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作者
標題 Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
時間 Sun Aug 20 17:08:58 2023
作者
標題 Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
時間 Sun Aug 20 17:08:58 2023
※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言：
: 有選票的多數 大多是沒房或是想換房的
: 政府要實施居住正義其實很簡單
全台有房一族共804萬人
https://i.imgur.com/3RjhtJI.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/3RjhtJI.jpg)
全台灣804萬人至少有一戶。
全台灣15-64的青壯年人口大概1600萬，然後基本上男女結婚後…暴力去推兩人一戶房。
所以…粗暴地看數據（當然裡面很多例外），這800萬個人（可能包含1600萬人），有誰
希望自己的資產跌價？
所以…粗暴地看數據（當然裡面很多例外），這800萬個人（可能包含1600萬人），有誰
希望自己的資產跌價？
政府當然肯定有更細的數字，
然後他們看著這些數據遲遲就是只緩漲，
沒有大力打房是為什麼？
基本上，我猜就是…你的假設是錯的。
1. 大多數沒房
數據上看起來，應該不是這樣。
2. 大多數想換房
想換房，然後…希望自己資產下跌來換下跌的另一個資產？感覺怪怪的。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.188.102 (臺灣)
※ 作者: deepinheart 2023-08-20 17:08:58
※ 文章代碼(AID): #1auTWi4W (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692522540.A.120.html
※ 同主題文章:
Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
08-20 17:08
08-21 00:15
08-21 12:09
08-21 14:47
… ×11
推 : 你的房跌很正義，我的房不跌因為我家不一樣ㄚ！1F 08/20 17:17
推 : 因為有人會說：
房價跌沒差啊，我持有500萬房要換1000萬房，
如果房價砍半，我房子變250萬，
但是我要買的房子變500萬，
等於我只需要付250萬！2F 08/20 17:23
房價跌沒差啊，我持有500萬房要換1000萬房，
如果房價砍半，我房子變250萬，
但是我要買的房子變500萬，
等於我只需要付250萬！2F 08/20 17:23
→ : 我就眼紅買空賣空賺錢的人 台北最好跌到跟屏東一樣
所謂的居住正義就是 有人贏錢就要有人輸錢7F 08/20 17:23
所謂的居住正義就是 有人贏錢就要有人輸錢7F 08/20 17:23
噓 : 不要在扯自有率了9F 08/20 17:26
所以不講數據，要討論感覺嗎？
→ : 可惜地方政府會沒錢建設然後換人執政10F 08/20 17:27
推 : 基礎邏輯是這樣 但沒上車的人就是追著要車倒退給他上11F 08/20 17:31
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/y7vZatr.jpg)
→ : 一定倒車給他上車之後才能往前開 不然就是世界對他不公平13F 08/20 17:32
→ : 且很好笑的是空空買了就覺得我家不一樣14F 08/20 17:41
噓 : 我只有一房希望房價跌啦，不然換大房更貴而已15F 08/20 17:42
推 : 看過太多 買房前憤世嫉俗 抱怨房價不合理 然後捏下去買房後 一秒停止抱怨 甚至對於社區又創新高價 沾沾自喜16F 08/20 17:43
推 : 說不要扯自有率的請問要講什麼才滿意？18F 08/20 17:49
→ : 不炒房，房價漲跌 意義不大
這禮拜回台中 才知道之前因為新開百貨有漲，但是 真的不會care19F 08/20 17:50
這禮拜回台中 才知道之前因為新開百貨有漲，但是 真的不會care19F 08/20 17:50
推 : 一般人哪會想什麼換大房？都馬直覺我的資產縮水了22F 08/20 17:54
推 : 繼承的房就算了 自己買的還在付貸款的 如果房價一直跌 會不會care？ 還是一樣無所謂嗎？23F 08/20 17:56
→ : 有一房希望房價跌的數字邏輯問題都很有問題 接近破洞
這世界不是只有房子 還有其它東西 房價漲你資產是上升
買其它東西變得簡單通通無視 只想換大房價差邏輯完全破洞25F 08/20 17:57
這世界不是只有房子 還有其它東西 房價漲你資產是上升
買其它東西變得簡單通通無視 只想換大房價差邏輯完全破洞25F 08/20 17:57
→ : 「房價漲第一個連結資產縮水」，這財商絕了
怎麼不想想幣值購買力下降，更慘XDD28F 08/20 17:59
怎麼不想想幣值購買力下降，更慘XDD28F 08/20 17:59
推 : 真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"貸得起才買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效30F 08/20 18:03
推 : 有一房的光是看到房貸比總價高就不爽了啦34F 08/20 18:04
推 : 擼空妄想執政者把房價打低是阿呆,頂多打漲價,就靠限貸35F 08/20 18:09
推 : 我家四間房，我希望房價可以跌三成，現在真的超不健康36F 08/20 18:11
實價登錄往下灌，先從自己做起吧。
推 : 不能扯自有率，不然要扯什麼數據？台灣貨幣，經濟
，生活，環境，
便利，建設，物價，薪資，各方面都在成長，所以數
據都是正向阿..
.你要跌什麼？37F 08/20 18:11
，生活，環境，
便利，建設，物價，薪資，各方面都在成長，所以數
據都是正向阿..
.你要跌什麼？37F 08/20 18:11
→ : 有四間房希望房價跌3成可以你家打七折賣我 立刻以身作則由你我來開實價登錄第一槍 你實現你的理想讓房價健康化42F 08/20 18:12
推 : 實價七折，健康的房價從自己開始做起吧44F 08/20 18:13
→ : 我實現我的理想買到7折的房子 快來吧45F 08/20 18:13
推 : 有四間房還希望房價跌 是不是不值錢的房子啊 在哪說來聽聽啊XD
啊對了有四間房已是定義中的房蟲 可以打五折賣出來 以身作則46F 08/20 18:16
啊對了有四間房已是定義中的房蟲 可以打五折賣出來 以身作則46F 08/20 18:16
→ : 很想買第五間第六間，可是我家不一樣50F 08/20 18:18
推 : 四房龍要便宜賣了嗎51F 08/20 18:19
→ : 不能便宜賣，只能便宜賣我才健康52F 08/20 18:19
→ : 比樓上他們有誠意7.1折 賣我53F 08/20 18:21
推 : 不拿出來便宜賣，只想便宜買別人的資產，呵呵54F 08/20 18:23
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/pQUK9X7.jpg)
→ : 不賣說個雞巴XD57F 08/20 18:24
推 : 結果就 還不是他的...也算誠實啦 "我家"有4間58F 08/20 18:25
→ : 看一下房板推文，算從谷底2017一路唱衰房價59F 08/20 18:25
→ : 還不是自己的沒關係 財商也要培養阿孩子 不然就是便宜賣60F 08/20 18:25
推 : 不健康的房價，結果自己是四房司機，也不便宜賣幫
幫居住正義，翻
轉實價應該從自己開始61F 08/20 18:25
幫居住正義，翻
轉實價應該從自己開始61F 08/20 18:25
→ : 被ceca之類便宜收走阿....
說真的 我也是到處放芭樂價芭樂斡旋 這種算大機率賣方吧大家且戰且珍惜 沒這種人你沒有便宜房子買了64F 08/20 18:26
說真的 我也是到處放芭樂價芭樂斡旋 這種算大機率賣方吧大家且戰且珍惜 沒這種人你沒有便宜房子買了64F 08/20 18:26
推 : 資產只是數字，排名才是真的。如果跌到爆排名能上升，why not。再說台灣一堆人賺外匯，台灣資產越跌購買力越強…然後別扯什麼你家便宜賣，我要的是我家不跌只跌妳家XD 正常人都是這樣吧？誰想跌自己家？67F 08/20 18:28
推 : 會說家裡有四間房這種不就是根本還沒繼承的繼承仔嗎=_=？71F 08/20 18:28
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/2Apv9jG.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/t0HkNWQ.jpg)
→ : 珍惜稀有人種XDD
我們才有機會往上爬
沒看n叉龍 進步多快XDD75F 08/20 18:29
我們才有機會往上爬
沒看n叉龍 進步多快XDD75F 08/20 18:29
推 : 4房那個是不是最近很紅的山道猴？在網路上裝B78F 08/20 18:30
推 : 四房等繼承 以身做則啊 留一間自主就好 另外三間照你說的修正3成 7折賣啊79F 08/20 18:30
推 : 和山道猴一樣吧，騎塑膠車時嗆技術好才重要.買重機後說塑膠車爛，故得證一房嗆人仔=山道猴81F 08/20 18:36
其實買房不一定，蠻長時候是轉念、想通了；
畢竟不是所有人都能一出生就看懂資本主義社會中，負債不一定是壞事…尤其台灣。
你看留言就知道超多人卡在負債3-40年，還完都6-70歲了這點，但是這個觀念可能會隨著
念的書、接觸的人、看到的觀念而改變。
→ : 先把自己的祖產照當年的原價賣出來我才相信居住正義83F 08/20 18:41
※ 編輯: deepinheart (114.32.188.102 臺灣), 08/20/2023 18:46:20噓 : 自住真的沒差 反正我又不賣84F 08/20 19:02
推 : 山道猴 就覺青阿 然後那台綠色重機就 呵呵呵85F 08/20 19:04
→ : 前提是投資年限不能過長好嗎，不然怎麼會有人很氣，
因為這是答案86F 08/20 19:06
因為這是答案86F 08/20 19:06
推 : 希望大陸快開戰丟飛彈來才會跌啦88F 08/20 19:06
→ : 超過一個限度會變成負資產，所以建議只買能負擔的
結果政府丟一個新青安，不就是給答案89F 08/20 19:07
結果政府丟一個新青安，不就是給答案89F 08/20 19:07
推 : 頭殼壞掉，某族群不努力希望發動均貧卡毀滅台灣91F 08/20 19:13
→ : 哥布林在掏空
狂拉基本薪資 發動均貧卡92F 08/20 19:27
狂拉基本薪資 發動均貧卡92F 08/20 19:27
→ : 自住的真的有那麼在意房子有沒有跌價嗎??94F 08/20 19:40
推 : 空空好可憐，在不買以後不用買了95F 08/20 19:40
噓 : 中國還不是跌了 難道中國的包租公比較正義？96F 08/20 19:44
→ : 台灣人房屋持有率85%／人，其實大家都拿房地產當“投資”97F 08/20 20:38
→ : 開戰也是魯空先去前線送死 先活著才能見證崩盤喔98F 08/20 21:41
推 : 真的開戰沒買外國房地產全都魯空，該不會有人真的有人認為開戰房地產還有意義，活命比較重要。99F 08/20 21:58
噓 : 幫你更正一下，夫妻兩人共有一戶，在這個稅籍統計是算兩人，所以極端假設幾乎所有人都是夫妻共有的話，實際上有房的只有400萬人左右101F 08/20 22:05
推 : 自住的不賣還想要跌噢XD
你不賣我不賣，明年漲200104F 08/20 22:14
你不賣我不賣，明年漲200104F 08/20 22:14
推 : 真的打仗,有房沒房都一樣.除非手中有超多非台灣資產不然以為還能先賣房換錢跑出去喔?106F 08/20 22:23
推 : 現在空空的最後浮木剩打折了，很可憐，怕打仗，應該趕快去研究移民108F 08/20 22:35
推 : 提到移民,身邊台北市有房產的不少再研究.
目的不是美國就是澳洲.打算用投資移民的方式過去
不知為啥有錢人很焦慮打仗就是了110F 08/20 22:41
目的不是美國就是澳洲.打算用投資移民的方式過去
不知為啥有錢人很焦慮打仗就是了110F 08/20 22:41
推 : 能跑的也是不可能是空空...113F 08/20 22:58
推 : 對啊，魯空當然跑不掉，就一起上路啊114F 08/20 23:16
推 : 一堆北七，有沒有想過很多人是想要換大屋或是買第二戶的？小孩長大結婚還要全家擠在一起擠死人了115F 08/21 00:09
推 : 從小唸書周圍同學家裡大多都有房，少數租房117F 08/21 00:17
→ : 錢太多才會希望房價疊換第二戶 怕是傻子吧118F 08/21 00:31
噓 : 有的人是共有你也算進去119F 08/21 00:36
推 : 換房希望房價跌沒毛病啊，跟你買房時也希望價跌一樣。120F 08/21 04:16
推 : 1是對的 2不一定 漲跌是相對的 換房如果別人漲的更快自己也沒好處121F 08/21 09:10
→ : 哪裡怪？既然71%都只有一戶，多筆持有重稅影響也不大吧北七留言，換屋一定會有寬限期，現今政策就有規範了
空空有什麼好可憐，又沒貸款也不怕房子賣不掉，沒聽過無債一身輕？貸款繳完才算有房123F 08/21 11:23
空空有什麼好可憐，又沒貸款也不怕房子賣不掉，沒聽過無債一身輕？貸款繳完才算有房123F 08/21 11:23
→ chargee …
→ : 希望跌 才可以多買幾間128F 08/21 15:49
→ : 我台北市兩間，我希望跌啊，因為我的資源又不是只有房子
廢物才會把錢全放在房產上面129F 08/21 18:24
廢物才會把錢全放在房產上面129F 08/21 18:24
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