作者 puccalin (人生一直不停的迷路)標題 [閒聊] 五股建案天空之邑驗屋時間 Mon Sep 18 00:27:25 2023
如題，簡單又暴力^ ^
今天陪朋友去五股的新建案天空之邑驗屋，又刷新了我對於驗屋的新概念，原來現在的新
建案廁所可以不用附嵌燈～不用附嵌燈～不用附嵌燈～我真的對於這個全新的概念感覺到
匪夷所思
Σ(っ 勒? ?;)っ
但是其實這沒有對或不對，回到觀點上來講，當時朋友買預售屋的時候，預售屋的合約打
開來的確沒有在廁所的這方面有加註文字說「天花板要做嵌燈」，但是在陽台的地方這一
條，天花板裡面就有寫要做嵌燈。
所以，在今天驗屋的時候，我們對於廁所沒有天花板嵌燈而提出詢問，但當時購買房子服
務我朋友的那一位業務已被調走了，所以他們就提供了公司其他的業務來給我們做詢問，
但業務小姐非常的年輕，可能經不起這方面的詢問。
所以由他們的工務來回答我們的問題，但工務回答是說「因為公司不知道客戶喜歡大嵌燈
或是小嵌燈，或者是對於位置放在那裡滿意或不滿意，他們自認沒有辦法符合這400多戶
（對！天空之邑總共有456戶）的需求，所以廁所的天花板就不提供嵌燈了，公司怕說幫
客人做好了之後客人想要更換位置，到時候又要再去補原本的那個洞，所以就沒嵌燈」。
對於我朋友來說，他們沒有做室內裝潢，因為其實他們的錢就只夠買房子而已，已經沒有
額外的金額再來做裝潢，變成他們的廁所裡面就是沒有嵌燈，而且廁所內的暖風機也沒有
附燈，他們另外還要再花錢請人家來挖嵌燈，在這期間從工務一直不停的跟我們說你可以
請裝潢的人那你可以請設計師…………叭啦叭啦…………
但問題就是我朋友
沒有要裝潢，
沒有要裝潢，
沒有要裝潢，
小小爭取一下之後……看對方也沒意願送我朋友，也只能笑一笑就離開了，我個性比較直
……我就問……誰大便不用燈，洗澡摸黑洗？好吧，我只能說朋友當時沒有看清楚預售屋
合約，也不知道原來廁所要不要附嵌燈已經是需要了解跟「爭取」請建商要送，只能希望
再來有要買這個建案的人，記得爭取請建商送你喔*\(^o^)/*
本來想說自己最近要買屋也考慮他們最近打很兇1215萬的價格，但是看他們態度跟驗屋品
質後，我還是默默打退堂鼓好了……..
PS剛剛算了一下，456戶*嵌燈一個500=228000
工錢：20天裝好，水電一天算3000=20*3000=60000
228000+60000=288000
原來這樣也可以省下近30萬耶！
原來是我膚淺了Ｏ(≧▽≦)Ｏ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.8.193 (臺灣)
※ 作者: puccalin 2023-09-18 00:27:25
※ 文章代碼(AID): #1b1oZlyf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694968047.A.F29.html
→ gn01705529: 新成屋不是連燈都沒有？只有燈泡？
你朋友連客廳不不裝燈？1F 09/18 00:39
推 dr900143: 通常廁所和陽台都會裝好嵌燈，其餘地方才是燈泡3F 09/18 00:43
是的，我也以為真的是這樣但其實不是…………
→ NovaShin: 合約沒寫也能寫那麼大一堆…
很討厭那種不如自己就要公審人的人
然後還要補一句本來自己想買…..真的有夠Mmmmer4F 09/18 00:47
mmmmmmmmmmmmmmmer啊就真的要「買房」，不過今天過後考慮別案了(≧ω≦)/
只是與大家分享一般自己以為的事與歷經的事不同，並沒有想公審誰，我覺得推文回覆的
有點太激烈了，不過我們是自由的平台，大家盡情發言是對的！
→ final9711: 你怎麼不說誰睡覺不用床 叫建商給你床7F 09/18 00:54
推 wseedw: 客廳房間也都沒燈啊
還以為是什麼重大缺失，結果只是一盞燈8F 09/18 00:59
可能像基泰那樣比較有討論價值吧，其實我只是像2樓說的，自己以為的一般事務與看到
經歷不同，才覺得……發個文大家討論一下^ ^
※ 編輯: puccalin (36.228.8.193 臺灣), 09/18/2023 01:13:59
→ SouthEast62: 話說其他戶別有沒有廁所嵌燈？如果有，你只能說他
設計考量有點奇妙（雖然我覺得他們的論點好像也不
是全無道理），但不能說是缺失呀。
更正，如果他戶有這戶無，那才能叫缺失。10F 09/18 01:10
我們不能去別戶看，工務是說沒有，每一戶都是這樣，對了，最後今天簽的缺失單沒有寫
燈這項
推 recaya: 這不是買的時候就知道了？浴室是標配還是裝潢表現，在看就會樣品屋知道，是不是你們自己沒注意？14F 09/18 01:14
買的時候是預售，銷售中心樣品屋有沒有裝……要問朋友一年前當時看的記不記得，不過
我覺得樣品屋應該是會裝吧……
但這是「我以為」，說不定當時沒裝，哈哈哈
※ 編輯: puccalin (36.228.8.193 臺灣), 09/18/2023 01:21:29
謝謝
※ 編輯: puccalin (36.228.8.193 臺灣), 09/18/2023 01:23:36
推 recaya: 樣品屋有裝也寫明是標配，就直接叫建商裝，依我的經驗建商也不太會跟你囉嗦。廣告DM是契約的一部分 不過我個人是覺得如果不是標配的話銷售時會說不然客變時也會說，比較有可能是你們自己沒注意17F 09/18 01:24
噓 a50847: 北部我不清楚，我中南部最近好幾間交屋，廁所本來就沒有裝燈
我以為廁所不裝坎燈已經是常識，萬一建商設定的位子你不喜歡，天花板就要整組換掉喔^^22F 09/18 02:03
感謝糾正
※ 編輯: puccalin (36.228.0.157 臺灣), 09/18/2023 04:59:59
推 Danjor: 話說有些建商就主打毛胚屋，反正你都會再裝潢，另贈品通常......房價有便宜比較重要，30萬對建商是毛毛雨。27F 09/18 05:05
推 tbere2002: 基本上80%的建商廁所廚房都是燈用好的29F 09/18 06:41
噓 NovaShin: 你就在公審啊 講那麼多還嘴硬30F 09/18 06:58
推 bjqs0827: 幫補寫 正常浴室廚房天花板跟燈都會有吧 客廳房間才會只有燈泡32F 09/18 07:23
噓 NovaShin: 哪來的正常不正常 正常應該配台mazda3啊
合約書上有就有 沒有就沒有 很難嗎34F 09/18 07:33
→ isaac1114: 天空就洲子洋最爛建案啊，代銷也賣不好被交換團隊啊，都很爛啊，建議趕快平轉賣掉36F 09/18 08:01
噓 F93935: 好盤喔居然會買茂伯38F 09/18 08:14
推 Keade0325: 朋友也是天空之邑 剛驗完也是發現廁所沒燈 XD39F 09/18 08:14
還好有你反應，因為我不能去別戶看,，那這樣看來算正常，哈哈哈
推 MixBear: .....沒錢不要硬買好嗎40F 09/18 08:40
推 joseph4229: 觀感滿差的，首購型建案一般都會附。 只是如果只有這種雞毛蒜皮的小事，你應該感到幸運，而如果有其他嚴重的部分，你應該說出來，不然這種小事何必寫這麼大篇41F 09/18 08:50
→ n924127: 個人覺得少見多怪...44F 09/18 09:16
推 hsujerry: 都要當業主了還要什麼都別人幫你弄好好，那還是回去租房有事找房東，好了…45F 09/18 09:22
有，一間要自己開天花板維修孔看線是不是在上面，但是其中一間廁所有拉線出來給我們
看，兩間不一樣
推 lyxiang: 同47樓 電線有到位的話 算好處理 也可以呼應建商講法49F 09/18 09:33
驗屋過程都滿歡樂還一起抽煙，哈哈哈
推 rgbff: 有留管線的話沒嵌燈還好吧，又不是每個人家裡廁所都嵌燈52F 09/18 11:21
噓 a50847: 沒有燈恨正常54F 09/18 11:37
我覺得像n924127說的，我少見多怪了
噓 abstainer: 最好 一個水電師傅裝20天可以裝完這種數量!55F 09/18 11:42
只是概算，我只是抓最少可以省這些，不是意思一定都裝這麼快，沒有這個意思^ ^
噓 a50847: 就算樣品屋有裝也不代表建商要付喔56F 09/18 11:53
※ 編輯: puccalin (101.10.114.168 臺灣), 09/18/2023 12:22:04
噓 chiangww: 廁所本來就沒有附嵌燈，誰知道你要長的扁的黃的白的57F 09/18 12:16
噓 a50847: 推他們工務，對於你這樣的買家還慢慢跟你解釋59F 09/18 12:20
噓 krit1009: 為了合約沒有的東西公審 你朋友知道嗎
如你所說真的這麼爛的話 趕快叫你朋友原價賣出 一定很快就賣掉了60F 09/18 12:21
噓 a50847: 先不說這個建案如何，但被你這種搞不清楚的狀況就發文公審的人，只能哀...63F 09/18 12:27
噓 krit1009: 建議別再陪其他朋友驗屋了，不然板上搞不好都是公審文全台建案都上榜一輪☺65F 09/18 12:33
推 louis903: 建商已經有做天花板的地方像廁所跟廚房，常理下應該要直接做燈，不然我電要怎麼拉？但確實沒寫就不用裝，只能說建商品牌還是有差67F 09/18 13:50
→ dynasty61: 電有拉阿，附上小燈泡燈座掛在維修孔而已70F 09/18 14:09
噓 a50847: 樓樓上搞不清楚狀況喔71F 09/18 15:11
推 boringuy: 沒那麼多錢啦，裝個燈對水電只是舉手之勞，水電來裝其他地方時也沒差這盞燈，應該真的就只是怕客變麻煩而已72F 09/18 16:09
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