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作者 loveq4ever (loveq4ever)
標題 [請益] 除了房屋網，如何知道新建案
時間 Fri Aug 18 23:03:10 2023


房市小白一枚，只鎖定北市某幾區新建案，
目前只先在一些房網搜尋做功課，
但還沒完售、符合預算的建案都沒有喜歡的，
想知道只能靠房網找新建案嗎？
還有什麼管道可以知道未來幾年內，預計再推出什麼建案？

還有時間慢慢看，沒有想加預算，
所以希望能多看一些房源，
請教大家了！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.99.99 (臺灣)
※ 作者: loveq4ever 2023-08-18 23:03:10
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推 ohohohya: 你講到這葛讓我想到 前幾天某柵欄有個智障說自己只搜尋永慶房屋網就在網路上跟人戰房價1F 08/18 23:06
推 diablojonn: 591有預推案阿 有要推的都會上吧3F 08/18 23:12
推 kusomanfcu: 建照4F 08/18 23:15
→ javator: 591就很夠，但是還是會有潛銷5F 08/18 23:32
推 D9722162: 去查建照啊......不難吧6F 08/18 23:47
推 Ericouttamud: 群組或路上的廣告牌7F 08/19 00:19
推 mj0210028: 近期開案的查建照
更久的參考土地招標8F 08/19 00:20
推 baibye: 你要看哪個縣市的？10F 08/19 00:39
推 shiorl: 不太懂，就是不知道哪裡會有新推案，這樣查建照要怎麼輸入路段那些資料？11F 08/19 00:58
推 NeihuSnape: 加入群組 fb社團 ptt m01 晚了就來不及了 要買房的一定要積極面對！13F 08/19 01:02
推 aa00788: 加群組 一堆人在搶潛銷！15F 08/19 01:35
推 inconspicous: 沒辦法，潛銷只能靠口耳相傳16F 08/19 01:45
推 blargelp: 路上看到在蓋的直接打聽是哪家蓋的打電話去問。 譬如說博愛特區那種根本沒房源的 還真的只能用這種沒效率的方法17F 08/19 02:30
推 SouthEast62: 如果是在說預售案件，多跑幾個預售案新辦法認識甲
山林、海悅、新聯陽這幾家的代銷，只要讓對方知道
你是認真想找房而不是來亂的，就有機會獲得一些比
一般買家更優先的資訊。我就是在某建案遇到一個先
前曾經在別處認識但約沒談成的甲山林代銷，邀請我
參加比對外開賣開放早一天的潛銷活動，結果意外買
到該案中高樓層的二房，該房型因為太搶手、數量又
少，開賣隔天就只剩下低樓層有點抗性的無障礙設施
戶，如果只是一般民眾身份，可能連開賣當天早上到
都搶不到！20F 08/19 02:35
→ sbshiu: 好建案看數字網太慢。30F 08/19 05:45
→ darkangel119: 自己騎車去自己要的地區四處逛 我買房都是這樣買到的
然後自己看地號 跟是否有建照可以找那家建商
再來就是看你自己怎麼跟建商談31F 08/19 07:14
→ chiangww: 看房要看到未來幾年內的案子，那還是別買了35F 08/19 07:50
推 kevin28: 騎車亂繞+實登土地移轉36F 08/19 08:02
→ loveq4ever: 想問有什麼潛銷群組/社團/社群可以加嗎？有關鍵字嗎37F 08/19 08:38
→ aesdu: 鎖定區域，機車跑透透。
綠版或鐵皮圍空地，都是目標。38F 08/19 09:04
推 peter308: 原來也有人跟我一樣騎機車去看綠板XD 其實很多這種物件591 樂居 google map上面都找不到的
我再高大特區內 至少就看到五個這類型的建案40F 08/19 14:14

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