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作者 abdd123413 ()
標題 [請益] 首購新成屋對保注意事項
時間 Sat Aug 19 10:06:55 2023

有爬文但還不是很清楚，請教各位前輩對保流程（第一次買預售）
近期建案剛拿到使照，代銷通知可以準備對保
五月有給中信房貸經理的聯絡方式，我有聯絡做初估（條件85/35），目前代銷說預計改華
南比較優惠，代銷說他會處理好我不用自己找銀行了，但常常看見網友詢問要選什麼方案..
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1.使用建商配合的銀行好嗎？之前初估也是不確定的答案，如何像大家一樣有方案可以評估
（現在自己找銀行問？）

2.寬限期/限制轉約（想要使用無限轉貸大法），要注意什麼事項？

3.目前預計登記在我這邊，要保留老婆的首購資格是申請預告登記？

4.如何能借到最多（目前華南預計80/40+0.5/30），有網友分享建商無息借款，能否提點小
弟如何操作比較好

個人資訊提供評估
購買總價一千萬/跟老婆年薪約120/未滿30
先謝謝大家~~~~


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.128.123 (臺灣)
※ 作者: abdd123413 2023-08-19 10:06:55
※ 文章代碼(AID): #1au2F1J1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692410817.A.4C1.html
推 SaiWan: 預告登記不是你說的那樣......
房子登記在你這，你老婆怕你偷賣，做預告登記是賣的時候要經過你同意才能賣
更正：經過你老婆同意才能賣1F 08/19 10:09
→ abdd123413: 謝謝回覆，應該使用什麼樣的方式登記？5F 08/19 11:54
推 SaiWan: 她名下沒房貸就是首購了啊6F 08/19 12:10

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