台灣 07/14 22:59
luben: 量縮價噴  大老狠撈一波還嫌?10F 1.171.222.123 台灣 07/14 22:59
augusttenet: 青安貸款11F 111.242.189.128 台灣 07/14 22:59
fallinlove15: 一年六千變七千很多嗎?12F 49.159.72.46 台灣 07/14 22:59
dodoning: 跑車少一台13F 175.181.135.16 台灣 07/14 22:59
jacket664: 阿又沒跌怕什麼14F 223.136.79.6 台灣 07/14 22:59
neoa01 
neoa01: 台灣房奴 都沒先說了。叫什麼叫15F 223.137.4.204 台灣 07/14 22:59
s820912gmail 
s820912gmail: 誰是大佬啦16F 101.12.89.23 台灣 07/14 22:59
ffdqfe: 政商年中演技大考驗17F 106.64.144.238 台灣 07/14 22:59
fallinlove15: 別在那假哭 綠共跟建商在演戲18F 49.159.72.46 台灣 07/14 22:59
lmu0837: 笑死19F 39.12.64.162 台灣 07/14 23:00
waijr: 我根本不覺得有跌 這些垃圾少在那邊演戲20F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:00
Wildsheep: 選前配合演戲21F 42.74.252.7 台灣 07/14 23:00
Warnerting: 這政府有在管人民死活?22F 1.171.211.194 台灣 07/14 23:00
banbanzon: 第2戶應該不給貸款 讓這些老害新屋滯銷23F 1.162.225.246 台灣 07/14 23:00
fatfatjohn: 然後加價賣24F 42.75.125.145 台灣 07/14 23:00
akila08539: 語畢 哄堂大笑25F 111.242.75.184 台灣 07/14 23:00
fallinlove15: 是沒有年輕人接盤而已 綠共拿出來26F 49.159.72.46 台灣 07/14 23:00
waijr: 和垃圾黨一搭一唱在那邊演戲 別國升息升多27F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:00
fallinlove15: 的垃圾根本不痛不癢28F 49.159.72.46 台灣 07/14 23:00
Tzohjks53: 3好加1好29F 61.64.120.93 台灣 07/14 23:00
luben: 營建業沒有倒閉潮,就不要談打房  可憐哪30F 1.171.222.123 台灣 07/14 23:00
egg100152002: 猴戲31F 120.16.178.207 澳大利亞 07/14 23:00
dreamdds: 股市衝衝衝32F 125.230.234.114 台灣 07/14 23:01
waijr: 少 我國升多少 別國空屋稅 屯房稅徵多少 我33F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:01
umaga1: 南韓都敢得罪財團升息7.4%34F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:01
deeeplove: https://i.imgur.com/FmtYyV6.jpg35F 106.64.185.75 台灣 07/14 23:01
waijr: 國徵多少 我信你個鬼 都還沒有建商老闆自殺36F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:01
umaga1: 看看南韓股市跌的狗吃屎 那才叫跌37F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:01
whaleegg: 房價還沒跌,大老先靠腰38F 112.104.22.18 台灣 07/14 23:01
umaga1: 講錯 房市39F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:01
Camderela: The 演40F 111.235.196.247 台灣 07/14 23:02
zanns: 稱半年就過關了阿 忍一下吧?41F 122.254.14.229 台灣 07/14 23:02
umaga1: 升息尾端 只有台灣房價還在漲42F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:02
rustic5566: 建商要給塔綠班的政治獻金又要爆漲了43F 111.250.73.223 台灣 07/14 23:02
yogrichen: 央行有種一點啦 學日本 學韓國 升息44F 1.164.123.186 台灣 07/14 23:03
haniah: 40年房貸還有一碼補助 暗你娘啦45F 123.194.85.105 台灣 07/14 23:03
AustinRivers: 哪邊便宜46F 39.10.32.164 台灣 07/14 23:03
waijr: 民進黨和建商 幹你娘內 不要演戲去吃屎啦47F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:04
whathefuc: 韓國:48F 42.72.3.146 台灣 07/14 23:05
vodkalime607: 可是八卦板今天說升息到7% 才算打房49F 111.243.214.170 台灣 07/14 23:05
umaga1: https://i.imgur.com/5l3qGjU.jpg50F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:05
[圖]
waijr: 一直騙 一直騙 你他媽要騙多久 當我們白癡51F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:05
skyringcha: 跟黨演戲演不膩喔 都創高還演喔52F 125.230.204.88 台灣 07/14 23:05
b00668880: 有大老跳樓再來跟我說最黑暗啦幹53F 223.139.210.207 台灣 07/14 23:06
weekman: 南韓為何要暴力升息?台灣為何不用?建議看看兩國外債差異54F 42.77.252.119 台灣 07/14 23:06
umaga1: 藍綠執政這麼久 房價一直噴56F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:06
splendidpoem: 學韓國升息?南韓前兩年房價上漲50%,遠高於台灣。台灣利率要比照韓57F 111.248.96.184 台灣 07/14 23:06
chugliang: 現在政府是在用無限月讀嗎?59F 125.228.238.102 台灣 07/14 23:06
splendidpoem: 國的話,房價首先要比現在高五成。你要嗎?60F 111.248.96.184 台灣 07/14 23:06
fenderrb: 還不是都銀行的62F 49.216.223.90 台灣 07/14 23:07
umaga1: 南韓原本世界第二高 台灣還原實坪早就超過63F 114.44.141.45 台灣 07/14 23:07
jimlexus: 到明年選完都不會有任何人實質改變64F 114.25.214.118 台灣 07/14 23:07
waijr: 少在那邊騙啦 你哪隻眼看到跌 屁眼喔
根本就是演戲還在那裏附和這些剝屑者65F 114.32.30.88 台灣 07/14 23:07
aimless: 補貼補助一大堆,還最黑暗勒67F 39.15.47.87 台灣 07/14 23:08
luben: 升息一波淘汰體質差的企業,產業升級,當然好68F 1.171.222.123 台灣 07/14 23:09
XJY13: 還在演69F 111.251.46.59 台灣 07/14 23:09
lime1207: 同時最高稅率也調升到最高4.8% xD 好癢70F 223.138.24.54 台灣 07/14 23:10
bigtreelife: 垃圾黨演給白痴看?71F 27.51.26.196 台灣 07/14 23:11
tsungmou 
tsungmou: 幹寧涼炒房死全家,幹!下地獄!72F 111.80.13.109 台灣 07/14 23:11
sdf90258: 選舉要演一下  房價越打越高73F 42.72.35.58 台灣 07/14 23:11
nbalook: lie導噢74F 27.51.136.186 台灣 07/14 23:13
babuarea: 哪次不是喊完繼續漲75F 114.32.217.110 台灣 07/14 23:14
qweertyui891: 40年貸款不夠要80年貸款76F 61.230.233.235 台灣 07/14 23:16
mugigi: 演到選完就會再漲100%了77F 223.137.42.177 台灣 07/14 23:19
genius721105: 南韓升息是因為經濟崩盤,不是為了打房78F 27.53.130.29 台灣 07/14 23:19
MADAOTW: 演80F 123.193.180.25 台灣 07/14 23:20
yangweiisi 
yangweiisi: 看不出哪裡黑暗耶81F 118.171.113.159 台灣 07/14 23:20
yangweiisi: 房價還是一直漲啊
weekman: 南韓是因為外債比例過高,美國升息不得不跟著,不然就要重演97金融風暴惹83F 42.77.252.119 台灣 07/14 23:26
josun1123: 房價跌了嗎85F 1.161.209.119 台灣 07/14 23:28
alice1967: 打房是假,補貼方案一個比一個真86F 122.121.20.1 台灣 07/14 23:28
TheDraggers 
TheDraggers: 吃屎87F 49.216.222.238 台灣 07/14 23:34
Solosea: 還會哭  代表方向對了  但還會哭也代表還不夠大力88F 36.236.38.108 台灣 07/14 23:35
qaz630210: 連跌5%都沒有是在哭三洨==90F 111.253.212.56 台灣 07/14 23:42
balanokia: 擠得喊好幾次了  哪次有跌91F 118.232.41.7 台灣 07/14 23:43
hoho5410: zZzzzZ92F 61.230.36.232 台灣 07/14 23:50
antigidu: 又在假哭演戲93F 180.177.3.38 台灣 07/14 23:58
visadanny: 黑個頭94F 114.137.226.45 台灣 07/14 23:59
ab2u04fu4ab: 早就賺爛了95F 59.126.71.77 台灣 07/14 23:59
asdzxc001: 還會叫喔   哪沒事兒沒事兒96F 223.137.213.168 台灣 07/15 00:00
tcj7838: 繼續騙97F 1.165.4.83 台灣 07/15 00:02
allahuakbar: 演的啦98F 111.71.213.111 台灣 07/15 00:08
kimono1022: ?????99F 223.137.254.161 台灣 07/15 00:10
wailman: 所得比次高,房租新高,也太黑暗了。QQ100F 27.51.152.143 台灣 07/15 00:20
jonestem: 漲價歸公再來叫啦 XDDDDD101F 111.71.215.160 台灣 07/15 00:49
hamydad: 這官話講出來自己都會笑吧102F 58.114.32.239 台灣 07/15 00:50
agow: 繼續演103F 36.229.245.126 台灣 07/15 01:08
babyalley: 繼續演繼續騙104F 114.25.135.194 台灣 07/15 01:18
nostar: 新聞說南韓平均房價跌 18% 首爾圈跌三四成 臺灣跟上啊,幫大老QQ105F 42.76.243.98 台灣 07/15 01:21
mrkg20: 垃圾党要下臺才在做事 真的很垃圾107F 106.1.21.196 台灣 07/15 01:40
nagatominori: 演108F 1.162.134.103 台灣 07/15 01:55
lovew811159: 哦是哦真的假的109F 118.171.219.201 台灣 07/15 02:03
WWIII: 阿發的岳父喔 選舉前演那麼像110F 111.241.128.109 台灣 07/15 02:05
joydragon: 第二戶是剛性需求,誰有臉說的出來啊111F 118.232.61.73 台灣 07/15 03:42
twhuang28: 性lie綠共哥布林要選舉啦,快捐錢112F 124.218.138.63 台灣 07/15 04:51
Arbay1011: 賺爛了113F 49.216.177.163 台灣 07/15 06:47
aaaa8247: 加價賣啊114F 116.89.132.122 台灣 07/15 07:10
uniqueufo: 演戲演的不累嗎115F 180.177.60.40 台灣 07/15 07:31
yuanhy63: 黑暗個屁 演屁演 房價哪裏跌 天天配合政府演戲 有夠噁爛116F 114.137.91.242 台灣 07/15 08:17
bolovema: 八年了才演個半年是在不爽什麼118F 36.231.71.212 台灣 07/15 08:34
x0003: 越打越高,是要騙鬼喔,演三小119F 180.218.153.110 台灣 07/15 08:37
hahaxd78: 笑死120F 72.79.126.124 美國 07/15 08:38
jsie: 小漲300%,大跌0.3%的黑暗時刻121F 218.173.88.106 台灣 07/15 09:06
fg008kimo: 幹你媽哩 前面都漲多少了  好意思獎122F 114.45.220.119 台灣 07/15 09:14
linceass: 等像美國韓國那樣 再來說打房啦 母豬的狗們123F 118.150.175.153 台灣 07/15 09:27

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※ 轉錄者: YOPOYOPO (180.177.36.122 臺灣), 07/15/2023 09:29:59
smoice0626: 最近的政策沒啥洨用,倒不如回歸市場機制
該爆就會爆了,弄的高房價現在像個慢性病
觀察房版真的都是賣文居多1F 07/15 09:37
CozyLife: 還在演 爽歪歪了4F 07/15 09:41
ya2138: 演5F 07/15 09:57
yytseng: https://youtu.be/Y9cELbFL3RE
我覺得講的很中肯,魯蛇看一下吧6F 07/15 10:02
porter0917: 唷 下半年再不看到房價跌
民進黨不用選囉8F 07/15 10:03
w37661999420: 選舉到了,聯合政府哭給大家看?10F 07/15 10:17
Sugimoto5566: 魯空:政府沒打房11F 07/15 10:24
yytseng: 魯蛇到選舉時才會想買房,發現戶頭只夠吃飯的,然後說政府七年沒打房,自己瞬間把自己人生作廢七年不要怪別人12F 07/15 10:38
jpwd: 薪水低才是問題,加薪低於CPI怎麼可能買的起?14F 07/15 10:58
yytseng: 最可笑的是 薪水低的還去支持要服貿的候選人們
所以說智商低才是真正原因15F 07/15 11:17
qkla: 降價賣就好了,賺這麼多17F 07/15 11:20
jasonkey123: 台灣走寬鬆的政策吧...打房???
利率,年限,成數最近都放寬了
第二戶現貸,簽切結書解套18F 07/15 11:25
megee: 眼21F 07/15 12:13
kobi0910: 每個月都在漲  當民眾瞎了嗎22F 07/15 12:50
flycarb: 還在漲欸  哪來的最黑暗。23F 07/15 17:39
DevenW: 看有錢人痛苦就是爽,不買最大24F 07/15 18:26

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