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作者 terumikami (666)
標題 [請益] 購屋一年內在增貸成功機率高？
時間 Sun Sep 24 13:29:11 2023

大家安安
小弟在疫情前買了一間房屋
大概23萬/坪 在高雄苓雅區
現在附近大概都到了34萬/坪左右
想問一下
一年內可以增貸嗎？
需要具備那些條件
銀行會比較容易過？
還有哪些事情需要多注意的呢？

雖然差了很多資料
但是好像說法都不一定~.~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.192.181 (臺灣)
※ 作者: terumikami 2023-09-24 13:29:11
※ 文章代碼(AID): #1b3yafV3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695533353.A.7C3.html
推 F93935: 0 浪費錢1F 09/24 13:35
噓 will913: 再啦2F 09/24 13:51
噓 e73103999: 貸不到3F 09/24 13:54
推 PTTMAXQQ: 0滿一年是內規4F 09/24 14:01
噓 Goog1e: 再5F 09/24 14:06
推 SouthEast62: 原行增貸通常都會被打槍，跨行轉增貸可以，但增貸
的部份不是購屋型貸款條件通常稍差，且約期內解約
原行會收違約費用。結論：想辦法撐滿一年還是比較
划算！6F 09/24 14:07
推 qqphor: 就算一年後可以增貸，也要年收收支比算不算的到，算不到只能呵呵10F 09/24 14:19
推 cindy033: 一年前買23/坪還蠻便宜的，是中古屋嗎？12F 09/24 14:23
→ missucrystal: 內文寫疫情前買的 樓上怎麼看成1年內買的...13F 09/24 14:25
推 jaricho: 2年前也在苓雅文化中心旁新成屋買23路過14F 09/24 14:40
推 howhow801122: 可以問新光 不過條件比較差15F 09/24 14:41
→ remotefly: 我自己最快的經驗是1年1個月有成功 但想接的銀行非常少選擇少 太耗費心力 我現在不會這樣幹  至少2年穩一點16F 09/24 14:48
噓 keikei5566: 再18F 09/24 14:52
推 bustinjieber: 條件什麼的先不討論，絕對可以增貸，
因為你最少都有還本金
沒有認識的，一家不行多找幾家，
總有缺業績的19F 09/24 15:08
推 cindy033: 是一年內增貸啊，我真的眼殘23F 09/24 15:13
→ terumikami: 想說每坪單價差那麼多，如果有空間貸的出來投資好像是個不錯選擇24F 09/24 15:46
推 aq2272353712: 那邊之前是22w沒錯啊，之前ceca有買公寓跟大樓在那邊26F 09/24 15:55
→ F93935: 重新設定錢你覺得划算？28F 09/24 15:58
→ lovebridget: 疫情前到現在是三年 不是一年29F 09/24 16:55
推 SouthEast62: 依照樓主的原文，雖然沒有提及，但以時點來說應該
是疫情前買預售屋，之後完工交屋未滿一年的狀態嗎
？如果是這樣，依照政府的規定購屋型房貸（掛1）的部份只能以預售時簽的價錢為準，要交屋滿一年才能
擺脫這個緊箍咒。30F 09/24 17:20

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