看板 home-sale
作者 eulbos (longing)
標題 [請益] 預售兩房格局請益
時間 Wed Sep 27 11:43:39 2023



室內10.78坪 陽台2.3坪
優點是坪效不錯,兩房都有採光
開放式書房不曉得有沒有辦法弄個臥榻之類

比較在意的點是廚房的通風問題
然後陽台只能由主臥進出,似乎沒辦法弄成招待賓客的區域了

預售屋位置在蛋白區近蛋殼區
旁邊是有大型傳統市場的成熟社區,應該會很好出租(?
想問問還有沒有什麼沒注意到的隱憂
謝謝!

https://i.imgur.com/jE6GEj4.png
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.231.55 (臺灣)
※ 作者: eulbos 2023-09-27 11:43:39
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[請益] 預售兩房格局請益
09-27 11:43 eulbos
10-14 17:47 kawaeiboy
knifechen: 看完上一個竟然覺得這個還好1F 09/27 11:44
scott4840: 10坪????2F 09/27 11:44
happytravell: 10坪 連1房1廳都覺得小了…3F 09/27 11:47
giveme520: 北市蛋黃區常見4F 09/27 11:48
a2828z33: 這案子太慘了吧...基本上每個區域最大就是2.5坪5F 09/27 11:49
orz811017: 這圖比例有問題吧...一張雙人床就一坪了捏6F 09/27 11:50
skyg: 這種最多兩人住,在多就不行了7F 09/27 11:52
orz811017: 喔差不多 還是數格子比較準
主臥大概快3 次臥可能接近2坪...8F 09/27 11:52
iceonly: 10坪房來講陽台太大10F 09/27 12:04
minikai: 跟前面那個3房的比,這個其實好很多
可惜暗廳
前面那個三房的還吃到一根柱子11F 09/27 12:05
miauah: 10坪不必招待賓客了吧..14F 09/27 12:15
wseedw: 叫代銷量雙人床尺寸、床三邊走道寬度給你15F 09/27 12:25
大大專業
webber123: 10坪???16F 09/27 12:30
shuichia: 不是蛋黃這種格局就算了,看看別間17F 09/27 12:40
udkki: 採光面太悲劇了吧18F 09/27 12:45
bettybuy: 又一個套房格局,我以為台北市才有19F 09/27 12:49
a9470302: 哪的蛋白蛋殼講清楚比較好判斷20F 09/27 12:50
鳳山
Jodaro: 趕快回去車板玩啊21F 09/27 13:03
h760108: 套房7坪通常就覺得小到不行,你自己想多3坪要多塞客廳、廚房跟1小房…22F 09/27 13:15
Adam6613: 阿肥別買房了  到時候又燒掉會倒掉24F 09/27 13:19
理財不好嗎QQ
slluu2: 相當爛的格局25F 09/27 13:30
買這種格局我都得all in了QQ
solidmiss: 你不是想要換車 安捏乾欸賽?26F 09/27 13:58
如果all in 就先放棄換車了吧QQ
jackyjow: 格局很差27F 09/27 14:08
pidochi: 重劃區第一個案子
現在有附近捷運站的新案子抬轎,價格有比開賣時高了一點陽台的佔比有點大,就看你喜不喜歡陽台28F 09/27 14:58
算喜歡 但主臥自用也只能曬衣服了(?
newqazwsx: 10坪兩房太頂了31F 09/27 15:29
超頂
pk69240: 傳統市場又鳳山應該是東京都?32F 09/27 15:40
所以這案到底行不行呢QQ
judechu: 一間房養一隻肥肥33F 09/27 15:55
bettybuy: 你幹嘛不買中古或新古屋34F 09/27 16:04
我另一屋還沒處理好 中古屋貸款成數會有問題
york1987: 先換車啦,建議MX-5,然後50收你的AURIS35F 09/27 16:14
MX5自排好開嗎
Goog1e: 0分36F 09/27 16:19
tskier: 你要書房又要臥榻,要不要改看坪數大點的中古屋?37F 09/27 16:48
不小心又投射自住心態進去了
投資應該不用管什麼臥榻對不對= =
yao60301: 阿肥也來買房了38F 09/27 19:07
連擦鞋童都想買房
你各位注意了
※ 編輯: eulbos (61.227.231.55 臺灣), 09/27/2023 19:11:51
e73103999: 十坪的房子 不如給狗住39F 09/27 19:42
eulbos: 狗也住太好... 這兩房要998萬餒40F 09/27 20:47
una283: 的確是,看完上一個長方形的硬隔三這間就沒那麼差
這廚房看起來是沒有設抽油煙機的吧41F 09/27 22:14
minikai: 現在預售屋沒有不算抽油煙機的吧,沒三機的預售屋我還真的沒看過43F 09/28 00:07

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