請教版友以下房貸該怎麼選擇
本身為首購 符合新青安條件
目前都是電話請行員幫忙試算
想確定後再選其中一個送件比較安全
A銀行：
8成 40年/新青安/ 寬5
0.5成 30年/2.06%/寬3
無綁約
手續費 3300
B銀行：
85成 30年/2.06%/寬3
綁半年
手續費1300
固定利率A比B多了0.1%左右 所以之後如果升息的話 A的利率會高一些
而且新青安優惠利率到115.7.31 之後的利率2.15%會比地板利率2.06%還高 （在利率都沒有變動的狀況下）
所以目前不知道怎麼選比較好
0.5成金額大約60萬左右
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.74.56 (臺灣)
※ 作者: myturtle410 2023-09-22 13:23:34
※ 文章代碼(AID): #1b3IJOOv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695360216.A.639.html
推 jkduke: 投資選A 自住選B1F 09/22 13:36
推 im33024: 當然是先選A 補貼拿好拿滿再轉貸到B2F 09/22 13:40
推 jkduke: 對唉 樓上說的有道理 後面還能轉貸3F 09/22 13:51
→ Goog1e: 沒分類會被刪文+水桶5F 09/22 15:07
感謝提醒 手機發文沒注意到
謝謝樓上各位大大回覆 那應該就會選A了
※ 編輯: myturtle410 (1.200.74.56 臺灣), 09/22/2023 19:00:42
推 TiggerLin: 轉貸聽說要一些手續費 可能高達1-2萬
是我的話也是A 把優惠先拿到 日後早點還本金 或轉貸都是選擇 反正青安沒綁約可提前還
他的40年更是可以減輕每期還款壓力很多7F 09/22 20:40
推 vfhiroki: 可以問a銀行是哪間嗎 問好多家都說最多八成
*沒自己其他搭配方案11F 09/22 21:41
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