2024大選年，政治人物違建議題被放大檢視，包括民眾黨主席、總統參選人柯文哲、前立
委黃國昌近期都爆出違建爭議，柯、黃兩人選擇「拆除」，並坐等民進黨總統參選人賴清
德如何處理違建之外。《民報》也接獲一封檢舉函，內容清楚點出，民進黨嘉義縣立委陳
明文父子於嘉義市的三棟建物，涉有違反《建築法》規定，被依法提出檢舉；陳明文服務
處則尚未接到通知。

資料顯示，由陳明文妻子廖素惠、即將參選立委兒子陳冠廷持有的三棟建物中，包含陳明
文住家，坐落於嘉義市西區的住處、服務處等建物，疑似違反《建築法》第25條第1項規
定：建築物非經申請直轄市、縣(市)(局)主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自
建造或使用或拆除」，同法第70條第1項前段規定:「建築工程完竣後，應由起造 人會同
承造人及監造人申請使用執照」。

檢舉函清楚顯示，由陳明文家人所持有建物（如圖），包括民族路、力行街建物，均涉有
違反《建築法》擅自建造的疑慮。民族路房子登記層次為「五層」，建築完成日期為民國
82年3月11日，使用執照字號81嘉市工局建使字第94號，建物登記日期為民國99年5月14日
，目前所有權人為「廖素惠」，是於民國97年5月15日配偶陳明文透過贈與取得土地及建
物所有權。資料顯示，這棟建物所有權於民國97年5月23日完成土地及建物之所有權移轉
登記。

從google資料看來，民族路現存建築外觀與建物登記有明顯差異，現存建物擅自建造「第
六層」、第四層頂露台亦擅自建造「第五層」，與其建物使用執照的範圍顯然不符。圖/
讀者提供

而力行街房子持有資料其中一棟顯示，該建物完成日期為民國65年3月6日，建物第一次登
記日期為民國65年7月5日，目前所有權人為「廖素惠」，其透過配偶陳明文贈與取得土地
及建物所有權，並於民國97年5月23日完成建物及土地之所有權移轉登記。用google 地圖
看的話，可知現存物外觀與建物登記有明顯差異，建物擅自建造「第四層」，與其建物登
記記載層次為「三層」顯然不符。

力行路另一棟房子，建造日期同太太廖素惠持有的65年建物一致，只是現在持有人為即將
參選立委的陳冠廷，用買賣方式取得該建物，在民國108年5月22日完成建物及土地所有權
轉移，與廖素慧持有問題醫致，現存建物擅自建造「第四層」，與其建物登記記載層次為
「三層」顯然不符。涉有違反《建築法》第25條、第70條規定，未向主管機關申請建築執
照及使用執照，卻擅自建造及使用，查《建築法》第86條就違反同法 第25條規定者，訂
有處罰，並得封閉其建築物，應該限期修改或強制拆除。

陳明文建物持有物已遭檢舉，本報也致電嘉義市政府，嘉義市政府使用管理處表示，若收
到檢舉函會找時間去勘驗是否有違法事實，看狀況評估後是要限期改善、恢復原狀或者是
拆除，會依照流程來走。陳明文服務處則說，尚未收到嘉義市政府通知，相關問題也會向
陳明文報告，全案有待相關機構釐清。看來，「違建議題」成為2024年總統立委大選的另
類看點，恐怕還有得吵。