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標題 [請益] 想賣好價格須要先輕裝潢嗎？
時間 Mon Oct 2 17:44:26 2023
標題 [請益] 想賣好價格須要先輕裝潢嗎？
時間 Mon Oct 2 17:44:26 2023
中古屋小三房
台北市蛋白區
準備要拿出來出售
基礎工程二年前已完成
廁所也全面更新過
壁面油漆百合白無髒污
整體看起來就是乾乾淨淨
現在地面為40x40磁磚(非拋光磚)
在考慮要不要花個五萬元整間全鋪SPC
不曉得效益高不高？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.15.123 (臺灣)
※ 作者: ce0336ce 2023-10-02 17:44:26
※ 文章代碼(AID): #1b6f3yx7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696239868.A.EC7.html
推 : 建議做、然後賣價真的是會比較高1F 10/02 17:47
推 : 做一下比較好看也比較好賣
SPC一兩天就可以完工了
選色要好一點 不然會看起來超像投資客的房子2F 10/02 17:50
SPC一兩天就可以完工了
選色要好一點 不然會看起來超像投資客的房子2F 10/02 17:50
推 : 不用做，讓同社區有做的幫你墊高實價，然後再賣跟他一樣價錢就好5F 10/02 17:51
→ : 很多人不喜歡SPC，喜歡超耐磨或實木地板，還是讓買家自己選擇要怎麼裝潢地板7F 10/02 17:51
推 : 想賣好價格先買好價格9F 10/02 17:57
推 : 賣的心情會比較好10F 10/02 17:59
推 : 五萬不如直接舖超耐磨 spc質感很差11F 10/02 18:11
→ : 我有需求 私私12F 10/02 18:13
推 : 是我不會做 住的人地板和裝潢是一起處理的 你地板先弄 那櫃子要壓在上面 spc厚度至少要選6mm 都不便宜13F 10/02 18:13
推 : 現在不好賣~15F 10/02 18:32
→ : 看你有沒有本事把幾十東西弄出破百萬的效果16F 10/02 18:36
推 : 不就有人專門做這個市場17F 10/02 18:39
→ : 除非全翻，不然只作地板會不想買18F 10/02 18:48
推 : 地板是裝潢完才用的，不要先鋪19F 10/02 19:04
推 : 這想法有點過期，現在裝潢比三年前貴超多。就算好賣也不見得划算20F 10/02 19:08
推 : 都還好，我買房會重裝潢22F 10/02 19:16
推 : 稍微整理一下是必要的23F 10/02 19:45
推 : 看總價，北市蛋白2000以下一堆首購買，不瞭解裝修行情，也不瞭解自己但的裝修需求，只要覺得好看就買單了，舖耐磨可以提價很高，但顏色一定要選正常的24F 10/02 20:15
推 : 看總價+1
總價決定了客群，根據客群調整文件外觀。27F 10/02 21:49
總價決定了客群，根據客群調整文件外觀。27F 10/02 21:49
推 : 你想賣好價給自住客就是要裝潢
不然你以為投資客買爛屋裝潢是在賺什麼？29F 10/03 01:04
不然你以為投資客買爛屋裝潢是在賺什麼？29F 10/03 01:04
推 : 裝潢聯合漲價 政府都不查31F 10/03 07:35
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