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作者
junior020486
(軟蛋頭)
標題
[閒聊] 台灣全部住宅不動產總值
時間
Sat Aug 19 22:11:43 2023
之前不是有財富報告,用台灣人的金融資產來估算台灣人均富有程度
但是那個沒有計入不動產
那有沒有統計一下台灣目前住宅型不動產的總值大概在多少啊?
畢竟不動產也是很大的財富來源
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.45.205 (臺灣)
※ 作者:
junior020486
2023-08-19 22:11:43
※ 文章代碼(AID): #1auCsXQp (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692454305.A.6B3.html
推
abdd123413
: 全台約750萬住宅,平均交易總價3000萬,亂算總值220
兆吧
1F 08/19 22:19
→
junior020486
: 平均3000萬?
奇怪我四間沒有一間到平均,不要亂算啊
3F 08/19 22:22
推
TsuoTsuoNi
: 平均三千萬是什麼鬼啊= =?
5F 08/19 22:24
推
piliwu
: 平均3000萬我的賣你
6F 08/19 22:33
推
abdd123413
: 抱歉,數據以台北市110年全市住宅平均交易總價2,758
萬元為基礎,說了是亂算了XD
7F 08/19 22:35
→
C24128390
: 國富統計"房屋與營建工程" 2021年底淨值39兆 土地百兆
不過不知道房子的價怎麼估的就是了 沒研究
但這是淨值 如果是市值可能看毛額比較接近 房子64兆
9F 08/19 22:37
→
junior020486
: 土地百兆,我靠,地主富到流油
12F 08/19 22:41
推
straggler7
: 主計處2021 206X2300萬人X1.2(漲2成)+10兆房貸=67兆
主計處含房地產退休金也才600萬(2021) 800應該含外資
13F 08/19 23:17
推
kusomanfcu
: 土地120T 房屋39T
房屋和土地 包含商業 工業 農業等 還有政府建設
房地產占比最高的是 民營企業
說錯 建物是民營企業,土地是政府
但是台灣房地產最貴的地方在土地而不是地上物
政府持有台灣 土地+房屋 50%
政府不包含公營部門
家庭約48兆
地產價值是2021年度 最好是直接+20%去看
也就是說家庭部門大約55-57兆
然後房貸9.5兆 大約占比15-17%
15F 08/20 00:23
→
siriusu
: 1989 年底,土地資產總額約為2000 兆日元,是美國土地資
產總額500 兆日元的4倍
26F 08/20 00:59
→
supereva
: 其實這樣算沒啥意義吧 目前的房價是建立在目前的供需
上 已一個社區來說 少量釋出才能維持高價 全部一起
賣就不是那個價格了
用在新房預售屋比較有意義
28F 08/20 00:59
→
siriusu
: 找不到現代的各國資產總額數據 放棄
32F 08/20 01:13
推
kusomanfcu
: 大陸的有阿 因為一堆人覺得會泡沫化
33F 08/20 01:15
推
kklarinet
: 奇怪了,結果大家估算的跟一樓其實沒差很多啊,笑死。
這樣算下來200兆除以兩千三百萬人口,算上房地產的話每
人平均淨資產還要+1000萬台幣
34F 08/20 07:43
→
abyssa1
: 住宅100兆差不多啦 不動產還有含商辦店面廠房農地
37F 08/20 09:22
推
kusomanfcu
: 平均+1000萬 是和政府還有民營企業外資都當作台灣人
資產一起平均
38F 08/20 10:41
推
fish880731
: 不動產總值多寡取決於習包子手上
40F 08/20 12:34
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