作者
標題 Fw: [新聞] 憂打房迫7成建商退出市場 全台建築公會
時間 Sat Aug 19 06:42:49 2023
標題 Fw: [新聞] 憂打房迫7成建商退出市場 全台建築公會
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作者
標題 [新聞] 憂打房迫7成建商退出市場 全台建築公會
時間 Fri Aug 18 09:28:55 2023
標題 [新聞] 憂打房迫7成建商退出市場 全台建築公會
時間 Fri Aug 18 09:28:55 2023
憂打房迫7成建商退出市場 全台建築公會集會籲推青年安心貸款2.0
聯合報 記者黃寅／台中即時報導
政府連串打房政策衝擊房市，台中市不動產開發公會今邀集全台19個縣市公會舉辦「為產
業發聲」記者會，抨擊政府錯誤的打房政策是房價高漲的元凶，要求中央應將5年來超徵
的1.1兆元稅金真正用之於民，推行「青年安心貸款2.0版」，提高貸款成數至9成、額度
至1千2百萬、利息降至1％，真正照顧首購族。
業發聲」記者會，抨擊政府錯誤的打房政策是房價高漲的元凶，要求中央應將5年來超徵
的1.1兆元稅金真正用之於民，推行「青年安心貸款2.0版」，提高貸款成數至9成、額度
至1千2百萬、利息降至1％，真正照顧首購族。
央行日前祭出「第二戶限貸令」及平均地權條例子法修法等政策，引發建築業強烈不滿，
大台中不動產公會6月在會員大會中提案，決議聘請律師提告中央違法。經邀請10名律師
、專家與全台各公會討論，決定先提出長達18頁的陳情書。
大台中不動產公會6月在會員大會中提案，決議聘請律師提告中央違法。經邀請10名律師
、專家與全台各公會討論，決定先提出長達18頁的陳情書。
台中市不動產開發公會理事長王至亮說，陳情書將於18日送交中央，陳述央行頒布的法規
命令未盡周延，且針對公司法人購置住宅貸款限制不能有寬限期、以自然人持有房貸戶數
作為貸款限制等規範不合理，要求央行依照憲法及行政法原則全面修正對不動產抵押貸款
的規定，若中央未來仍未有明確回應，將會有下一波動作。
命令未盡周延，且針對公司法人購置住宅貸款限制不能有寬限期、以自然人持有房貸戶數
作為貸款限制等規範不合理，要求央行依照憲法及行政法原則全面修正對不動產抵押貸款
的規定，若中央未來仍未有明確回應，將會有下一波動作。
台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄則說，政府一連串打房，導致上半年房屋移
轉棟數減少17.5％，這情況非常不樂觀，如果建築業再不發聲，將走到最後一步，建築業
者有7成必須被迫退出市場。
轉棟數減少17.5％，這情況非常不樂觀，如果建築業再不發聲，將走到最後一步，建築業
者有7成必須被迫退出市場。
他感嘆，從奢侈稅到房地合一等，這幾年房價持續飆漲，很大原因是打房政策造成。現在
市況下，連投資客要拋售都很困難，重稅與缺工缺料，才是墊高房價的主要原因。政府喊
居住正義，年輕人跟著附和，但實際上受傷害的就是這些買不起房的年輕人。
市況下，連投資客要拋售都很困難，重稅與缺工缺料，才是墊高房價的主要原因。政府喊
居住正義，年輕人跟著附和，但實際上受傷害的就是這些買不起房的年輕人。
桃園市不動產開發公會理事長劉守禮說，房價上漲是政府錯誤政策造成，政府用高房价打
压建商、開發商，這個方向是不對的，抓住建商猛打，就像不帶槍的流氓。
台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫和台南市不動產開發公會理事長郭建志都說，
居住正義是政府應該做的，應該將超收的稅金用來補助居住正義，真正將這筆錢用之於民
，把「青年安心貸款精進版」進化至2.0版，將原訂的1.775％利息降到1％，貸款額度則
從1千萬元調高至1千2百萬，貸款成數也應自8成提高到9成，真正照顧首購族。
居住正義是政府應該做的，應該將超收的稅金用來補助居住正義，真正將這筆錢用之於民
，把「青年安心貸款精進版」進化至2.0版，將原訂的1.775％利息降到1％，貸款額度則
從1千萬元調高至1千2百萬，貸款成數也應自8成提高到9成，真正照顧首購族。
https://udn.com/news/story/7241/7377213
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/pgw.udn.com.tw_gw_ph84f4f71c99847f8fff619af5bad526a9.jpg)
平常不是最愛講買不起是年輕人不努力？
阿現在賣不掉就不是自己貪圖暴利？
每次都說是打房造成銷售萎縮，
明明就是賣太貴剛需不買單！
如果真的照他們說推1%利息貸九成上限1200
到時候肯定搞一個六坪套房賣1320萬，
自備120萬輕鬆成家！
--
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噓 : 真他媽噁心欸1F 223.141.203.233 台灣 08/18 09:29
推 : 選後才會開始炒吧 急什麼2F 42.77.121.34 台灣 08/18 09:30
推 : 翻譯：讓他們借更多錢來跟我買3F 42.73.130.0 台灣 08/18 09:30
→ : 投資客要拋售都很困難 請畫重點4F 114.36.197.66 台灣 08/18 09:31
![[圖]](https://i.imgur.com/ixf5lw5.jpg)
推 : 我建議貸款額度上調到9900萬元 80年還款6F 114.45.73.61 台灣 08/18 09:31
→ : 沒能力的建商就滾 中華工程有在叫嗎？7F 210.61.247.61 台灣 08/18 09:32
噓 : 有夠噁心 別人的孩子貸款還不完8F 111.82.55.34 台灣 08/18 09:32
→ : https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg9F 114.137.162.165 台灣 08/18 09:32
→ : 不打房整天哄騙年輕人上賊船，這政府真10F 223.140.140.231 台灣 08/18 09:33
推 : 私底下早就跟DPP搓好了 都抬轎演演戲而已11F 123.194.113.114 台灣 08/18 09:33
→ : 的夭壽12F 223.140.140.231 台灣 08/18 09:33
推 : 退出市場=跳樓嗎 恭喜欸13F 49.215.47.5 台灣 08/18 09:33
→ : 乾脆貸10成 零元入住 讚的啦14F 1.200.12.3 台灣 08/18 09:35
→ : 建議額度調成5000萬 套房直接3000萬起跳
以後全家三代一起繳一間房 溫馨15F 36.226.17.106 台灣 08/18 09:35
以後全家三代一起繳一間房 溫馨15F 36.226.17.106 台灣 08/18 09:35
→ : 何時要推動50年房貸17F 101.10.49.135 台灣 08/18 09:37
推 : 拜託要退出市場快退 看看哪一個國家會讓你這樣亂搞18F 114.136.176.117 台灣 08/18 09:38
推 : 全額貸，貸50年20F 111.250.133.56 台灣 08/18 09:38
→ : 我也覺得這就表面演戲 私下早就瞧好了21F 101.10.49.135 台灣 08/18 09:38
推 : 笑死 是能退去哪裡 太平洋？ 快退啊22F 36.232.112.65 台灣 08/18 09:39
→ : 畢竟偶爾建商要抱怨一下給魯蛇們看看23F 101.10.49.135 台灣 08/18 09:39
→ : 昨天竟然在捷運站看到有建案在發傳單拿扛棒 印象中很久沒看到了24F 101.12.112.183 台灣 08/18 09:42
推 : 我覺得應該是兩代人去負擔比較好80年26F 112.78.81.87 台灣 08/18 09:46
推 : 幫QQ27F 223.137.45.241 台灣 08/18 09:46
噓 : 笑死，是不是以為全台灣只有你們有腦28F 114.136.173.57 台灣 08/18 09:48
→ : 真唬爛，哪來3代人，2代人負擔，不少人都最後一代了。30F 101.9.114.83 台灣 08/18 09:49
推 : 一般人貸不到32F 118.232.68.40 台灣 08/18 09:52
推 : 哇~直接喊1200/0.9了...1333地板33F 210.61.214.220 台灣 08/18 09:53
推 : 財閥情緒勒索 ？？34F 1.200.23.65 台灣 08/18 09:56
推 : 翻譯：先讓接盤俠入場35F 114.37.222.231 台灣 08/18 10:00
→ : 魏應充：讓我貸到99% 我把陶朱隱園全包了36F 39.10.9.22 台灣 08/18 10:00
→ : 9成 哈哈哈哈哈哈37F 110.28.96.178 台灣 08/18 10:00
推 : 先猜到時候只有綠友友貸得到QQ38F 39.12.9.53 台灣 08/18 10:02
噓 : 政府哪有在打房39F 49.216.27.67 台灣 08/18 10:03
噓 : 腐：配合演戲，步步高升40F 118.231.192.215 台灣 08/18 10:03
推 : 倒光叫我41F 36.226.175.13 台灣 08/18 10:04
噓 : 是七成捲款潛逃國外吧~哈哈42F 61.216.162.224 台灣 08/18 10:04
推 : 房奴不夠了？☺43F 27.51.137.227 台灣 08/18 10:04
→ : 美國升息才是才是房產交易低迷的主因44F 49.216.27.67 台灣 08/18 10:04
噓 : 幹 再騙阿 什麼爛房子都用青安開價衝到1200萬以上喔 以前貸不起的就不要買 現在是什麼鳥籠房都逼你貸到1200 垃圾建商 垃圾政府45F 101.9.198.36 台灣 08/18 10:07
噓 : 笑死全都是建商房仲在鬧，再炒房價啊，炒到人人買不起49F 111.241.96.170 台灣 08/18 10:08
推 : 孩子已經先退出市場了，建商算什麼51F 140.109.53.252 台灣 08/18 10:10
推 : 炒到會怕沒人買的起也是奇觀了，還要強迫政府推更高的貸款可憐52F 60.250.201.82 台灣 08/18 10:15
→ : 都沒下一代了，還要背千萬貸款，台灣人那麼賤啊。54F 101.9.114.83 台灣 08/18 10:17
→ : 建商不倒台灣不會好56F 223.137.198.223 台灣 08/18 10:23
→ : 真他媽噁心57F 119.77.139.235 台灣 08/18 10:31
→ : 2.0是要貸50年？58F 42.75.95.167 台灣 08/18 10:37
噓 : 五樓那個圖，年利率是不是少打個%啊…59F 42.72.62.28 台灣 08/18 10:37
推 : 延長年限到100年60F 118.160.155.108 台灣 08/18 10:42
→ : 建商全倒台灣才會好61F 27.53.144.37 台灣 08/18 10:43
![[圖]](https://i.imgur.com/TLw6ow2h.jpg)
推 : 財團嘴臉63F 111.242.201.239 台灣 08/18 10:46
推 : 貸你媽 拿我們的存款炒房64F 49.216.174.205 台灣 08/18 10:49
噓 : 真他媽的賤商65F 118.165.216.48 台灣 08/18 10:57
推 : 安撫韭菜別讓韭菜跑了66F 49.217.129.59 台灣 08/18 11:04
噓 : 年輕奴隸法案67F 42.77.248.250 台灣 08/18 11:05
推 : 韭菜法案68F 27.53.0.185 台灣 08/18 11:06
噓 : 繼續炒，早晚跟恆大一樣69F 106.64.136.182 台灣 08/18 11:08
推 : 賤商！
民進黨不倒 台灣不會好70F 42.79.213.87 台灣 08/18 11:11
民進黨不倒 台灣不會好70F 42.79.213.87 台灣 08/18 11:11
噓 : 請給我兩萬年貸款72F 112.78.92.85 台灣 08/18 11:12
→ : 無良廠商倒一倒也好阿73F 49.215.21.248 台灣 08/18 11:15
推 : 蛀蟲業者退出讓真的有能力的人進來啦74F 220.141.223.214 台灣 08/18 11:26
噓 : 真噁心 炒高叫大家去貸款當接盤俠75F 111.253.239.218 台灣 08/18 11:33
噓 : 建商怎麼不公布自己的利潤，利潤少個5-10%怎麼樣呢76F 223.140.30.141 台灣 08/18 11:40
→ : 噁心78F 42.73.28.169 台灣 08/18 11:40
推 : 這群人貪念真重 這不就已經表示 市場上已經過多建商 勉強支撐 只是製造更大泡沫 一堆空屋 是要給鬼住嗎79F 111.82.194.180 台灣 08/18 11:40
推 : 笑話 你們有種就轉行啊82F 111.252.88.81 台灣 08/18 11:41
→ : 賤商不會做功德嗎 你的人生只有錢嗎83F 42.73.28.169 台灣 08/18 11:41
→ : 就算七成退出也還有三成 怕個屁84F 111.252.88.81 台灣 08/18 11:41
噓 : 幹你娘真是不要臉的一堆垃圾85F 49.216.236.164 台灣 08/18 11:47
噓 : ............86F 1.200.15.132 台灣 08/18 11:53
推 : 建築公會去死吧87F 114.136.188.44 台灣 08/18 11:56
噓 : 動搖國本88F 106.64.144.85 台灣 08/18 12:27
→ : 房仲大老建言 貸9成、利1%、還款40年去年底就有新聞了 看來喬很久囉89F 125.227.180.151 台灣 08/18 12:35
噓 : 投資客拋售困難91F 140.116.58.238 台灣 08/18 12:51
噓 : 然後讓你們這些垃圾賺不義之財嗎92F 220.129.122.76 台灣 08/18 13:06
→ : 哪有什麼空屋 不是都完售嗎93F 39.10.9.22 台灣 08/18 13:21
噓 : 噁心94F 27.51.120.221 台灣 08/18 13:26
噓 : 連投資客要拋售都很困難…95F 42.72.40.225 台灣 08/18 13:32
推 : 翻譯：沒有人當盤子了96F 117.56.180.205 台灣 08/18 13:53
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (180.177.36.122 臺灣), 08/19/2023 06:42:49
噓 : 轉推文垃圾1F 08/19 06:44
噓 : 想說是不是來錯板 智障怎麼這麼多
原來是轉的 那我就放心了
2.0如果真的上路根本德政吧 等漲不起來再實施拜託2F 08/19 07:05
原來是轉的 那我就放心了
2.0如果真的上路根本德政吧 等漲不起來再實施拜託2F 08/19 07:05
噓 : 建商的嘴臉令人倒彈！台中漲的很誇張。大家錢拿去買房，不要生活好啦。很瞎！5F 08/19 07:08
噓 : 太優惠了拜託不要實測，只有首購可以用，另類的世代不公7F 08/19 07:18
噓 : 民進党前五大政治獻金來源都建商..9F 08/19 07:22
噓 : 投資客拋售困難？去死吧10F 08/19 07:55
推 : 小建商如果能好好賣房子然後賣出較合理價格，政府反而應該給予補助或稅賦優惠
不然只是大者恆大，政府創稅收而已11F 08/19 07:57
不然只是大者恆大，政府創稅收而已11F 08/19 07:57
噓 : 市場充斥借貸投資才是問題14F 08/19 07:59
推 : 真敢喊15F 08/19 07:59
推 : 小建商還是退出吧 沒爛尾樓才好16F 08/19 08:10
噓 : 建商這幾年開什麼價格都賣得掉 賺瘋了還在哭 真的有夠難看 難怪會被唾棄17F 08/19 08:13
噓 : 政府直接每人發一棟房子比較快19F 08/19 08:14
→ : 我要來個…世紀房貸專案20F 08/19 08:18
→ : 有病？什麼建議阿21F 08/19 08:20
推 : 政治獻金也是大建商 不會是這些阿薩布魯的建商吧22F 08/19 08:30
推 : 先貸一百年啦== 山道猴都可以掃房子囉23F 08/19 08:52
噓 : 要退就快退 是能退去哪？24F 08/19 08:53
推 : 學一下對岸的 七折賣 很快就賣光了25F 08/19 08:55
推 : 建商代銷少賺一些，房價跌的個5%應該很簡單，靠他們了26F 08/19 09:11
推 : 少子化惡化前最後的掙扎
蛋白的趁早套起來27F 08/19 09:15
蛋白的趁早套起來27F 08/19 09:15
噓 : 這時候投資客就不罵建商自己無能了 房子賣不出去怪年輕人不買單？ 笑死
民進黨的新青安就是在幫你們這群魯蛇建商解套啊 在那叫什麼！29F 08/19 09:27
民進黨的新青安就是在幫你們這群魯蛇建商解套啊 在那叫什麼！29F 08/19 09:27
噓 : 就別蓋啊，愛亂搞就下去33F 08/19 09:29
→ : 是照顧建商吧…34F 08/19 09:32
推 : 七成退出市場?你再繼續豪小35F 08/19 09:57
推 : 賺錢的時候怎麼都不會出來說36F 08/19 10:01
推 : 還利於民 建議建商先把利潤捐出來 用捐納稅錢是殺
小37F 08/19 10:06
小37F 08/19 10:06
噓 : 什麼垃圾建商 倒一倒
賣不掉不會降價喔 在那邊該什麼39F 08/19 10:10
賣不掉不會降價喔 在那邊該什麼39F 08/19 10:10
噓 : 聽你在屁41F 08/19 10:35
推 : 快退啊，退去死一死42F 08/19 10:36
推 : 要多一堆房貸猴了，垃圾政策43F 08/19 10:37
→ : 這些奸商實在是…笨蛋 問題在所得追不上房價
台灣建商跟房仲太多了 多倒幾間去補足製造業與服務業的短缺人力也不錯44F 08/19 10:38
台灣建商跟房仲太多了 多倒幾間去補足製造業與服務業的短缺人力也不錯44F 08/19 10:38
推 : 真的需要的又在那邊噴，呵呵活該買不起47F 08/19 10:54
噓 : 賺到荷包滿滿的抗議48F 08/19 12:12
推 : 建商賺錢時候怎麼沒有出來說自己賺太多，現在還要靠北政府，嫌過太爽49F 08/19 12:23
→ : 快退！！！！51F 08/19 15:22
推 : 降價比較實在52F 08/19 20:06
噓 : 有政府 好安心53F 08/19 20:31
推 : 應該推百年房貸 這樣人人買得起房54F 08/20 04:52
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