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標題 [賣/台南/安平]國泰華園雙平面車位雙房華廈~專任
時間 Mon Aug 14 16:58:17 2023
標題 [賣/台南/安平]國泰華園雙平面車位雙房華廈~專任
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專任委託~歡迎預約
建物門牌： 台南市 安平區 永華六街
房屋屋齡： 23 年
房屋類型： 電梯華廈
所在樓層： 本案在 4 Ｆ 總樓高 8 Ｆ
建物權狀： 55.22 坪
主建物 ： 24.51 坪
附屬建物： 2.96 坪
共同使用+雙平面車位： 27.74 坪
權狀坪數是否包含車位坪數： YES
土地權狀： 6.83 坪
格局 ： 2 房、 2 廳、 2 衛、 2 陽台
開價 ： 1300 萬
停車位 ： 雙平面車位+機車位
交通 ： 近永華路 華平路 慶平路
本物件地址實價登錄截圖：
https://i.imgur.com/1wyznNn.png
![[圖]](https://i.imgur.com/1wyznNnh.png)
https://i.imgur.com/u0I2WJm.png
![[圖]](https://i.imgur.com/u0I2WJmh.png)
https://i.imgur.com/KXQebpK.png
![[圖]](https://i.imgur.com/KXQebpKh.png)
本物件上一筆實價登錄：
本戶兩年內無交易紀錄
照片連結：
https://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/33565858
安平區國泰華園雙平面車位雙房高級電梯華廈~專任 @ 阿銓賣房子 :: 痞客邦 ::
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近永華路國泰佳作 稀有釋出 格局方正 明亮通風 綠意景觀 安平區國泰華園雙平面車位雙房高級電梯華廈 售價: 1300萬 建坪: 55.22坪 ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/pic.pimg.tw/31d4cf1c4a7dd01fcf4d7ad4290f1fd4.jpg)
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其他介紹：
安平區近市政府永華六街雙平面車位雙房高級電梯華廈
全國知名國泰建設作品 稀有釋出 住戶素養好 環境高品質
近市政府跟慶平路永華路 交通機能出入好方便
近安平國小 對面即是怡平公園 中庭也是好漂亮
近安平國小 對面即是怡平公園 中庭也是好漂亮
雙房方正格局 一層兩戶 前後採光雙陽台 綠意景觀好舒服
24小時專業保全物業管理 含2個坡道平面車位
聯絡資訊：
站內信 or LINE: zeroyaking 手機 : 0918-300-240
銷售來源： 仲介
中信房屋－ 台南林森加盟店（全東亞不動產仲介經紀有限公司）
公司地址 ：台南市北區林森路三段82號
公司電話 ：06-2749288
經紀人姓名：張昭財 (91)南市字第00076號
營業員姓名：葉勝銓 (97)登字第106299號
收費方式 ：最高 買方 2 ％ 賣方 4 ％
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日向坂46加藤史帆1st写真集『#会いたい』
https://i.imgur.com/CCHZoME.jpg
https://i.imgur.com/TEWMJ2s.jpg
https://i.imgur.com/KlmJi6Z.jpg
https://i.imgur.com/ryioUxZ.jpg
https://i.imgur.com/kzYpP7K.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.71.116 (臺灣)
※ 作者: zeroyaking 2023-08-14 16:58:17
※ 文章代碼(AID): #1asUoj4w (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692003501.A.13A.html
→ : 這間感覺有點久
銷售很久了1F 08/14 17:04
銷售很久了1F 08/14 17:04
→ : 去年賣過一次 沒有成交 今年又拿出來賣
主要是兩房又兩個平面車位 蠻挑人買的 上周有覆看
之前有討論過 因為多一個車位 讓價格有點尷尬
雖然是國泰 但有些人會覺得屋齡 同樣預算可以買普通品牌建案的新三房+平面車位
類似大約地區的寶佳或興富發那種3F 08/14 17:09
主要是兩房又兩個平面車位 蠻挑人買的 上周有覆看
之前有討論過 因為多一個車位 讓價格有點尷尬
雖然是國泰 但有些人會覺得屋齡 同樣預算可以買普通品牌建案的新三房+平面車位
類似大約地區的寶佳或興富發那種3F 08/14 17:09
推 : 沒有貶低的意思 這室內第一眼感覺該怎麼說呢 不太像住宅XD9F 08/14 17:19
→ : 一黏住沒幾天 10幾年前買 5年前整理成自己要的風格
一年
油漆重新整理成白色 會比較像一般住家 哈哈10F 08/14 17:20
一年
油漆重新整理成白色 會比較像一般住家 哈哈10F 08/14 17:20
推 : 真的，我覺得建商光環到一定屋齡就沒效了
有沒有可能一個車位先賣給同社區有需求的13F 08/14 17:30
有沒有可能一個車位先賣給同社區有需求的13F 08/14 17:30
→ : 屋主不會想要那麼麻煩 買那麼久又這種品牌的通常不缺大不了繼續放 是仲介會比較打持久戰而已
去年本來已經有下斡旋差不多了 年輕人沒給爸媽覆看
就直接先下斡旋 然後破局15F 08/14 17:32
去年本來已經有下斡旋差不多了 年輕人沒給爸媽覆看
就直接先下斡旋 然後破局15F 08/14 17:32
推 : 先請人漆回白色可能會好賣很多…19F 08/15 00:01
→ : 講過了~~屋主不想要自己作品自己弄掉...有錢就是任性20F 08/15 00:04
推 : 蠻不錯的，就是我沒錢21F 08/15 07:09
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