作者 s001582000 (洨軒)標題 [新聞] 新店都計過關 輕軌沿線增社宅用地時間 Sat Aug 19 10:37:49 2023
https://news.housefun.com.tw/news/article/amp/211731388580.html
中國時報記者高鈞麟、蔡宗穎／新北報導
新店都市計畫第三次通盤檢討昨通過，將提送內政部都市計畫委員會審議，整體開發總面
積達83.39公頃，採區段徵收開發，留設2.88公頃做為社福用地，預計可再興建約4656戶
社會住宅供市民居住。對此，民代支持樂見，但認為須規畫公共服務及完整交通配套，否
則未來恐衍生塞車狀況。
城鄉局指出，新店安坑輕軌帶動周邊地區發展，以TOD規畫理念檢討沿線農業區整體開發
，除新店B（K9站）、J單元（K8站）於7月通過審議，預計明年辦理區段徵收外，本次三
通整體開發的D（K7、K6站）、H、I（K4站）單元總面積達83.39公頃，同樣採區段徵收開
發，將可取得學校、社福用地、停車場及公園綠地等公共設施約33.62公頃。
新北市都市計畫委員會18日通過新店都市計畫第三次通盤檢討，整體開發總面積達83.39
公頃，採區段徵收開發，預計可再提供4656戶社會住宅供市民居住。（新北市城鄉局提供
／高鈞麟新北傳真）
城鄉局長黃國峰指出，市府採多元社宅興闢方式，於輕軌沿線興建及規畫多處社會住宅，
預計今年底完工的新店民安社宅，將提供1棟地下3層、地上14層共計194戶，而5月辦理公
開展覽的民安段及安和段2處基地，將提供0.5公頃共計386戶的社宅，整開區B單元將新增
1公頃的社福用地，而D以及HI單元也將增加約2.88公頃的社福用地，預計可再提供約4656
戶社會住宅供市民居住。
對此，民進黨新北市議員陳乃瑜指出，安坑輕軌周邊幾乎沒有公園綠地，也缺乏停車空間
，安坑地區增加公園綠地、社福機構、公共設施，可增進居住環境的品質，希望未來能與
安坑輕軌運輸做串接，帶動輕軌的運輸使用量。
不過她認為，興建社宅須有交通配套，以北市內湖瑞光路為例，內湖極易塞車，而安坑地
區也是，為不讓興建社宅後出現塞車，停車場、公共運輸接駁配套得提前規畫。
國民黨新北市議員黃心華則說，輕軌沿線設置社會住宅，是TOD理念的具體實現，可降低
居民通勤成本，有助於落實居住正義。由於輕軌試營運期過後，出現運量降低的現象，未
來社宅新移入人口可拉抬輕軌運量及帶動周遭商業活動，形成多贏。但政府應該在規畫階
段，考慮到未來新開發地區的各項公共服務及生活機能是否能同步到位，才能達成整體開
發的預期目標。
心得
安坑輕軌沿線要蓋4600戶社會住宅
會抑制房價
安坑的名毅吾山
新和的漢皇開雲
十四張的眾預售屋不知會不會緊張
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※ 作者: s001582000 2023-08-19 10:37:49
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推 Coolno9: 水喔 社宅本來就應該蓋在這種地方 不要浪費北市精華地2F 08/19 10:47
推 douge: 精華地就是給遊民住的阿3F 08/19 11:00
推 tfct: 所以台北市金華街蛋黃中的蛋黃社宅是要蓋還是終止了？4F 08/19 11:15
推 josh17: 十四張重劃剉咧但6F 08/19 12:08
→ Leylah2021: 也許我比較樂觀，我反而覺得這樣更多人、更多公共設施進駐，反而會支撐整體房價。7F 08/19 12:20
→ MacD89: 這樣做才是正確的 軌道蓋好末端再開發社宅 用社宅養軌道9F 08/19 13:05
推 SouthEast62: 很正確的做法呀。政府花錢蓋交通建設將城市的有效
服務範圍擴大，利用擴大之後的低成本土地建造有利
於公益的建設，這不是大家繳的稅最有效益的利用方
式？比較起硬要在市中心黃金地段蓋，我寧可他們把
地標售出去給開發廠商做更有效的利用，拿標售的錢
在市郊蓋屋造福更多有需要的人。10F 08/19 14:41
→ rc001968: 社宅為什麼抑制房價？社宅不就是告訴你政府要砸錢宣揚政績的地方嗎16F 08/19 14:50
推 Redchain: 蓋在這才好，可以拉抬輕軌運量跟地區經濟發展，也符合社宅需求者收入水準，能達到自償，那些蓋在蛋黃區根本浪費，還給一堆有錢假低收入戶在住18F 08/19 15:00
→ Leylah2021: 我也是覺得如果要蓋這麼多社宅，更多的公共跟福利建設就會來，所以我不覺得房價因此會跌，除非是4-50年後這些社宅都變老舊、政府卻不花錢維護那才比較有影響。21F 08/19 15:05
推 Anyotw: 蓋社宅=你家旁邊公園不見24F 08/19 16:18
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