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作者
aass5566
(挑戰國考第5年)
標題
Re: [閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌?
時間
Tue Sep 19 13:15:56 2023
※ 引述《MaxA》之銘言
: 昨天晚上被仲介通知進小房間,說在仁武的一間房子有人出價接近期待,搞了3-4個小時
: 才終於成交,當初原本設定實拿1550,結果硬生生被殺到實拿1520,成交價是1560,
: 雖然沒有賣到期待中的價錢,但是對比同社區、同戶型最近一次成交是在去年7月,成交
: 金額是1430,算起來也是漲了9%左右,
: 從開始銷售到賣出去,大概是3-4個月的時間,而且房子都還沒淨空,是有人住在裡面的
: 狀況,怎麼媒體感覺一直喊跌,但現實中卻沒有這種感覺呢?
: 升息打房到底有沒有發酵?台積電需求減緩?
: 經歷這次QE大漲後,到底高雄房價是漲過頭?還是相對其他5都還是低基期?
之前好不容易買房之後
每天睡醒第1件事就是打開591 點實價登錄
看房子漲了多少錢…
觀查到這3年來高雄房價是這樣啦~
109年 6月 ~ 110年6月 +5%
大概就是低基期的通膨緩漲
110年7月 台積電要來的消息出現 (7nm.28nm)
110年7月 ~ 111年10月 +25%!
111年10月 消息:台積電來高雄暫緩
111年10月~ 至今 維持冷盤 +0~5%
你也可以說高雄的房價確實是跟著台積電的消息走啦~
目前就看高雄2nm是怎樣
如果一直拖下去的話
有可能就是持續冷盤 再更久一點甚至緩跌
但如果萬一2nm真的明顯蓋下去+新聞齊發
可能又要再漲一波大的了…
高雄房價 = 台積電蓋廠消息
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BePTT
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.132.119 (臺灣)
※ 作者:
aass5566
2023-09-19 13:15:56
※ 文章代碼(AID): #1b2IwEGr (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695100558.A.435.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌?
09-19 08:53
MaxA
Re: [閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌?
09-19 13:15
aass5566
推
alonzohorse
: 如果不蓋就是崩盤嗎?
1F 09/19 13:18
→
airjade
: 先問問全台那裡崩盤?
2F 09/19 13:19
推
kklarinet
: 看國泰房價指數就知道漲25%完全是幻想 笑死XDD
3F 09/19 13:22
差不多吧?
這3年漲30%
而且是整個市區
推
sspider0829
: 不蓋的話 高雄房價484要被嘉義雲林彰化追過去了?
4F 09/19 13:23
一直不蓋的話
當然會被追過啊
台南南科 新市善化
房價都跟高雄差不多了
→
jessicaabc98
: 漲
5F 09/19 13:23
※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 13:27:13
→
zyxvu
: 笑死手上才一戶,戲這麼多是洞有多大,GG不去呢?準備吃土
嗎?
6F 09/19 13:35
1戶也賺150萬以上啦~
很滿足了~
我時薪也才$200
150萬要存20多年才有~
※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 14:06:16
推
CCOOGG
: 多多繼續坐房貸牢坐好坐滿
8F 09/19 14:07
還好有租出
房租繳完房貸 還多幾千塊 可以薯條加大~
房客要準時繳租金喔~
不然現金流房貸就要出問題了
※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 14:26:18
推
CCOOGG
: 坐牢越坐越長 當然要加餐阿
9F 09/19 14:26
→
Syuan820625
: 一戶賺150萬真的很強,希望版大賺飽飽
10F 09/19 14:31
推
blackbear21
: 國考到底考上了沒
11F 09/19 15:23
--
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