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標題 [新聞] 「新青安貸款」淪炒房工具？租金賺價差
時間 Sun Aug 27 21:55:48 2023
標題 [新聞] 「新青安貸款」淪炒房工具？租金賺價差
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「新青安貸款」淪炒房工具？租金賺價差 財政部300字回：應審慎決策！ | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
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新青安貸款淪炒房工具？行政院「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(新青安貸款)2023年8月1日正式上路，申請公股銀核貸者，最高可獲得3年1.5碼利息補貼，不過，近期就傳出有業者鼓吹「用租金賺價差」，鼓勵民眾購屋。對此，行政院財政部特發布約300字回應，提醒「民眾審慎決策」！（陳韋帆） ...
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內文：
「新青安貸款」淪炒房工具？租金賺價差 財政部300字回：應審慎決策！
2023/08/21 17:32:00
記者陳韋帆／台北報導
新青安貸款淪炒房工具？行政院「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(新青安貸款
)2023年8月1日正式上路，申請公股銀核貸者，最高可獲得3年1.5碼利息補貼，不過，近
期就傳出有業者鼓吹「用租金賺價差」，鼓勵民眾購屋。對此，行政院財政部特發布約
300字回應，提醒「民眾審慎決策」！
期就傳出有業者鼓吹「用租金賺價差」，鼓勵民眾購屋。對此，行政院財政部特發布約
300字回應，提醒「民眾審慎決策」！
根據財政部資料，升級版的青安貸款，年滿18歲的新貸戶，且本人、配偶、未成年子女名
下無自有住宅，即可符合條件。通過後，可獲得「最高貸款期限40年、3年最高優惠1.5碼
利息補貼、最高核貸額度1000萬、寬限期5年」等優惠。
下無自有住宅，即可符合條件。通過後，可獲得「最高貸款期限40年、3年最高優惠1.5碼
利息補貼、最高核貸額度1000萬、寬限期5年」等優惠。
政策剛出，就有不少人酸「左手打房、右手叫人買房」，近期則又傳出有業者以此為銷售
策略，鼓吹民眾使用青安貸款「用租金換價差」。
對此，財政部稍早發布聲明如下：
為健全房市並協助無自有住宅家庭購屋自住，財政部青年安心成家購屋優惠貸款（下稱青
安貸款）自112年8月1日起由政府額外提供利息補貼，並將貸款年限延長至40年，寛限期
延長至5年，降低每月償還貸款金額及減輕貸款初期還本壓力，以積極協助減輕民眾購屋
自住之資金負擔。
安貸款）自112年8月1日起由政府額外提供利息補貼，並將貸款年限延長至40年，寛限期
延長至5年，降低每月償還貸款金額及減輕貸款初期還本壓力，以積極協助減輕民眾購屋
自住之資金負擔。
財政部表示，青安貸款適用對象係「成年，本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」，民
眾申貸時，公股銀行均會審核其資格條件、信用狀況及收支負擔等財務能力予以核貸，以
確實符合購屋自住之政策協助目的。
眾申貸時，公股銀行均會審核其資格條件、信用狀況及收支負擔等財務能力予以核貸，以
確實符合購屋自住之政策協助目的。
就媒體所載，少數業者「用租金換價差」之行銷話術，為避免加重購屋民眾資金負擔，財
政部業督請公股銀行妥慎提醒民眾，購屋貸款資金龐大，且不動產轉讓流動性低，須謹慎
決策，審慎評估本身財務能力及金融市場波動風險，在可負擔之範圍內選擇適合標的。
政部業督請公股銀行妥慎提醒民眾，購屋貸款資金龐大，且不動產轉讓流動性低，須謹慎
決策，審慎評估本身財務能力及金融市場波動風險，在可負擔之範圍內選擇適合標的。
心得：
新青安造成的房價影響目前持續發酵
除了是利用新青安套利之外
也是預期新青安上路後會造成房價上漲
所以早點購買
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如果還有來世，我想當一個獸人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.235.150 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-08-27 21:55:48
※ 文章代碼(AID): #1awrNd1l (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693144551.A.06F.html
推 : 青安是好政策。年輕人要想通啊1F 08/27 22:06
→ : 翻譯米糕:黨都開綠燈了,還不跟上是腦子有洞??2F 08/27 22:08
→ : 魯空們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招
歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"貸得起才買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效3F 08/27 22:17
歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"貸得起才買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效3F 08/27 22:17
→ : 不用再想保證有效了，政府從來沒要有效阿7F 08/27 22:38
→ : 此地無銀三百兩...8F 08/27 22:41
推 : 應審慎決策，給你工具不要不懂得用，
然後還選擇在那裡叫囂繳不起？
疑是這個意思嗎？9F 08/27 23:04
然後還選擇在那裡叫囂繳不起？
疑是這個意思嗎？9F 08/27 23:04
推 : 回的中規中矩啊 把他當成0056賺本來就不對，流動性不同不是不能用 是要搞清楚你投資了什麼商品12F 08/27 23:45
推 : 真的賺翻，感謝德政14F 08/27 23:54
→ : 年輕人不40年50年貸下去 經濟火車頭怎麼發展15F 08/28 00:37
推 : 政府沒有要打房啊，是不是誤會了什麼？16F 08/28 00:49
推 : 魯空就是魯空 給你有資產的機會 還覺得政府騙人17F 08/28 06:20
推 : 多加利用蛤18F 08/28 08:34
推 : 魯空的問題就是覺得大家都一樣魯。人家存好頭款的有機會上車幹嘛不上跟你繼續魯...上車當多多去了，你繼續幻想政府從以前到現在一直都是打【炒】 不打房價19F 08/28 09:56
→ : 翻譯：我們不否認, 你自己的決定要自己負責22F 08/28 11:12
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