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作者 cacheee ()
標題 Re: [請益] 詢問房東加入公益出租的事情
時間 Sun Sep 17 18:30:47 2023

前天收到稅務局來函

我家某地被認定為公益出租,要退地價稅給我

但我不知道,租客從去年就申請租屋補貼沒有通知我

租客覺得這是他的權益不需要知會我?

那我現在是不是也可以漲他的租金

然後這塊地已被政府註記的意思嗎?

還是不賣就沒影響,謝謝




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.240.217 (臺灣)
※ 作者: cacheee 2023-09-17 18:30:47
※ 文章代碼(AID): #1b1jLQmo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694946650.A.C32.html
※ 編輯: cacheee (182.235.240.217 臺灣), 09/17/2023 18:32:11
推 kusomanfcu: 等繳稅囉
之後賣出就是稅
再來被查所得稅就是時間問題1F 09/17 18:32
→ Edison81244: 不爽就漲啊 有房最大4F 09/17 18:33
→ sirloin: 沒事先講就漲啊，他對你不仁你何必對他有義？但現在租屋市場好像滿冷清的，你自己評估看看漲租金誰要來租？5F 09/17 18:36
→ cacheee: 這塊地已經傳三代了,真要賣稅會差很多嗎7F 09/17 18:37
推 qqq7840: 合約到就可以漲他租金啊。之後賣不能用優惠退稅只能走一般件繳稅。
看是什麼時候轉到你手上。應該沒差太多8F 09/17 18:37
推 pauljet: 是不是覺青租的？覺青就認為他的權益不需通知房東11F 09/17 18:54
噓 abyssa1: 這是基本權利 本來就不需要你的同意
不爽就不要出租12F 09/17 19:00
推 chillybreeze: 他要申請補助是他的權益，你要漲房租也是你的權益14F 09/17 19:01
噓 abyssa1: 合約到期漲租才是你的權益 不是現在15F 09/17 19:04
推 shuichia: 看合約阿，要是當時勾可提前終止租約，你不爽就提前一個月通知要他搬
不然就是到期直接漲租把租金補貼全部反應回去16F 09/17 19:06
推 pauljet: 覺青多了房東就預防性漲價啊19F 09/17 19:08
→ webber123: 合約到漲租金啊20F 09/17 19:08
→ pauljet: 可以好好溝通的事硬要突擊不給人反應機會 要怎樣就情勒任何事直接推到法律層面 不繳租金等你扣光押金行不行？21F 09/17 19:09
噓 AssKisser: 不是壓 政府退地價稅給你 不是應該要減少租金壓 雙贏23F 09/17 19:32
推 ice1015: 他申起租屋補助是他的權利，合約到你漲租也是你的權利
申請24F 09/17 19:54
推 dryadl35052: 覺青申請完，房東跟仲仲反應，覺青下次只能找還不知道的自租租房。26F 09/17 20:35

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