看板 home-sale作者 Iplay136259 (Jimmy)標題 Re: [閒聊] 橋頭勇士時間 Wed Aug 23 06:36:10 2023
先跟橋頭勇者們致敬！
我也打算在北高置產，但不是橋頭
我還是偏向高大或仁武，個人覺的橋頭有點過熱了（？）
不過說實在有點想問xx市會不會太多投資客了啊，不管是01或ptt都看的到不少中北部的
投資客來帶一間走，連我去同代銷公司不同建案的代銷，都跟我說這間真的滿滿投資客，
很多格局都是20坪上下又暗房或暗廳（忘了）
總之，感覺自住客要稍微回避，我之前有住過那種投資客大軍買的建案，其實蠻不優的。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.61.93.204 (臺灣)
※ 作者: Iplay136259 2023-08-23 06:36:10
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Re: [閒聊] 橋頭勇士
08-23 06:36 Iplay136259
※ 編輯: Iplay136259 (61.61.93.204 臺灣), 08/23/2023 06:37:19
推 chives465: 可以買新市鎮的中古屋，屋齡都還很新
高大、仁武 並沒有比橋頭便宜1F 08/23 06:38
→ Iplay136259: 這點我有考慮喔 價格其實都還蠻好看的
高大、仁武 看建案 因爲量體大 還是有些站不穩30的3F 08/23 06:39
推 qkla: 剛訂了三間 歐印5F 08/23 06:41
推 chives465: 我自己是比較喜歡新市鎮，因為是整片重劃，也剛好在楠梓台積、橋科中間，仁武、高大有夾雜一些舊部落，尤其仁武宮廟還蠻多的XD每次經過一堆改車8+96F 08/23 06:44
→ Iplay136259: 真的以自住角度 新市鎮真的很麻煩，要成型少則10年，雖然我相信他的漲幅一定超過仁武等，但要我跟家人在花10年住在不方便的區域，我不太行，當然人各有喜好9F 08/23 06:55
推 ru0701: 新市鎮中古屋也很夯就是13F 08/23 07:02
推 ship1228: 10年太樂觀了吧，至少要15-2014F 08/23 07:12
→ Iplay136259: 是的 大概要15-20年整個商圈才算真正成型，但人生有多少個15-20年
投資的話這個點很棒，自住話要在想想16F 08/23 07:39
→ airjade: 紅線及就業，投資未來19F 08/23 07:59
推 iclaire: 建商目前主要在炒高大這一塊
高大預售落在27-29，機能較差的橋頭反而要30以上21F 08/23 08:18
→ qqq7840: 橋頭就沒幾個建案可以選。要買只能吞啊。23F 08/23 08:33
推 F1239810: 如果真心覺得該區以後會大漲，就找大建商，避免遇到小建商耍賴不賣的鳥事。25F 08/23 10:09
推 e2000: 新市鎮才一間全聯，外面兩家便利商店、一家洗衣店、一間銀行，沒了，周邊很多選擇，高雄大學，楠梓的青豐那塊，還有海科大周圍那塊古早時代亂葬崗現在已成大樓那塊區域，燕巢重劃區周圍都遠勝新市鎮27F 08/23 10:56
推 qqq7840: 借問一下燕巢重劃區在哪裡？31F 08/23 10:58
推 aass5566: 要穩穩賺就買高雄市區 這3年才漲30% 還有得漲32F 08/23 11:00
→ weaverhyw: 對啦什麼都沒有的時候誰要買，當然是等所有機能起來後每坪加10萬我才要買啊~33F 08/23 11:05
→ Iplay136259: 新市鎮連政府都做多啦，要不漲很難
但自住目前很不推薦 ，真的不方便
我覺的高大那機能很ok了 也不會比橋頭還貴35F 08/23 11:08
推 fonder: 自住買閱讀時代啊，離德民商圈很近，不然就買高鐵那邊38F 08/23 11:09
→ e2000: 橋頭新市鎮是裡面最不方便的地方，去醫院看病離左營、高醫、義大都遠、就業看起來是在中間，但是實際上周邊的仁武、楠梓、左營、其實自己都有工業區，離楠梓加工區也不遠，沒必要要挑橋頭新市鎮，捷運的話早上6點到晚上12:40，除非你靠那個通勤，不然捷運是嫌惡設施，像那個全民萬歲每天早上到晚上都可以聽到捷運的聲音，而且橋科未來也是在高雄第一科大那邊，離新市鎮還有10分鐘車程，當初我自己買房的時候就都考慮進去了，畢竟我自己從華泰、旺詮、元山這些地方都工作過，橋頭新市鎮沒什麼誘因，生活機能大輸左楠，工作選擇沒什麼優勢39F 08/23 11:10
推 peter308: 悅讀時代700多戶的超大型巨人
剛好在高大特區和新市鎮的交界處49F 08/23 11:10
→ e2000: 31樓，在陸軍工廠那邊
燕巢那邊有幾塊在整地啊，因為橋科在準備中，我公司已經買地了，以後RD就是要去那邊開發，那邊周遭已經有建商在蓋了因為永安工業區已經塞滿了，所以我公司有在橋科買地蓋廠51F 08/23 11:12
推 HCYPMGO: 竟然沒人知道 橋頭新市鎮 有聯外道路?56F 08/23 11:49
推 klsd: 老實說高雄既有科技公司大都夠鳥，才需要找台積電和其他公司來高雄，請這些鳥公司不要在荼毒高雄了，不要浪費高雄土地57F 08/23 11:58
推 f771208: 上面就差不多有重點,仁武只差捷運,不然到左營三民都算近,能生活的比較開心,橋頭就算有聯外,還是輸仁武,高大差不多59F 08/23 12:03
推 klsd: 用高雄本地人思維去看未來高雄的園區發展，你永遠看不懂61F 08/23 12:10
推 e2000: 高雄的發展是南高雄到北高雄，不要只看橋頭新市鎮62F 08/23 12:13
推 peter308: 應該說地緣上，大家都會選鄰近熟悉的地方
所以，外地人想住哪邊，或許才是重點
更正，外縣市移入高雄的人63F 08/23 12:38
推 jaricho: 308要不要趕緊上車了 ！66F 08/23 12:42
推 F1239810: 橋頭新市鎮的醫院，目前最佳的應該是健仁醫院，雖然只是地區醫院，但在地風評不錯，再遠一點應該是岡山秀傳吧! 我個人就偏愛義大...的護士妹。67F 08/23 12:52
推 TiggerLin: 以後就是岡山高醫分院了 高大這邊大概就是海總70F 08/23 12:53
推 AKDcsee: 橋頭新市鎮交通就等三橫三豎吧71F 08/23 13:06
推 h081296: 請問燕巢市區的新透天或新華廈可以買嗎？72F 08/23 17:35
推 Morphee: 308到底買了沒啊？73F 08/23 19:22
推 yihua2: 308忙著號召罷免邁邁市長中，大家不要打擾他，他不上車，租房就好了，我還需要租客。75F 08/23 20:31
推 paslion: 橋頭這一波都是投客，尤其是外區，要再花20年等機能起來高大與橋頭住得舒服還是高大77F 08/23 23:13
推 ru0701: 健仁醫院真的不要說出來給人家笑啦…79F 08/24 08:21
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