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作者 pauljet (拜登哥不要)
標題 [閒聊] 南韓的全租制度是這樣的嗎？
時間 Wed Jul 26 00:57:52 2023

連接是一位本來在B站的網紅納豆奶奶

https://youtu.be/mLF4ziHzlzE

不喜勿點

反正解釋的南韓的全租制度

好像有點道理？

有沒有沒講到的地方？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.18.105 (臺灣)
※ 作者: pauljet 2023-07-26 00:57:52
※ 文章代碼(AID): #1al_yId5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690304274.A.9C5.html
推 csluling: 租屋繳房租，自己買房繳房貸利息，全租繳信貸利息；朝三暮四有差嗎==
全租屋房東還能拿房子借房貸，一間房平白生出兩套資金，真的猛
韓國房價可以這樣崩，房貸利率可以這樣升，是因為房貸也只能30%，最後被割的是全租房客，銀行不會倒1F 07/26 01:10
推 Karida: https://v.douyin.com/ixmfB4A/7F 07/26 01:36
噓 wang56: 有道理，看完發生的結果再來解釋絕對正確，為何2年前沒人出來說，韓國人會不知道嗎？
起因不就幾年前韓國開始打房策略，現在出事了，幫難過，台灣繼續打房，難保步上後塵8F 07/26 02:58
推 tfct: 阿不就龐式騙局12F 07/26 05:55
→ pauljet: 你沒看就不要丟臉了 人家都說2017年文在寅就要禁全租房尹錫悅選上就不了了之了
笑死人了 自己的選票自己負責 情勒道綁只適合住共產國家13F 07/26 06:03
推 F93935: 問題在全租信用貸款，如果不放信貸還沒那麼嚴重16F 07/26 06:18
推 a123454698: 利率狂升造成的也能扯打房17F 07/26 06:22
→ F93935: 士農工商 商在華人社會都是最後一位，韓國沒學好 商人控制整個國家18F 07/26 06:27
→ benson502: 到底在全租三小，拿一大筆錢給別人，真天才，人人是錢莊嗎20F 07/26 07:31
→ pauljet: 韓國人滿巨嬰 投票選了個在水災重創首爾時跑去跟烏克蘭司機握手拍照的總統 這種後果就是他們活該要負責
文在寅說要管制 他黨還不上
自己投票自己扛22F 07/26 07:31
推 una283: 全租等同拿房客人頭貸款銀行成數更高很容易崩盤26F 07/26 09:11
→ hellogym: 那是現在升息爆掉 沒爆掉低利息時租客愛的很
等於你租房子好幾年不用錢 給你你不用？
而且全租房我記得有保險27F 07/26 09:42
→ sdhpipt: 討論N次啦30F 07/26 09:53
推 vlee: 是拿一大筆錢給房東沒錯，但是拿得回來(制度沒崩的話)，還有房子可以住。以後拿回錢，房價低時再買房，房價高原來就買不起，繼續租，錢不會不見。這是理想中...31F 07/26 09:54
推 miauah: 房客全租的錢大部分也是跟銀行貸款，還是需要付銀行利息，跟付房租概念一樣34F 07/26 10:14
推 Marcuslin: 這就很考驗人性 房東幾乎低成本擴張資產 不對就捲款潛逃 免費的最貴真的是很有道理36F 07/26 10:19
→ haopig: 這制度如果真的很棒怎麼會全世界只有南韓有？不用吹了啦38F 07/26 10:22
→ hellogym: 有人說這制度很棒嗎 ？ 腦補喔39F 07/26 10:28
→ haopig: 租金不用錢又有保險呢，好讚哦40F 07/26 10:43
→ hellogym: 對某些人覺得很讚啊 不然咧
40年房貸我也覺得很讚啊 但是有製杖覺得很爛阿
40年房貸怎麼只有台灣有？ 中國南韓日本美國也都沒有阿 笑屎
一個制度有人覺得好 有人覺得爛 有問題嗎 嘻嘻41F 07/26 10:46
→ samm3320: 痾我一直覺得這不就是房客無息給房東放房貸嗎
還是連抵押都沒有？房東跑了房子可以給房客嗎46F 07/26 11:38
→ Karida: 韓國目前房貸利率8%哦？那借一千萬的話，每個月光利息就6.67萬了，真夭壽，這怎麼還啊!?
https://www.youtube.com/watch?v=yaymPJbb0HY48F 07/26 11:52
推 lycer: 韓國的最低薪資台幣5萬
照比例  台灣再升1%就爆了
8%房價直接打對折
再對折51F 07/26 13:08
推 sdhpipt: 瑞典房貸年限上限105年55F 07/26 15:47
推 hdw: 台灣沒全租房這種詭異制度阿~~~
籌碼很穩健的狀態，很難打對折啦56F 07/26 17:14

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