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作者 Tosca ( )
標題 [閒聊] 以前月薪四五萬買房也不會多輕鬆好嗎~~~
時間 Sun Jul 23 12:14:15 2023

: → layer0930: 以前薪水哪有那麼低…                                 07/22 22:59
: → layer0930: 自從馬99上台才改變好嗎                               07/22 22:59
: → layer0930: 以前領薪水至少也都買的起一間                         07/22 23:00
: → layer0930: 4-5萬 結果20年後還是一樣                             07/22 23:01
你們以為以前月薪四五萬
買房很好買嗎??
到底有沒有概念房子光蓋出來成本是多少啦XDDDD

土地
以前中南部
農地一坪幾百到幾千 看有沒有臨路等等
建地一坪幾萬 看多熱鬧

建築
一坪3-5萬
磚頭也是要錢 鋼筋水泥也是要錢 更貴
你們這些居住正義是不是都幻想磚頭土裡挖挖就有不用錢?!

好啦 三十坪建地 蓋六十坪透天
這樣多少成本?
建地一坪抓五萬 建築成本一坪抓3萬
這樣 30x5 + 60x3 = 310W
月薪五萬
年收60萬
房價所得比也是五倍啊
不吃不喝五年才能現金買房
有很好買?!

更不用說建築成本三萬可是只能用磚頭蓋而已
地板還是洗石子 廁所貼小磁磚那種
你們想住好一點
建築鋼筋水泥 地板鋪地磚 廁所鋪磁磚
一坪至少要五萬了
這樣出來成本至少450W
月薪五萬 房價所得比至少7倍了

有很好買?
那你知道基隆房價所得比現在才5.88倍嗎XDDDD

好啦
為什麼以前月薪四五萬
但買房卻感覺很好買?
因為以前年終獎金很誇張
各行各業常常都聽到一發十幾二十個月的
月薪五萬
年終領一次60萬
很普遍
就這樣領個兩三年
就快要買房了

所以一堆一直堅持買不起是房價太高的
根本是故意忽略 不敢面對更基本原因
那就是現代平民要賺錢太困難了
收入更低
以前 自己開店 當小老闆 賺大錢
不然 領薪水 年終一發十幾二十個月 賺大錢
現在
自己開店 被一堆規範 勞健保 國稅局 打得快趴
領薪水 本薪萬年不漲 年終一兩個月
所以讓大家覺得怎麼買房那麼困難


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.95.89 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2023-07-23 12:14:15
※ 文章代碼(AID): #1alAaPuy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690085657.A.E3C.html
※ 編輯: Tosca (36.239.95.89 臺灣), 07/23/2023 12:16:09
→ layer0930: 好好笑，另一篇答案都有po 了
成交下滑 糕點到了1F 07/23 12:18
→ KrisNYC: 成交下滑已經快滿兩歲了 都快進降息循環了 還有人在作夢3F 07/23 12:22
推 hellogym: 還在成交下滑 哈哈哈哈
你那邊緯創還在30 趕快買 哈哈哈哈哈4F 07/23 12:23
推 j0958322080: 成交確實下滑阿，不過降息跟 KSMC 2nm 哪個比較快？6F 07/23 12:25
→ NTU303150195: 我最近翻實登456月都回升了
沒量應該是Q1的事了
反正魯蛇還是只相信自己7F 07/23 12:25
推 hellogym: 沒事哈 繼續等哈 等價格回2019再買哈 哈哈哈哈10F 07/23 12:28
推 aa00788: 成交下滑了 恭喜魯空大獲全勝了11F 07/23 12:40
推 j0958322080: 六都今年 Q2 成交量是下滑啦，全國好像還沒有資料
看板上的資料應該是沒加錯12F 07/23 12:45
→ hellogym: 哇 成交下滑了 好恐怖 我要8折賣房了 不然賣不掉 哈哈哈哈哈14F 07/23 12:48
推 s8752134: 最近房版整天都是這種月經題, 越看越膩16F 07/23 12:58
推 kusomanfcu: KrisNYC 看啊 升息循環開始就說有一群人在發夢了
供給減少之後絕對更慘17F 07/23 13:04
→ hellogym: 還有笨蛋說升息循環 房價怎麼上去就怎麼下來 現在在當股版版主 哈哈哈哈哈19F 07/23 13:08
推 MixBear: 4、5萬以前可以養5口 現在嘻嘻21F 07/23 13:09
推 ice1015: 十五年前營造最低就每坪七萬了，大概是國宅的等級，被嫌到爛的那種22F 07/23 13:14
推 chienchung: 國宅品質真的不好, 但是空間大自己花錢整理後住起來超爽XD24F 07/23 14:02
推 Savior09: 法規越來越嚴 開業成本越來越高 但獲利沒有提升 加薪的空間自然有限26F 07/23 17:15

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