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標題 [閒聊] 皇翔F4為何賣很少 是否賣過半很難了
時間 Fri Aug 25 16:10:23 2023
標題 [閒聊] 皇翔F4為何賣很少 是否賣過半很難了
時間 Fri Aug 25 16:10:23 2023
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2869288
信義計畫區指標豪宅「皇翔御琚」 仍有30戶待售 - 自由財經
![[圖]]()
〔記者徐義平／台北報導〕信義計畫區指標豪宅「皇翔御琚」終於又成交1戶，根據內政部實價網最新揭露資訊，3月，北市信義計畫區知名豪宅「皇翔御琚」再揭露1戶9樓實價，總價逾4.58億元，拆算每坪單價約 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2019/07/31/phpQeTDc1.jpg)
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lc0b3161459680
總戶數： 49 戶
為何不是說大大有名的豪宅
地點很棒 前有學校永久棟距
雖然有夾死保全案，但應該不至於影響吧？
https://news.ltn.com.tw/news/society/paper/846233
信義區最貴豪宅 大門夾死菜鳥保全 - 社會 - 自由時報電子報
![[圖]]()
第一天上班就出事曾被評為「亞洲10大超級豪宅」的台北市信義區「皇翔御琚」，發生車道電動鐵柵門夾死保全員的意外！24歲保全員黃智宇實習期滿，上班首日準備外出簽巡，卻遭社區門口重達上噸的鐵柵門夾住，25分鐘後被救出，因氣胸窒息死亡；當時啟動關鐵柵門的同事郭明聰，嚇得臉色鐵青，頻說「我真的以為他走出去了」 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2015/01/10/147.jpg)
為何建好12年來，賣不到一半？？？
https://today.line.me/tw/v2/article/79ZMvZ
低價去化餘屋不可能！皇翔老董：俗俗賣就像「賣子買老父」 | 好房網 | LINE TODAY 好房網News記者李彥穎／台北報導 上市建商皇翔建設9日舉行股東常會，現場有股東質疑，皇翔建設的餘屋過多，利息支出龐大，導致皇翔2019... ...
新豪宅不斷出來
這樣皇翔F4是不是會40年後還是只有20戶左右在住？
為什麼賣不到一半 問題在那？好奇？
閒聊
黑嘉嘉覺得呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.32.102 (臺灣)
※ 作者: manysheep 2023-08-25 16:10:23
※ 文章代碼(AID): #1aw67pSw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692951027.A.73A.html
推 : 單價高又有點俗氣吧，有那個錢不如買信義聯勤1F 08/25 16:12
推 : 逃豬癮園表示2F 08/25 16:29
→ : 未過半那應該沒有管委會吧，那也不能使用公設，那管理費要付嗎？3F 08/25 16:56
推 : 未過半還是要付管理費只是其他建商繳5F 08/25 17:10
→ : 不想降價賣就一直擺著，看看琢白6F 08/25 17:18
推 : 哪來那麼多有錢人7F 08/25 17:22
→ : 其實你236巷走進去 皇翔御琚真的是最氣派的8F 08/25 17:34
那為什麼賣那麼少？西華富邦 文華苑 也是頂級豪宅 他們就賣很多
可以分享見解嗎？謝謝
※ 編輯: manysheep (42.75.32.102 臺灣), 08/25/2023 18:40:09
推 : 因為皇翔不喜歡賣太快，台北市賣一間少一間，至少得賣個七八年才得了皇翔董娘的意9F 08/25 18:59
皇翔F4賣12年了推 : 不過同樣是慢慢賣 琢白43戶還是全部賣完 而且琢白有1/3是260坪的超大面積 2/3 140坪 還是順利完售11F 08/25 19:19
對阿，所以說這個價錢對台北天龍國富豪還不是問題那為什麼琢白 西華富邦 文華苑 都賣很好
皇翔F4卻賣成這樣？？
※ 編輯: manysheep (42.75.32.102 臺灣), 08/25/2023 19:26:26
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