回看板
Disp BBS
作者 chopinmozart (aha)
標題 [請益] 現在大樓是不是很難變成傳家產
時間 Wed Sep 20 09:40:55 2023

現在的大樓基本上都越蓋越小

連三十幾年以上的老房土地持份都只有個位數

新大樓一般兩三房格局 土地持份通常不超過5坪

就算放著傳給後代等到都更

可能那種土地持份只能換到套房之類

這樣買大樓還算有土斯有財嗎


還是都會被建商給吃乾抹淨


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.131.194.92 (美國)
※ 作者: chopinmozart 2023-09-20 09:40:55
※ 文章代碼(AID): #1b2asgjS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695174058.A.B5C.html
推 hahamay: 台中美術館對面那棟豪宅土地持分好像不到七坪1F 09/20 09:41
推 Anyotw: 孫子自己考慮的事情，我管那麼多幹嘛2F 09/20 09:44
推 enixsquare: 你可以賣掉留錢啊3F 09/20 09:46
→ blackbear21: 小孩自己買新的 舊的出租阿4F 09/20 10:00
→ wiston1419: 就是要貼錢重蓋5F 09/20 10:23
推 kenneth1018: 要看吧, 我有個親戚在台北, 三個小孩都有留個大樓三房給他們, 看他們要賣掉買新的還是直接住都行
其中一個物件還是他當初的婚房, 現在給大女兒當婚房小兒子分到的那個直接賣掉當頭期,買新大樓的兩房
說傳家也不算, 就當個留給小孩的資產給他們運用6F 09/20 10:37
推 jerry19123: 同意樓上11F 09/20 11:05
→ aq2272353712: 好希望有6F這樣的爸媽12F 09/20 11:36
→ kenneth1018: 我跟我太太也是差不多這樣的想法,現在住的大樓以後是要留給大女兒的, 後面還有計畫買個小大樓兩房給老二13F 09/20 11:43
噓 SouthEast62: 先想想你擁有房子是拿來等都更用的，還是實際上要
住的？照樓主的說法，似乎只在意房子的都更價值卻
不去可慮居住上的品質，如果這樣的話你幹嘛還買房
子，直接買地不是比較快？15F 09/20 11:52
→ jl40: 就多買個一二間19F 09/20 12:04
→ fairyofmoon: 被你發現了 你各位這些大樓仔的後代 世世代代都是我建商的韭菜20F 09/20 15:00
推 Marcuslin: 這問題我前陣子也剛想過 但那就是下一代的事情 基本操作就是賣掉舊換新囉
大樓土地持分太少了22F 09/20 15:30
推 jl40: 要傳家 土地才是首選 絕對抗震25F 09/20 21:22
噓 SouthEast62: 怕都更時土地持有被建商稀釋，是不會在都更時自己
出工程款自己來，不要跟建商合建嗎？說穿了你就是
拿土地跟建商換免錢的房，哪有啥割不割韭菜的。26F 09/20 21:54
推 derji: 現在生孩子的越來越少 房子很大機會以後是政府的29F 09/20 23:17

--
作者 chopinmozart 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄