作者 YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
標題 Fw: [新聞] 北京豪宅降價1億無人買 房地產跌至谷底
時間 Sat Aug 12 10:14:18 2023


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作者 HomeTogether (人在歸途)
標題 [新聞] 北京豪宅降價1億無人買 房地產跌至谷底
時間 Fri Aug 11 22:49:02 2023


1.媒體來源:新唐人

2.記者署名:陳潔

3.完整新聞標題:
北京豪宅降價1億無人買 房地產跌至谷底

4.完整新聞內文:
https://reurl.cc/K0grmM
【新唐人亞太台 2023 年 08 月 11 日訊】今年7月,中國法拍房屋市場呈現三大趨勢:
流拍率高、溢價率低、成交價集體跌穿評估價。甚至有部份優質豪宅降價1億人民幣,仍
無人問津,越來越多的職業玩家開始放棄這市場。


據《北京商報》8月9日報導,今年7月,阿里拍賣住宅用房共有152套進入拍賣環節,90套
成交,其中溢價成交的房源僅7套,佔比7.8%;平價成交4套,佔比4.4%;79套房源低於評
估價成交,佔比達87.78%。而且這些房源成交多在二拍階段。


報導說,流拍是中國當下法拍房市場最真實的寫照,7月,阿里拍賣住宅用房共有62套房
源流拍,流拍率達到40.79%。其中,位於北京市通州區的一棟豪宅,評估價約2.46億元,
第一次拍賣,無人報名。第二次競拍,起拍價下調至1.38億元,低於評估價超過1億元,
依然無人出價而流拍。


北京市民閔先生(變聲):「昨天我關注了一套房,它那個房子,好像是一百多平米吧,
起拍價是685萬。可是呢,你要先交70萬的保證金,你才能過去參拍。可是呢,沒有一個
人交錢,也就是說,沒有一個人參拍。房價是越來越跌的厲害,老百姓基本上就持觀望態
度。這個房子呀,本身老百姓也認識到了,它就是一個泡沫。」


中國金融智庫研究員鞏勝利表示,近3年來,中國房地產幾乎到達谷底,加上人口負成長
,法拍房賣不出去或者掉價,是必然現象。

中國金融智庫研究員鞏勝利:「中國所有的房地產公司都是舉債在建房,特別是最近3年
,中國房地產幾乎到達了谷底,以前是締造了中國房地產奇蹟的很多企業甚至都爆雷了,
在這個大形勢之下,房地產拍賣還能找到出路嗎?最近3年以來,中國人口出現了負數,
那你說房地產還賣給誰呀?現在想搞一個好的價錢,最起碼5年10年之內可能是難有了。
所以你說法拍房賣不出去,或者是掉價,這是一種必然的現象。」


新唐人電視台記者 陳潔 李珊珊 鍾元 採訪報導

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.ntdtv.com.tw/b5/20230811/video/371030.html
北京豪宅降價1億無人買 房地產跌至谷底 - 新唐人亞太電視台
[圖]
今年7月,中國法拍房屋市場呈現三大趨勢:流拍率高、溢價率低、成交價集體跌穿評估價。甚至有部份優質豪宅降價1億人民幣,仍無人問津,越來越多的職業玩家開始放棄這市場。 ...

 

6.備註:

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共產主義把魔鬼美化成神,同時把神誣衊為虛幻的想像。
它知道,只有人不信神、反對神,人心才會給魔騰出空間。

                                      【共產主義的終極目的】之十六:反神罵祖宗
                                       https://youtu.be/X3gPjZT0ov4

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AgentSkye56: 陶朱:1F 101.12.16.185 台灣 08/11 22:49
wawaking1: 柯粉還不趕快入場支那房市2F 114.42.190.62 台灣 08/11 22:49
C13H16ClNO: 反觀3F 61.230.192.221 台灣 08/11 22:49
kayak5566: 本來就喊好玩的…4F 203.217.122.78 台灣 08/11 22:50
TaiwanFight: 法輪快去買來當據點5F 36.239.106.244 台灣 08/11 22:50
wawaking1: 台灣哪天房價下跌柯粉還是買不起6F 114.42.190.62 台灣 08/11 22:50
dayend: 好厲害 台灣需要這種政府來幫房產降價7F 61.224.7.33 台灣 08/11 22:50
hbj1941: 北京早就不是以前的北京了,動不動就是管制,根本就是監牢8F 27.242.39.183 台灣 08/11 22:51
kayak5566: 這個就跟我嘉義四合院沒十億不賣一樣10F 203.217.122.78 台灣 08/11 22:51
scum5566: 一次砍4.4億台幣ㄟ11F 125.224.146.161 台灣 08/11 22:55
WWIII: 台灣下一個 躲不掉的12F 36.229.143.222 台灣 08/11 22:57
heat0204: 一億是谷底?中國人年收千萬哦?13F 49.217.70.189 台灣 08/11 23:00
cutesoda: 30坪 1.38億元台幣 不愧是祖國
喔不對 看錯 685萬是新台幣嗎 30坪這數字也太便宜
如果是人民幣的話30坪 3000萬 也沒好到哪裡去啊14F 123.240.71.33 台灣 08/11 23:03
MK250: 泡沫破掉了,舔支仔還吹噓是打房19F 112.104.73.12 台灣 08/11 23:07
ju06080719: 反觀20F 111.83.167.207 台灣 08/11 23:08
endlesskarma: 反觀無恥垃圾民進黨 貪污炒房跪舔金主 全民通膨21F 193.148.18.52 美國 08/11 23:18
EOMing: 明年一定要投給賴功德接刀承擔歷史罵名啊,台灣近水樓台(貿易重力模型),亞洲經濟風暴恐山雨欲來。
礦工之子明年接下一任當金絲雀,試探谷底隧道長達幾個月。23F 42.75.3.231 台灣 08/11 23:24
douxid: 看到民進黨這麼努力的抄中國,下場就是這28F 223.139.215.88 台灣 08/11 23:28
L2N: 開放台灣盤子進場啊30F 123.205.42.124 台灣 08/11 23:36
vodkalime607: 大降到1億 八卦仔籌資歐印~31F 111.243.219.196 台灣 08/12 00:40
goldak: 世界怎麼跟得上台灣32F 223.136.114.101 台灣 08/12 09:29

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liocorno: 假共產1F 08/12 10:19
NeihuSnape: 他國事務2F 08/12 10:20
sernidle: 多多覺得陶朱隱園好便宜 多多買3F 08/12 10:23
ru04hj4: 共產主義的勝利4F 08/12 10:26
pttkicoma: 中國趕快支持台灣反攻啊!房地產就有救了!5F 08/12 10:27
lain2002: 反觀6F 08/12 10:30
kusomanfcu: 北京很大...
https://i.imgur.com/IlaoIEG.jpg
一百平方米只要300萬的也有
https://i.imgur.com/NCOJtb9.jpg7F 08/12 10:38
[圖]
 
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kusomanfcu: https://i.imgur.com/ZkN9gPs.jpg
有賴神即視感11F 08/12 10:42
[圖]
Mimmature: 最近台灣上架的物件數量還是繼續上升
已經比去年增加快一倍
價格自從降5%後就沒有下降的趨勢
很難賣 但也沒有降價的誘因13F 08/12 10:53
a8866442: 房蟲:賣不掉加價賣17F 08/12 11:50
hellogym: 魯空快去中國韓國買阿 不是很愛崩崩的房價 快去買阿 嘻
台灣就是世界強不會崩 急不急阿 ㄏㄏ18F 08/12 12:25
ff4547: 習下含上就會漲了21F 08/12 13:03
capirex: 一聽到要共同富裕 能跑的都跑了22F 08/12 15:17

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