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作者 Audie21th (Audie)
標題 Re: [請益] 大樓樓上鄰居太吵怎麼辦?
時間 Sat Aug 12 16:54:34 2023


※ 引述《kerorokk (keroro_kk)》之銘言:
: 最近實在有點受不了樓上小孩的跑步聲
: 一反應才發現是16樓的(我住14
: 隔兩樓都還有很大聲的腳步聲
: 實在有點誇張(驚訝!
: 有跟管理室反應,但還是一直講不聽
: 該如何改善或反應呢?
: (16樓是一對老夫妻帶兩個孫子,都男孩)
: 謝謝
: 更:我是私訊正樓上的住戶,單邊有3戶,他說是他的樓上吵的(16樓),也可能他騙我
: (就是他在吵),或者是他隔壁的都有可能,但我也沒證據是哪一戶,精銳的2年房子。
: 過兩天問看看社區經理怎麼辦,應該也是無解~
: 有沒有錢跟有沒有品、素養、涵養、公德心,是完全不相關的,住了這兩年的心得,一堆
: 人在陽台浴室抽菸,結果鄰居抱怨煙味都跑到家裡,衣服也沾到味道,不然就丟垃圾也不
: 分類,直接丟,反正一推沒公德心的大有人在,有沒有教育素養真的才讓人會看的起你!
認真回文,那些教你吵回去的各種"奇招"就別浪費時間看了,沒遇過的都講得很輕鬆。
舉凡鎮樓神器、拿東西敲回去、買他樓上、立刻搬去頂樓或透天,這些垃圾資訊別理會。


我2021年買竹北高鐵這邊3年屋,主+附約38坪,交屋後就有聽到樓上的小孩跑跳聲(樓板15CM)。

我那時心裡也是很崩潰,畢竟花大錢買了房子而且自己對噪音的忍受度極低。
總之後來網路上做了些功課,心得如下。

噪音大至有兩種:
1. 聲音: 人的講話聲、音樂聲
2. 震動: 樓板的振動噪音(小孩跑跳、跺步)

1. 通常只需舖隔音棉就能解決
2. 則是最困擾的結構震動,樓板就算25CM+中空樓板一樣(看好幾個在google map寫得
心得)擋不了小孩跑跳與大人不穿拖鞋產生的明顯蹦蹦噪音,解決方法自己後來查到就
是降低震動傳導(吸震)。


所以2021年11月裝潢時就先使用隔音毯舖在天花板上:
水泥樓板-> "隔音毯第一層" -> 隔音棉 -> 木骨架 -> 固定木板 -> "隔音毯第二層"
-> 矽酸鈣板+油漆
照片上是隔音毯+隔音棉+木骨架
(隔音毯是自黏式SY50,品牌與代理商自己查,我請裝潢公司幫我處理,一坪1萬2)

https://attach.mobile01.com/attach/202202/mobile01-0ab705e0bb8cb0a97bb4a9d7ea07d662.jpg
[圖]

產品資料:

https://attach.mobile01.com/attach/202205/mobile01-f67e0942211309618e53c125e42f157c.png
[圖]

https://attach.mobile01.com/attach/202205/mobile01-dcfb56b02a948b517728123cc3f096fa.png
[圖]

2022年6月正式入住後至今約一年兩個月,感受如下:
1.聲音噪音: 所有喧鬧大聲講話的噪音都沒有了,原本房屋的客廳是沒有任何天花板所
以都聽得到樓上小孩的吵鬧噪音,但沒嚴重到聽到一般音量說話聲音的內容。
我爬了這麼多文章跟看案例後認為聲音要隔絕相對容易,隔音棉/毯舖下去就對了,這真
的算很好處理。

2.樓板震動: 這是公認最難或無解的部分,坦白說效果大概減少40%~60%(感受因人而異)
,從原本沒天花板時的超明顯小孩跑動聲(併!併!磅!磅!)變成"悶悶"的蹦蹦聲,我沒用儀
器去量測。 但怎麼說,女友是覺得她部會覺得困擾,但我大概對聲音比較敏感就還是

很介意。 總之,隔音毯要說有用當然是有,但如同大家的經驗一樣,結構的"震動"噪音確
實難以100%根除。

坦白說去年剛入住時還是很受不了,我想一部分原因也是花錢買了房,也在裝潢時特
地做好預防措施,但"不想遇到的情況卻還是發生了",所以心理上更加難受,去看了
身心科吃點鎮靜劑,但也是沒什麼用。


目前狀況:
去年6月入住時請警衛與總幹事溝通了3~4次,無效後2個月間又上樓按了四次門鈴向屋主表
示不悅。 最後一次屋主有點不耐煩,門拉開馬上就關回去。 原本以為改善無望,但也就
從這次至今樓上意外地開始很節制,似乎有舖地墊或穿拖鞋。


不知該說自己運氣好還是不好,截至目前都無樓板震動音的困擾。 或許也跟樓上小孩
兩位都開始上小學有關,玩樂打鬧時間變少了。

結論,若短時間內難以搬家去住頂樓,以下方式我認為能減少樓板噪音對你的影響:
1. 家裡不能太安靜

我一回家就是開電視轉Youtube(去付費),開背景音樂或海洋溪流這類環境音樂。
4 K 癒しの自然風景 https://www.youtube.com/user/kazephoto
治愈系影視工作室 https://www.youtube.com/channel/UCqcH9bQFu_rq8gd4sb4xeLQ
Glassy Road https://www.youtube.com/channel/UCoARdEoIIxLuoUvZngzQlTw

利用音樂抵銷噪音的效果上,有個非常有用的東西就是重低音喇叭。
我是買了Sony 的聲霸HT-A7000+重低音SA-SW3,重低音的聲音能更讓你不太容易
第一時間就分辨出聽到的是樓上的低頻腳步聲還是音樂的低音,這個欺騙大腦與心理
的效果非常好。

2. 買個降躁耳機,樓上真的在吵你就戴上,別讓自己繼續去聽這些只會讓心情更負面的
噪音,避免負面情緒擴大。

3. 家裡有別人在場,像我跟女友同住,兩人多少會進行各種互動,轉移你的注意力。

若裝潢重新來一次,我會在上方樓板直接貼兩層最厚的隔音毯,矽酸鈣板那邊大可不必貼
。 另外減震器我也會想裝,只要沒多貴就死馬當活馬醫試試。
https://www.tpae.com.tw/ceiling-damping.html
天花減振器 - 雷能興業有限公司
[圖]
[圖]
[圖]
利用橡膠與彈簧裝置,銜接於天花樓板和裝潢材料之間,使室內空間脫離鋼筋混泥土等主結構,阻礙固體傳導路徑,使聲音難以從建築結構本體傳導聲音,專門針對低頻和樓板衝擊音吸收振動波。... ...

 

另外,當初查資料有發現"國家地堡"這間神祕的公司,他們的隔音墊6mm厚,數據上
對於100Hz以下的隔音表現也較佳,也有網友去拜訪過,期待有人開箱分享。

希望這些對原PO與其他深受樓上噪音所困擾的大樓住戶們有幫助。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.15.38 (臺灣)
※ 作者: Audie21th 2023-08-12 16:54:34
※ 文章代碼(AID): #1arqZDim (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691830477.A.B30.html
※ 同主題文章:
Re: [請益] 大樓樓上鄰居太吵怎麼辦?
08-12 16:54 Audie21th
※ 編輯: Audie21th (211.23.15.38 臺灣), 08/12/2023 16:56:01
※ 編輯: Audie21th (211.23.15.38 臺灣), 08/12/2023 16:58:29
sss700304: 這才叫有實質意義的回文,比下面廢文好多了1F 08/12 17:00
licsteak: 推分享2F 08/12 17:06
kusomanfcu: 老實說 其實小時候住鄉下市區 然後北漂才會有這困擾市區本來就聲音多3F 08/12 17:08
dkl1027: 推自己改善 而非先檢討別人5F 08/12 17:09
kusomanfcu: 鄉下或鄉下市區
再來才是自律神經失調
鄉下搬到市區的吃藥也沒用 就單純自己不習慣而已6F 08/12 17:09
xmoonlight: 推一個9F 08/12 17:11
kusomanfcu:  https://i.imgur.com/SdwXnmO.jpg
這個比較便宜 錢不夠的可以考慮10F 08/12 17:13
[圖]
chimouse: 推一個,這才是認真回文12F 08/12 17:14
kusomanfcu: https://i.imgur.com/euWnV7Z.jpg
這個國外一堆大人也在用好嗎13F 08/12 17:15
[圖]
zusammen: 謝謝分享,非常能理解這種痛苦,辛苦了15F 08/12 17:15
nonstop180: 住大樓就是逼哀 北部鳥籠可憐16F 08/12 17:16
sai0613: 感謝分享,天花板的部分很詳細極有參考價值,希望有更多人分享17F 08/12 17:18
a765432112: 養兩隻金太陽,跟我家的一樣訓練七點進籠睡覺19F 08/12 17:18
kusomanfcu: 不然養老鼠 習慣老鼠運動聲音20F 08/12 17:19
livability: 推分享21F 08/12 17:23
l98: 不考慮換成 SW-5 嗎?效果應該更好XD22F 08/12 17:29
matrix4096: 推23F 08/12 17:41
JetChang: 我原本是住13樓被樓上兩個小王八蛋跑到崩潰  溝通無效 小王八蛋家長還會來嗆聲 只好買頂樓預售屋 賣掉13樓
 租房子 現在住頂樓真的爽 一勞永逸 寧靜錢買不到24F 08/12 17:42
webber123: 怕聲音的 建議埋透天 跟你差不多體質 後來放棄竹北高鐵買透天27F 08/12 17:46
suckKobe: 推實用分享29F 08/12 17:46
sirloin: 樓上是老人無法溝通,沒有固定的吵鬧時間,凌晨想尿尿就吵一下讓你驚醒30F 08/12 17:48
lonelytea: 雖然方法很好 但按門鈴真的是惡鄰32F 08/12 17:49
sai25: 還真累 住頂樓10幾年無緣體會這些 住過的就會只買頂樓了33F 08/12 17:51
tidalwave00: 推!辛苦耳朵銳利的人了!花錢也難解34F 08/12 17:53
ahtso: 樓上吵蹦跳 按門鈴剛好而已35F 08/12 17:53
sirloin: 對付爛人,按門鈴剛好36F 08/12 17:57
NTU303150195: 字裡行間完全能感受到對樓上屁孩噪音的無奈
推實務分享,買頂樓>事後加工37F 08/12 17:59
sharkman1793: 直接買頂樓39F 08/12 18:00
ahlolha: 推 大樓結構震真的無解 就算很會管教小孩的家庭也很難100%保證小孩不吵到樓下 原po自家能做的已經盡力了40F 08/12 18:02
lucky466: 首先要先了解是否聲音敏感,有就直接選頂樓42F 08/12 18:16
young52177: 好人一生平安,要改變鄰居比登天還難43F 08/12 18:19
oppsnice: 應該是小孩長大了.. 我的經驗是即便樓上住戶態度好 說願注意 事實上還是很難控制小孩 最後只能自己多多習慣44F 08/12 18:25
Cookie: 推認真分享  頂樓的寧靜>頂樓的其他缺點46F 08/12 18:36
gomile888: 厲害47F 08/12 18:59
Lamotrigine: 推48F 08/12 19:08
gxp: 推認真49F 08/12 19:19
DeathStarDS1: 務實詳盡50F 08/12 19:33
ph54769: 推 大樓真的容易被吵51F 08/12 19:43
Goog1e: 我不太敢開重低音耶 很怕吵到鄰居52F 08/12 20:00
quiet93: 最有用的是生個小孩啦,保證你什麼聲音都聽不到XD53F 08/12 20:25
whk1895: 蠻厲害的54F 08/12 20:33
enigma6174: 推55F 08/12 20:33
grayeric: 讚 超棒的分享56F 08/12 20:34
BlueHacker: 推分享57F 08/12 20:54
daddy29: 我被炒過一年 用鎮樓還繼續跳 我就去買雞 每天殺一隻丟在他家門口 丟第四支以後再也不跳了^^ 一坪快百萬的台北房遇到狗 不要寬容 直接做 走樓梯上去戴手套 丟完就走58F 08/12 21:00
wtmjs: 重低音我都不敢開,開了先被家人罵XD61F 08/12 21:14
rexluo: 國家地堡我有裝,連睡覺靠的那面牆也弄再加上木絲吸音板,結果是改善到可以接受,聲音會鈍化,聽起來悶悶的,腳步聲比較小但對那種習慣腳後根走路聲還是聽得到,但比以前好多62F 08/12 21:20
哇,終於等到有裝國家地堡的分享,大感謝,一解好奇。
另外補充,重低音不太會吵,音樂別開太大就好,當然家裡大門要做一下隔音免得吵到
鄰居。
※ 編輯: Audie21th (211.23.15.38 臺灣), 08/12/2023 21:22:00
※ 編輯: Audie21th (211.23.15.38 臺灣), 08/12/2023 21:22:48
billeric: 認真66F 08/12 21:23
rexluo: 我是覺得除了自己弄隔音也要適當的表達不滿給鄰居知道,不然有的連衣櫃五金緩衝都捨不得弄好的,開個衣櫃門就直接撞牆面,睡著都被嚇醒,鄰居讓我上去巡視找到一些可以改善的,貼個緩衝墊就改善很多67F 08/12 21:25
看來國家地堡的隔音毯跟我用的SY50效果差不多,那這樣我認為厚度最好要有1CM會較佳。
※ 編輯: Audie21th (211.23.15.38 臺灣), 08/12/2023 21:46:12
musicaledio: 換頂樓再做你這些隔音裝潢不是更好?怎麼就垃圾了?71F 08/12 21:27
roamer1005: 這篇非常有參考價值72F 08/12 21:28
bebe5566: 推分享 好人一生平安73F 08/12 21:30
sirloin: 買雞丟門口....這....這是禮物吧?!74F 08/12 21:33
rexluo: 我都曾想過去裝工廠用的油壓減震,主要原因像我家是樑柱在四周又不夠大支,中間空空的,就像鼓一樣,要徹底解決我想到除了像我小時看我爸用油壓去支撐減震,不然就是臥室牆面多弄一道隔音牆去支撐,簡單說就是改變質量共震就會變,但這2項因為隔音墊已經改善許多後來就算了75F 08/12 21:34
sirloin: 說生小孩的,保證你的新生兒被嚇到狂哭還要帶去收驚,那種用力踱步聲真的比悶雷還誇張,有時還會移動家具以及掉東西到地板上,簡言之,我都知道樓上作息了80F 08/12 21:35
koushimei: 請問一下我旁邊是停車塔會有低頻噪音 用你這招有用嗎83F 08/12 21:44
看是房屋結構的震動音還是純粹低頻噪音,後者就加厚的氣密窗跟室內加吸音板。
※ 編輯: Audie21th (211.23.15.38 臺灣), 08/12/2023 21:50:35
rexluo: 我不曉得sy50,但我自從牆面弄了之後,睡熟了就沒在被衣櫃門撞牆嚇醒,這樣弄有個缺點就是房間空氣沒縫悶,冷氣我覺得流動不好
我隔音毯只黏一層,你還2層真是下重本,如過2層我是覺得黏著樓板增加厚度會比較好,隔一層隔音棉,它效果就不好84F 08/12 22:00
redhot99: 實用推89F 08/12 22:09
HaWuMiOldK: 之前每天被樓上屁孩蹦跳嚇醒,持續了一整年。賣掉10幾樓的原屋,搬到頂樓新屋後得到身心靈平靜。90F 08/12 22:21
CrabBro: 推經驗分享92F 08/12 22:22
verilogTire: 感謝樓主分享,之前被樓上噪音所苦,確實研究了一陣子天花板隔音,研究的心得如樓主所言,能降低但不會消失,而且費用不低
最後是跟老婆討論後,決定一勞永逸,賣掉換底樓,然後加強共用牆與地板隔音
當初就是我不到一歲的孩子一直被樓上腳步聲嚇醒,搞到我們整個家庭待在房內都身心俱疲93F 08/12 22:28
popcool: 腳步聲可以理解,但為何會聽到說話聲啊,現在新大樓不是都有氣密窗嗎?100F 08/12 22:44
jise51103: 推102F 08/12 22:56
ichunhsu1979: 推103F 08/12 23:08
slg: 感謝分享104F 08/12 23:15
roamer1005: 在家的某些地方會聽到樓上的說話聲、起床伸懶聲,我也不知道為什麼
有次還聽到在做那件事、人的聲音(但只有那次聽到)105F 08/12 23:28
ponchicha: 推 我存下來 非常需要 祝你一生平安108F 08/12 23:59
rockhart: 會買新大樓很多都新婚夫妻,有小小孩比例超高,買房前跟代銷聊多一點,知道樓上戶的住戶結構也很重要109F 08/13 03:44
everyy: 按門鈴就是惡鄰了?集合式住宅本來就要互相尊重,第三者溝通無效的不按門鈴要對方通靈猜你心思是嗎?111F 08/13 08:15
omuk: 我自己是用客製耳道的矽膠耳塞加白噪音(循環扇、電視)
客製耳塞約幾千塊,雖然無法完全阻隔,但還是可以降低影響重點是比較適合久載,算是 CP 值還不錯的選擇113F 08/13 08:22
tfct: 按門鈴 惡鄰無誤116F 08/13 09:00
請第三方溝通無效後,自行上樓按門鈴面對面表達訴求不為過吧? 按門鈴肯定會造成對方
困擾,但就是需要有效造成對方困擾才能使之感同身受。 我的例子是按門鈴有效。
hdw: 推一個,自己敏感的話,真的要自己先改善家裡117F 08/13 09:48
※ 編輯: Audie21th (211.23.15.38 臺灣), 08/13/2023 10:22:12
craigwang:  班板凳118F 08/13 11:01
horb: 推分享119F 08/13 11:14
haopig: 所以頂樓真的最好,就算自費做防水也比做隔音便宜又有效120F 08/13 11:19
Dreamer77: 住高樓層真的可避免大多數的噪音 社區line群一天到晚有人抱怨噪音都跟我無關121F 08/13 11:40
aaa931324: 感謝分享 還是買頂樓好了123F 08/13 12:07
Jmoe: 這才是有意義的回文 確實解決問題124F 08/13 12:32
leo61532: 已收藏 感謝分享125F 08/13 12:34
Spoly: 推一個126F 08/13 13:12
lin190ya: 推127F 08/13 13:47
vampirelin: 換頂樓有效,只是代價高昂。震樓神器放對位置正確使用也非常有效,不是垃圾資訊128F 08/13 14:07
tupacshkur: 感謝分享! 功課做很足喔!!130F 08/13 14:19
encoreg57985: 大推 長知識131F 08/13 15:55

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