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作者 Dontco (東摳)
標題 Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
時間 Wed Sep 20 09:48:45 2023

※ 引述《a5292710 (ㄎㄎ)》之銘言：
: 土城真的急了
: 土城 是新北的土城
: 青埔 是國家的青埔 國門第一站
: 土城的未來跟青埔能比嗎？街廓有比青埔好嗎？
: 目前的價格有比青埔便宜嗎？
: 發現南軟瘋狂往青埔買 就知道土城急了
: 講那些住青埔要先從家走到高鐵 再從高鐵走到公司
: 哪一個大眾運輸通勤不是這樣？
: 司法園區離海山站多遠？暫緩離土城站多遠？青埔離高鐵多遠？
: 不就隨著每個建案離大眾運輸的距離不同而感受不同嗎？
: 價格自然會反應市場接受度，不用過度抨擊
: 每個地方都有很多可以講的，土城不再話下
: 不用蹭著青埔的熱度往上爬XD

整串看下來 看起來青埔的客群很明確啊?

1. 沒錢想住大
2. 工作在竹科(或台北)

簡單來說
買在青埔就是沒錢
買之前一定都想過 然後可以接受通勤
不然就是外商WFH
結果一堆不住青埔或是得準時進辦公室的幫忙擔心
有點看不懂

機能也是這樣
有可能都是自己煮 也不吃宵夜 走健康路線
然後旁邊的肥宅笑說哈哈 你晚上吃不了消夜 你就爛
幹不是欸 這好像怪怪的


如果有錢 其實每個人都想住市中心
就是因為拿不出單坪百萬的資金 才被洗去重劃區
結果重劃區各自互戰
站在頂端住台北的有錢人在旁邊看戲
笑而不語.... = =



住在台北市看戲的自己舉手跳出來好嗎



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.116.222.51 (臺灣)
※ 作者: Dontco 2023-09-20 09:48:45
※ 文章代碼(AID): #1b2a-033 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695174528.A.0C3.html
※ 同主題文章:
[請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-17 15:08 Dontco
… ×12
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-20 07:18 utoo
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-20 07:52 a5292710
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-20 09:09 yytseng
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-20 09:48 Dontco
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-20 10:14 a8888
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-20 11:34 etrangere
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-20 18:27 previa
… ×6
※ 編輯: Dontco (163.116.222.51 臺灣), 09/20/2023 09:49:06
噓 a000000000: 沒錢還想炒到一坪40萬?   青埔還4下去8
給尼炒到一坪50  林北不如去買關渡
台北市  還有捷運   笑死   青埔  呵1F 09/20 09:49
→ lassladeasd: 台北幾個人能住得起又大又新的大樓4F 09/20 09:54
→ ShotOnWall: 青埔1坪40就是不合理，那種地方跟機能25差不多5F 09/20 09:55
推 alfrog0414: 每篇都在洗竹圍 關渡 是騙人沒去過喔……6F 09/20 09:55
→ kuosos520: 25噴茶了QQ7F 09/20 09:56
→ ShotOnWall: 50 60寧願買新北 每天省一堆時間精力8F 09/20 09:56
推 hellogym: 笑屎 青埔在版上吵了7-8年了還在炒XDDD9F 09/20 09:56
推 H2: 就是雙北跟竹北的替代品，我發現很多老桃園人朋友反而對於青埔興趣缺缺
不過也沒關係，客群明確就好了。青埔也不差，不過除了高鐵外，機捷跟公路都不是特別方便就是了
另外就是青埔實在太大了10F 09/20 10:02
噓 jerryjayg: 傻傻的...15F 09/20 10:04
→ H2: 關渡已經不只50了，最新的新屋應該是到七十了一16F 09/20 10:04
推 coonash: 這系列文都3天了竟然還在XDD，大家真的很愛青埔17F 09/20 10:09
推 muserFW: 上個被這樣戰的重劃區好像是竹北18F 09/20 10:10
推 yytseng: 沒被討論的才真的沒人要19F 09/20 10:11
→ kuosos520: 其實竹圍關渡那一代都很看好捏，如果離捷運夠近
剛剛還想說關渡有這麼便宜?有的話這半年我要出清all in了20F 09/20 10:11
推 H2: 紅樹林都四十了，還是半山腰離捷運站很遠且沒景觀的新屋23F 09/20 10:14
推 a5292710: 看反方的論述真心覺得青埔還有很多肉XDD 怕是怕大環境跟政策…24F 09/20 10:15
→ IBIZA: 板上戰文, 青埔比竹北早  竹北反而很少戰
竹北 主要是古姬特定引戰26F 09/20 10:18
→ kuosos520: 紅線有點被淡水拖到的感覺，不然以台北之後規劃，紅線應該受惠頗多，士北科and雙子星28F 09/20 10:19
→ IBIZA: 這次青埔算客氣了 最後才出一篇全世界都有房 買青埔為了
回國方便30F 09/20 10:20
推 H2: 淡水跟淡海新市鎮不一樣，位置差很多，我真的懷疑淡海乖乖坐輕軌換捷運紅線通勤的人數32F 09/20 10:20
→ IBIZA: 以前青埔都是跟新北戰一戰  最後就會吹到腳踩大安信義
全世界都有房買青埔為了回國方便也是老朋友了34F 09/20 10:21
推 DrTech: 沒錢想住大，明明就有更好選擇。A7到A9更適合台北通勤。36F 09/20 10:23
→ kuosos520: 青埔看建商交屋時間，大概2028就八成滿
戶數也差不多，原訂6萬戶，現在入籍4萬戶
其實也就剩5年吧，主要是現在進場還有機會50以下買永久棟距的新房子
以後應該不容易
目標是投資翻倍，還是去楊梅草漯賭賭看37F 09/20 10:23
→ H2: 林口早被買爆了，也不是只有青埔43F 09/20 10:24
推 muserFW: 會吹青埔到腳踩大安信義是反串或代銷吧 青埔就是吃三北外溢的 慢慢跟著三北發展就好 房價也不可能超過三北 一定是打折的才有吸引力44F 09/20 10:25
推 askey: 青埔不是不好~但吹上天是......47F 09/20 10:25
→ kuosos520: a9單價更貴阿，a7沒有破2000萬的房子，而且大多鳥籠格局，
青埔總價區間1500-1億
然後買最好的是2000萬上下的產品
跟A7量級有點差別48F 09/20 10:25
→ gothmog: 推文很多人誤會 青埔從來沒說過他們40
你們也太看不起青埔了吧
他們一直都是喊出 買青埔已經賺了多少錢
青埔50以上 我沒看到青埔人說他們只有40的53F 09/20 10:26
→ kuosos520: 市場是真的再往50靠，不是用喊的57F 09/20 10:27
→ IBIZA: 沒有喔  以前是真的會戰到腳踩大安信義的喔58F 09/20 10:31
推 AffogatoDog: 淡水紅樹林竹圍那邊真的很鳥59F 09/20 10:35
→ benson502: 青埔應該是北漂南部人在撐盤吧，平常台北上班，假日搭高鐵回老家，其實效率蠻高的60F 09/20 10:36
→ kuosos520: 那邊就價格凹陷區啊，當他們補漲就不覺得鳥了62F 09/20 10:37
推 treeangel: 北投新北投呢？63F 09/20 10:37
推 kobeismine: 淡水搭捷運到信義區不到一小時又穩定
不用換車直達64F 09/20 10:41
推 kusomanfcu: 青埔 rip 看來差不多了66F 09/20 10:43
→ kuosos520: 紅線末端補漲潛力很大，我也是認同，就投資效益一樣預算比青埔高67F 09/20 10:43
推 minirr: 月票1200 ，竹圍關渡進信義區不用換線40多分。青埔機捷北捷交通費6000，雙薪家庭光交通要12000，小孩唸北市學校交通費還要加上去，rip69F 09/20 10:45
→ kuosos520: 也不是每個人都在信義區上班，南港竹北上班買青埔很合理阿
北車上班就有得戰了72F 09/20 10:46
推 NCmax: 青埔還沒穩50啦 部份戶別有超過而已75F 09/20 10:47
推 minirr: 竹北南港上班沒話說，機捷很方便，但要轉捷運真的成本高很多76F 09/20 10:48
→ coonash: 有趣的現實是tpass推了2個月了，桃園高鐵的旅次不減反增，尖峰時段人潮也沒減少
交通費差這麼多，高鐵桃園的人流應該要大減才對啊78F 09/20 10:55
推 asd31415926: 整串看不懂也沒啥興趣討論 希望有大大可以開新話題81F 09/20 10:56
→ qqphor: 慢慢爬就看懂了82F 09/20 11:44
推 jerrylin: 各去各人喜歡的地方就好   幹嘛非要一窩蜂
就是一窩蜂追捧才會把房價炒上天才在靠杯
房子就是房子沒有甚麼不可替代性
愛跟著別人追買那就只是被收智商稅而已83F 09/20 11:58
→ sansiaman: 不是說沒通勤需求，那竹圍關渡生活機能遠大於青埔沒錯啊87F 09/20 12:20
推 IUIST: 分享台北有房的有錢人想法：買個房子幹嘛一定要找一堆理由才買，同樣的別人買個青埔房子，幹嘛硬要找一堆不買的理由？別人喜歡吃雞腿飯，寫個小論文分析雞腿抗生素太多XD 吃碗魯肉飯被說洗到只能吃滷肉飯。這碗飯奇貨可居咧，不是因為價格，而是沒人知道我家巷口的好。
另外歷史上幾乎多數貴族都是住鄉下莊園，很少住巴黎倫敦，並非有錢只會想要住市中心，市中心有房但少住。89F 09/20 12:44
推 kusomanfcu: 科科
因為桃園高鐵是出國回國為主 都路過的
消費也是路過型態96F 09/20 12:45
→ castlabell: 不4沒錢桃竹苗人有錢未必住桃園啊因為太遠99F 09/20 13:02
→ kage01: 新北也越來越高了欸100F 09/20 13:05
推 xylitol: 其實我覺得八里也不錯= = 不過沒人問我意見101F 09/20 13:26
推 minirr: 現在演到貴族才住鄉下XD我終於知道為什麼青埔會被戰了，而且這系列明明都是青埔仔一直在寫論文說青埔有多好，算了算了我要去吃麥當勞囉拜拜102F 09/20 14:11
→ Tatsuya72: 教主不要出來搞笑啦！關渡哪裡找50/p的新大樓105F 09/20 16:07
→ castlabell: 麥當勞關噗有歐不過目前感覺最高價了
寶山場不幹了可能美國106F 09/20 17:15
推 IUIST: 買青埔的寫說青埔哪裡好很正常啊…不是貴族才住鄉下，而是有錢人未必不住鄉下。台灣的風向就是住台灣嫌台灣，住美國嫌美國，這是不正常的，應該要喜歡自己住的地方才健康。為啥稱讚自己住的地方會被戰呢？108F 09/20 17:18
→ castlabell: 住青埔貴族可能隨時要逃難那種 革命家吧
類似孫文112F 09/20 19:47
→ ohimvickey: 現在連花蓮都開到40了 一堆還在雲114F 09/20 19:56
推 unwillingto: 人就是這樣啊，愛比較。不只房子啦，比的東西可多了，要戰給他們去戰啊，自己住得開心就好。還有更可笑的是，明明自己一間都沒有在那邊跟人家在那邊戰地區。115F 09/20 20:41

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