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作者 justin200428 (7788kkk)
標題 [請益] 擔保債權總金額vs實價登錄
時間 Tue Sep 19 16:20:34 2023

請問一下各位買房大戶

二類謄本中

房子擔保債權總金額3000萬

實價登錄2730萬

這樣多70萬

想請問一下這樣代表什麼意思？

有什麼可能

感謝各位解惑

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.56.222 (臺灣)
※ 作者: justin200428 2023-09-19 16:20:34
※ 文章代碼(AID): #1b2LdKDg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695111636.A.36A.html
推 qqphor: 1.2倍
貸款金額*1.21F 09/19 16:24
推 hellogym: 擔保1.2倍啦 沒轉過貸齁
不過你這個1.1而已
咦 不是 這案子貸9成欸 嘻嘻3F 09/19 16:34
→ justin200428: 金額我大概抓得6F 09/19 16:41
推 hellogym: 所以你想了解什麼？ 銀行擔保金額一般設定在貸款金額的1.2倍 就這樣7F 09/19 16:43
→ qqphor: 爽，9成9F 09/19 16:43
→ abyssa1: 擔保金額低消是貸款金額*1.2 但也可以設定更高
設定有成本，如果他之後要再增貸，可以一次設定多一點10F 09/19 16:43
推 cutemico: 年輕人終究是年輕人，還是太菜了～～～12F 09/19 19:15
推 lspss93009: 不一定是貸9成 他實價登錄沒說日期
如果2年前的實價登錄 現在房屋價值早就超過
可能實際只貸鑑價的7-8成而已13F 09/19 22:14

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